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1、个人商品经营房出租协议常用版出租人：承租人：经甲乙友好协商，就场所租赁事宜达成如下合同，双方共同信守执行：一、租赁场所、期限：1、场所范围：2、租赁期限：_年。二、租金等费用及支付方式：1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_元，待租赁期限届满、本合同解除或提前终止，乙方没有违约行为，并结清租赁期内本场所的所有债权债务后，甲方无息退还押金。乙方违约，押金归甲方所有。2、本场所租金为人民币_元/月，乙方应于每月的日前向甲方足额交纳当月租金。租赁产生的所有税费均由乙方承担。3、本场所的水费、电费、温泉费、物业费等涉及乙方经营产生的一切费用均由乙方承担。三、其他权利义务1、甲方保证本场所权属
2、清楚。2、乙方保证本场所在租赁期间乙方应按规定自行向国家机关办理合法经营手续应遵守物业规定，并依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税。乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法活动，否则引起的一切后果，均由乙方承担责任。乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并不退还押金。4、租赁期间由乙方自行承担经营过程中所产生全部法律、安全、经济责任，与甲方无关。四、装修和修缮1、乙方如对本场所装饰装修，需经甲方同意，并应先报消防部门审核批准后，方可进行施工，装修的一切费用由乙方承担。乙方应按消防规范标准进行装修并保证通过消防部门验收合格。如有问题由乙方负责协调、整改，前述所产生的一切费用由乙方承担
3、。2、租赁期满或本合同解除、提前终止时，乙方不得拆除所有装修，无偿归甲方所有本合同解除时，形成附合的装饰装修物的，乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。3、乙方在租赁经营期内对本场所进行修缮，应事先经甲方同意并依法履行有关审批和验收手续，不得破坏结构或留下安全隐患，修缮费用由乙方负担。五、违约责任1、甲方若违反本合同，应向乙方支付相当押金的违约金2、若乙方不能及时足额交纳租金等各项费用，应按月租金的日%向甲方支付违约金。逾期日内甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负逾期超过日，甲方有权单方解除本合同，没收押金，同时，乙方同意甲方强行留置并单方处理乙方
4、在租赁场所内的设施设备等所有财产和物品，不足抵租金、费用等损失部分，甲方有权追索，若前述被留置处理的财产价值超过欠缴的房租、费用等，乙方自愿放弃其权利，该财物无偿归甲方所有。3、本合同期满、提前终止或解除，乙方应在日内结清租赁期内产生的所有债权债务，并向甲方办理移交退场手续，乙方逾期办理移交退场手续的，甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负乙方逾期办理退场手续超过天，视为乙方放弃经营期内财产和物品资料等的所有权，甲方可以随意处理，并强行收回本场地。六、因不可归责于双方当事人的原因，导致本合同不能继续履行，本合同提前终止。七、对乙方本合同的义务承担连带保证责任。八
5、、本合同任何一方变更联系地址均应提前书面告知对方，否则有关通知按本合同载明的地址寄出即视为送达。本合同空格处填写的一致内容系业经甲乙双方确认的真实意思表示，与本合同其他打印文字具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方可订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。甲方：法人代表：乙方：法人代表：乙方连带保证人：签订时间：_年_月_日个人商品经营房出租协议常用版（二）甲方：乙方：根据民法典有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将出租车租给乙方夜班经营使用，承包期限自_年_月_日至_年_月_日，时间为每天下午17：3007：00，租金每
6、个夜班为70.00元（大写：柒拾元整），当月结清，乙方向甲方交纳10000.00元（大写：壹万元整）作为租车押金。租车结束后车辆验收合格，确认无违章等行为后将押金退还。二、自签订合同之日起乙方可按有关规定自主经营，自负民事责任，乙方在运行过程中出现的大小事故以及产生的一切费用都由乙方全部承担，当出现损失大的事故，扣除保险公司应赔偿外，乙方负担全部责任和费用，给甲方造成的经济损失由乙方负担，租金照付，甲方不负一切所有连带责任。三、乙方在承租期内必须严格遵守各项交通管理制度、合法经营，做到遵纪守法、安全驾驶，否则出现各种意外状况都由乙方承担全部责任。四、乙方在承租期内，要爱护车辆，不得将车辆给别人
7、驾驶，如乙方有不爱惜车辆、或者故意破坏车辆等行为，甲方有权解除合同，并扣除相关费用。五、该合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成由当地法院解决。六、该合同在双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_年_月_日个人商品经营房出租协议常用版（三）合同编号：_出租人：_承租人：_根据中华人民共和国民法典等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：第一条租赁柜台的基本情况出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。地址位置柜台长、宽、高（米）经背而积（平
8、方米）装修及配套设施其他第二条租赁期限从_年_月_日出租人将柜台交付承租人使用，到_年_月_日收回，租赁期共_年零_个月。第三条租金标准、租金总额、支付方式等1.租金标准：_2.租金总额：_3.支付方式：_4.支付期限：_5.其他：_第四条租赁柜台的用途_第五条租赁柜台的交付租赁柜台交付的时间、方式及验收：_。第六条租赁柜台的使用承租人按照_方法使用租赁柜台。第七条租赁柜台的维修1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：_;承租人的维修范围、时间及费用负担：_。由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修
9、，维修费用由维修责任方承担。2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_。第八条租赁柜台的改善或增设他物1.出租人（同意/不同意）允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：_。2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：_。第九条租赁柜台的转租出租人（同意/不同意）允许承租人转租租赁
10、柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。第十条出租人的权利义务1.出租人权利（1）出租人有按照约定收取租金的权利;（2）出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管理制度的权利;（3）出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;（4）出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;（5）出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利;（6）出租人有积极配合监管部门依法查处承
11、租人违法违规经营行为的权利;（7）消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利;（8）其他权利：_。2.出租人义务（1）出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;（2）出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;（3）出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;（4）出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;（5）其他义务：_。第十一条承租人的权利义务1.承租人权利（1）承租人有按照约定使用出租人提供的柜台（摊位、铺位、商位等）和服务依法自主经营的权利。（2）承租人
12、有拒绝出租人不合理的要求的权利。（3）承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利。（4）因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同。本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有权随时解除合同。（5）承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任。（6）其他权利：_。2.承租人义务（1）承租人有按照约定交纳租金的义务;（2）承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及
13、其他许可证书的义务;（3）承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;（4）承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;（5）承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务;（6）承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;（7）承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;（8）其他义务：_。第十二条违约责任1.出租人的违约责任（1）出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按（年/月）租金的_%向承租人支付违约金。经催告后在_日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同;（2）出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的，按（年/月）租金的_%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，承租人有权解除合同;（3）设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在_日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按（年/月）租金的_%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;（4）其他责任_。2.承租人的违约责任（1）承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按（年/月）租金的_%向出租人支付违约金。经催告后在_日内仍未交纳的，出租人有权解除合同;（2）承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应承担赔偿损失的责任;（3）租赁
