装饰工程质量监理

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1、 装饰工程质量监理 C C1 13 3 爱克发（无锡） 印版有限公司工程 监监理（装饰装修工程） 理细细则则 内容提要： 监理目标 关键限制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 江苏赛华建设监理有限公司 专业监理工程师： 杨 如 军 总监理工程师： 肖 飞 日期： 2003/1/10 江苏省建设厅建设监理处监制 2 装装饰饰装装修修工工程程质质量量监监理理 一、 总则 贯 彻 执 行 国 家 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 （GB50210-2002）、 设计图纸。 建筑装饰工程的结构变动， 吊顶，招牌的中核验， 竣工进行质量检验。 二、 装饰工程质量监理程序， 涉及

2、建筑物的结构变动， 必需实行现场结构中间验收。 1、 结构工程质量的中间核验 结构变动各分项完毕， 变动的柱、 梁、 墙、 楼面的轴线和 标高标出， 施工质量保证资料， 有设计图纸， 施工队自评资料。 质量保证资料， 各分项工程的保证项目， 基本项目允许偏差项目，查数量及等节核定， 核定为不符合合格标准的， 不准下道工序的施工， 整改到合格为止。 2、 吊顶质量的中间核验（包括水电等管线暗敷的隔断以及墙 面） 上层楼面地面， 屋面防水已完成； 吊顶或隔断架顶全部安装完毕， 包括水电、 通风及保温等管线， 按规范敷设、 安装、 测试完毕； 各种暗视频、 信号、 监控、 电话、 烟感等管线敷设完毕

3、；铁木构架已按要求作了防腐防火处理， 备有保证资料、 自查资料、隐藏验收单。 （1） 核查资料 质量保证书， 查隐藏工程验收单、 各类管线自查评分表。 3 （2） 现场检查 吊杆用材与顶棚连接方法、 材料、 节点、间距、 垂直度、 龙骨的型号， 各种管线支架不得混用， 上人孔，出风口四周龙骨加固； 重型灯具设专用吊钩； 吊顶内电气管线按国际（GBJ232-82） 和市有关规定， 不符合不准复盖面板， 对旧房考虑结构的影响。 3、 招牌工程质量的中间核验 招牌的构架全部完成； 包括构架内各种管线， 设备按图纸要求敷设安装完毕； 铁木制品作防腐防火处理， 有关质量保证资料、 施工队自评资料。 （1

4、） 资料： 量保证资料（重点原材料及产品合格证）， 自查资料、 各类安装调试完毕的书面证明。 （2） 构架材质、 规格、 焊接与墙面固定接点与图纸相符，各类管线符合要求。 检验不符， 需整改复验， 有变动备签证单。 三、 装饰工程质量监理要点 1、 装饰抹灰工程 （1） 抹灰室内 粘结坚固， 无脱层， 空鼓、 爆灰、 裂缝、表面平整光滑， 阴阳角垂直方正。 （2） 抹灰室内 粘结坚固， 无脱层， 空鼓、 裂缝、 表面平整光滑， 分格线深度一样， 阴阳角垂直， 颜色匀称。 （3） 混凝土平顶抹灰 粘结坚固， 无脱层， 空鼓、 爆灰、裂缝、 表面平整光滑， 阴阳角垂直。 （4） 钢板网板条平顶抹灰

5、 龙骨截面尺寸精确， 两端接缝 4 错开及相平， 板网须绷紧， 不变形， 粘结坚固， 无脱层， 空鼓、裂缝、 表面平整光滑， 阴阳角垂直。 （5） 水刷石抹灰 石层分遍拍平压实， 石子匀称、 密实 （无空隙及松动浮石）， 分格线横平竖直， 深度一样， 自上而下洗刷，防止污墙面。 （6） 水磨石抹灰 分格条无变形， 石子匀称， 配料正确，分遍拍平滚压； 开磨前应经试磨， 分遍磨光不少于 3 次， 草酸清洗， 晾干后打腊。 （7） 干粘石抹灰 石粒粒径为 4-6 ， 砂浆粘结层厚度为46 以上， 不应大于 8 。 压平压实； 石粒嵌入砂浆的深度不小于石粒的 1/2。 （8） 外墙假面砖抹灰 面层砂

