实用的法律服务合同4篇.doc

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1、实用的法律效劳合同4篇 实用的法律效劳合同4篇 在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是精心的法律效劳合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 聘用单位：三台县石安法律效劳所 (简称甲方) 受聘人员： (简称乙方) 为大力开展基层法律效劳事业，稳定基层法律效劳队伍，根据司法部、省司法厅、市司法局的有关文件规定，乙方提出执业申请，经审查符合基层法律效劳执业条件，甲方同意聘用乙方为本所基层法律效劳工作者。甲乙双方为明确权利义务关系，特订立本合同，以便共同遵守。 一、聘用期限：自20x

2、x年5 月 12 日至20xx年 5月11日止。 二、聘用期间：乙方必须成认本所章程享有并履行本所章程所规定各项权利和义务，经济上实行效益浮开工资制。即按乙方业务收入总额的60%计发，上不封顶，下不保底，按月支付，年终结算，甲方不在支付其他经济费用。 三、本合同生效后，甲方按乙方业务收入的5%支付给乙方，由乙方自行购置养老保养，缺乏费用由乙方自行承担。 四、乙方在聘用期间必须服从甲方安排，遵守甲方的各项规章制度和内部管理方法，积极工作，完成年度岗位目标任务，遵守职业道德和法律，承受年度考核、考评，不断提高政治业务素质，工作技能。 五、乙方因自身工作原因给当事造成损害的，由乙方承担赔偿责任。 六

3、、有以下情况之一者，甲方有权中止或解除合同。 1、本合同确定的聘用关系，违反国家用工制度的。 2、乙方经上级选拔任用或考入高等学校脱产学习。 3、乙方因安康原因不能胜任工作的。 4、乙方因工作需要，被国家机关或企事业单位录用的。 5、乙方不能全面完本钱年度目标考核任务的。 6、严格违反甲方规章制度和法律，经教育不改或受党纪政纪，刑罚处分的。 7、严重失误，徇私或舞弊，对甲方利益造成重大损失的。 七、本合同经甲、乙双方签字后生效。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，主管单位一份。 九、本合同的未尽事宜和需要修改、完善的，均需双方协商一致，签订补充协议，并存主管单位备查。 甲方：三台县石安法

4、律效劳所 法定代表人： 乙方： 签订时间： 年月日 委托人：股份（下简称“甲方”） 地址： 法定代表人： 受委人：律师事务所（下简称“乙方”） 地址： 法定代表人： 1解答甲方提出的问题，并提供相应的法律意见； 2草拟、修改公司章程、股东大会决议及董事会决议； 3与公司及其他中介机构就重大法律问题进展磋商； 4审查与公司股票发行及上市有关的法律文件； 5出具公司配股发行与上市法律意见书的律师工作报告； 6参加公司配股发行与上市的其他相关法律业务。 1及时、准确、完整地提供乙方所需的资料及文件； 2保证所提交资料及文件的真实性和合法性； 3为乙方提供必要的工作条件； 4按照本合同第六条的规定向乙

5、方支付律师费。 甲方：（盖章）股份 授权代表：（签字） 年月日 乙方：（盖章）律师事务所 授权代表：（签字） 年月日 委托方(甲方)：姓名(或名称) 住所地址： ： 受托方(乙方)： 住所地址： ： 甲方因 ，委托乙方 提供法律效劳，经双方协商，达成如下协议： 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 甲方（委托人）： 法定住址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人： ： 电挂： ： 帐号： 电子信箱： 乙方（受托人）： 法定住址： 法定代表人： 职务： 通讯地址： 邮政编码： 联系人： ： 电挂：

6、 ： 帐号： 电子信箱： 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律效劳的资格和能力；甲方因房地产工程经营开发需要专业的法律效劳，以维护其在整个建立过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律效劳，乙方表示同意；甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、老实信用的原那么，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 一、法律效劳组成人员 乙方承受甲方的委托，指派、等律师组成法律效劳小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，工程完毕时自行失效。工程完毕时间超过预

7、计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 二、工作范围 乙方律师的效劳内容详细包括： （一）房地产投资开发法律事务 1创设房地产工程公司 （1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权； （2）起草设立公司的各类法律文件； （3）协助申办公司设立的法律手续； （4）起草公司各类规章制度。 2取得国有土地使用权 （1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途； （2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件； （3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件； （4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草

8、有关法律文件； （5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系； （6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订国有土地使用权出让合同，申领土地使用证； （7）协调与规划部门的关系，申领建立用地规划许可证； （8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。 3拆迁安置补偿 （1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件； （2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等； （3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷； （4）起草申领房屋拆迁许可证的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关

9、系，协助开发商申领房屋拆迁许可证； （5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进展仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁； （6）起草申请房屋预售许可证的法律文件，申领预售许可证。 4工程建立施工 （1）起草开工报告，申请开工的所有文件，并向建立管 理部门申领施工许可证，为工程尽早开工准备好全部法律手续； （2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为： 提出有利于工程质量的意见； 降低本钱的建议； 分析该阶段可能存在的法律风险； 提出躲避风险的详细方案； 工程履约管理； （3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组

10、，对可能中标的企业进展资格、资信审查，为此进展必要的调查； （4）起草、审核招投标文件，监视招标工作程序； （5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监视合同的按时履行； （6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度； （7）在工程建立过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、 、公安、卫生、环保等部门的关系； （8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。 5房地产工程融资 （1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性； （2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件； （3

11、）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续； （4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。 6物业管理 （1）协助设立或选聘与小区效劳相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同； （2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件； （3）起草、制订物业管理方法； （4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权； （5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系； （6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业效劳中的各项协作

12、、管理、维护、保养、专项效劳合同、协议关系。 （二）房地产交易法律事务 1房地产预售、销售 （1）协助开发商获取预售、销售批准； （2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件； （3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况； （4）对销售人员进展房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同； （5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续； （6）审查房地产广告内容的合法性； （7）审查商品房预售合同和销售合同； （8）购房签约及见证、办理预售登记。 2房地产抵押 （1）提供房地产抵押的相关法律政策信息； （2）解答办理房地产抵押的各项

13、法律咨询，出具书面法律意见； （3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书； （4）审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进展房地产评估； （5）协助办理房地产抵押登记手续； （6）办理其他约定的法律事务。 3房地产权属登记 （1）提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见； （2）协助准备房地产交易过户的文件资料； （3）协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。 4房地产调查 （1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见； （2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进展调查； （3）办理其他约定的法律事务。

14、（三）其他房地产相关律师事项 1进展房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训； 2及时向开发企业介绍新公布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见； 3为开发企业提供劳动法、公司法等健全公司法人治理构造的综合性法律意见； 4为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务； 5协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度； 6参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标、调查资信等； 7代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。 三、效劳费用及支付 甲方向乙方支付的律师效劳费用为￥元（大写元整）。甲方应于本合同生效之日起日内，向乙方支付