6、浆涂抹后， 先按面砖尺寸分格划线， 再划沟划纹， 沟纹间距、 深浅应一样， 接缝平直。 （9） 斩假石抹灰层 应赶平压实打毛， 斩剁前应经试剁，剁纹要匀称一样， 墙角、 柱子等边宜横剁出边。 （10） 室内拉条面层 无起鼓、 爆灰、 裂缝； 确定拉模宽度， 弹线划分竖格， 垂直平行， 斩面平整， 下端灰口应齐平。 （11） 涂抹拉毛灰和洒毛灰 底抹灰平整， 无起鼓， 自上而下， 大小匀称， 颜色一样， 接头平整， 无裂缝。 （12） 喷砂抹灰面层 底抹灰平整， 无起鼓， 切忌在涂料中随意加水， 喷砂的砂粒颜色一样， 完成后， 墙面不准开凿修补。 （13） 外墙面喷涂、 弹涂、 滚涂面层 底抹灰

7、平整， 无起 5 鼓， 砂浆表面的裂缝和麻坑处理并清理干净， 门窗应实行措施爱护、 防止沾污， 分遍成活， 不宜太厚， 不得流坠、 喷涂为 3-4； 弹涂为 2-3 ； 分块连续作业， 不宜接槎。 2、 油漆工程 （1） 油漆工程 混色油漆： 不透底、 流坠、 皱皮， 应光亮和光滑， 颜色一样， 无刷纹， 五金、 玻璃干净。 清漆： 棕眼刮平，木纹清楚， 应光亮和光滑， 五金、 玻璃干净。 （2） 刷浆喷浆工程 严禁掉粉、 起皮、 漏刷、 和透底， 刷纹通顺， 颜色一样， 无砂眼、 无划痕、 无接头痕迹； 门窗、 灯具、踢脚线干净。 3、 玻璃施工条件 （1） 玻璃施工 木门窗玻璃： 钉子固定

8、， 油灰填实， 抹光，用木压条固定。 钢门窗玻璃： 钢丝卡固定， 油灰填实， 抹光， 橡皮垫嵌入截口内， 用压条和螺丝固定。 拼装彩色玻璃： 按设计图案拼装， 拼缝吻合， 无松动。 玻璃砖安装： 墙、 顶棚骨架与结构连接坚固， 排列匀称， 不得移位、 翘曲和松动， 表面平整； 嵌缝的油灰或胶泥饱满密实， 接缝匀称， 平直。 （2） 玻璃工程应在门窗和五金安装完毕后， 以及最终一遍油漆后进行。 （3） 彩色玻璃按设计图纸裁割。 （4） 安装玻璃前， 清除截口内的污垢， 沿截口匀称涂抹 1-3底油灰。 6 （5） 油灰与玻璃、 截口应粘接坚固， 裁口边缘齐平， 四角成八字形， 割角整齐， 连接密实

9、。 钉子、 钢丝卡不得露出油灰表面， 表面不得有裂纹、 麻面和皱皮。 （6） 安装好玻璃应平整坚固， 不得有松动现象。 4、 裱糊工程 裱糊施工 墙纸（布） 品种、 规格、 颜色必需符合设计要 求， 防止色差。 施工玻璃纤维墙布时， 防潮处理需加刷溶剂型浅色油漆或涂刷 851 涂料两道， 达到较好的质量效果。 墙纸（布）、玻璃纤维墙布贴布时需墙面表面平整， 腻子批嵌磨平， 没有飞刺、砂粒、 凸包、 麻坑、 接缝处图案花纹应吻合， 不得露底， 阴角处不得有接缝。 壁纸表面与基层之间不准空鼓（气泡） 色泽一样，无污斑， 无胶痕。 5、 饰面工程 饰面板品种有自然石头饰面板： 大理石、 花岗石、 青

10、石板；人造石饰面板： 预制水磨石、 预制水刷石、 人造大理石等饰面板；饰面砖： 釉面瓷砖、 外墙贴面砖、 陶瓷锦砖（马赛克）。 饰面工程施工方法一般可分为湿贴法和干挂法两种。 前者主要用于单块面积小、 重量轻的饰面材料； 后者都用于单块面积大、重量也大的大理石、 花岗石等饰面材料。 （1） 湿贴法施工 饰面工程检查的共同要点 A 基层先找平， 分块弹线， 进行试排、 预拼和编号。 饰面板应用 16 号铜丝连接固定， 分成灌注砂浆。 7 B 面板（砖） 接缝填嵌密实， 平直一样， 颜色一样， 阴阳角处板（砖） 压向正确。 C 板（砖） 安装（镶贴） 必需坚固， 严禁空鼓、 无歪斜、缺棱掉角和裂缝

11、等缺陷。 D 饰面板完成后， 表面清洗干净， 晾干后方可打蜡察亮。 E 饰面板（砖） 施工前， 按设计图案要求， 对类型、 规格、颜色进行选择分类； 对同颜色的材料， 还要留意对色差的影响。 F 大理石、 花岗石做成的卫生间面盆台面， 窗台板、 柜台面、 工作台面、 楼梯踏步面板， 起外露侧边及棱角打磨光亮和圆滑。 （2） 干挂法施工饰面工程检查要点 施工流程： 主体结构组织施工时在梁柱上埋设预埋件基层抹光找平放线定位安装主次龙骨石材选择、 试装正式安装填缝打胶清洁养护。 A 审查施工组织设计或施工方案； B 石材、 钢型、 不锈钢连接件、 密封膏、 嵌缝条等材料均须有生产厂的质量保证资料；

12、必要的复试资料； 密封膏还应有建设部指定单位提出的性能检测报告； C 预埋件、 主次龙骨安装、 石材与龙骨连接均须有隐藏工程验收资料； D 预埋件应位置正确、 埋设坚固， 主次龙骨安装位置正确，焊缝满焊， 去除焊渣； 主次龙骨及预埋件均应防腐处理； 石材与 8 主次龙骨连接的连接件及销钉应用不锈钢材料； E 饰面石材应按设计图案要求的类型、 规格、 颜色分别分类整理和堆放， 还应留意色差； 其尺寸误差以及缺棱、 缺角、 裂纹、 色斑、 坑窝等缺陷均应按有关规范的规定检查； F 饰面石材的安装应坚固， 石材与石材间水平、 横向缝隙应一样， 缝宽不应大于设计要求和有关规定的限值， 嵌缝膏匀称、富有

13、弹性； G 饰面石材安装完毕后， 表面须擦干净， 按要求上光。 6、 罩面板及钢木骨架安装工程 （1） 罩面板品种 胶合板、 塑料板： 塑料贴面装饰板、 聚脂装饰板、 树脂装饰板、 聚氯乙烯塑料装饰板、 三聚氢氨塑料贴面板、 钙塑板； 硬质纤维板； 刨花板； 木丝板； 灰板条； 轻钢龙骨。 （2） 罩面板及钢木骨架检查要点 A 胶合板和纤维板检查要点 枋木主筋间距为 400-600， 硬质纤维板应用水浸透， 晾干后再安装， 墙面， 柱面在阳角处应做护角。 木质板做踢脚线、 护墙板整板与木筋靠实， 平整。 与墙面接触的一面作防腐处理， 板压顶条与墙面紧密。 B 钙塑板 龙骨上弹中线， 按线粘贴板

14、， 板缝一样， 涂刷 401胶， 除去挤出的胶液， 板面清洗干净， 排列整齐。 刮平补齐， 刷乳胶漆， 花纹对花， 压条固定牢靠， 压条应平整， 接口严密， 不得翘曲。 9 C 塑料板 基层表面应平整、 干净， 乳胶腻子修补平整； 边角应平直， 方正， 无翘曲， 清除板缝多余胶液； 金属压条应平直、接口严密。 D 刨花板、 木丝板： 木材应干燥无裂缝， 表面应光滑， 隔线规格要一样， 无缺棱掉角弯曲。 E 铁、 木质材料作防腐防火处理， 罩面板坚固、 无脱层、 翘曲、 折裂等缺陷； 色泽要一样， 分格匀称， 起拱要正确， 吊顶的吊杆要垂直， 不歪斜， 吊顶不下坠。 F 石膏板与支撑龙骨垂直钉， 板与板之间离缝大于 3 用