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1、会所精装修合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、建设部住宅室内装饰装修管理办法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况1、工程地点：2、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）乙方包工包料（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包料3、工程期限天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。4、合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（￥：_元）第二条、甲方委托乙方设计并施工。第三条、甲方义
2、务1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;2、提供施工期间的水源、电源;3、负责协调乙方与邻里之间的关系;4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;5、施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作;6、参与工程质量和施工进度的监督，及竣工验收。第四条、乙方义务1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本工程;2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责
3、清扫施工现场。第五条、工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第六条、工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）程量变化和设计变更;（2）不可抗力;（3）同意工期顺延的其他情况。2、甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;4、乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量（包含室内空气质量）存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条、质量标准1、工程质量（1）双方约定本工程施工质量标准为：（2）施工过程中双方
4、对工程质量发生争议，可申请由建设行政主管部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证，认证过程支出的相关费用由责任人承担。2、室内空气质量（1）依照住宅室内装饰装修管理办法。工程竣工后，室内空气质量应当符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325_）。（2）乙方在工程验收时应向甲方提供由质量技术监督部门认可的专业的环境检测单位出具的室内空气质量检测报告。第八条、工程验收和保修1、乙方应提前两天通知甲方进行验收。2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字
5、后，乙方应填写工程保修单。第九条、违约责任1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、因一方原因，造成合同无法履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、由于乙方原因，工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理或返工，工期不予顺延。第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院提起诉讼。甲方（签
6、章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日会所精装修合同（二）发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法第一条乙方资质情况1.1资质证书号码：1.2发证机关：1.3资质专业及等级：第二条乙方承包内容及承包方式2.1工程名称：2.2工程地点：2.3施工内容及承包范围：工程深化设计、2.4施工方式：包工、包料。2.5精装修工程施工的主要项目：2.5.1配合甲方及时进行深化设计。2.5.2吊顶工程施工所有工作内容;2.5.3地面工程施工所有工作内容;2.5.4墙柱面工程施工所有工作内容;2.5.5其他精装修工程（不锈钢
7、装饰条、卫生间洗漱台面等）2.5.6为完成精装修工程施工所采取的所有措施;2.5.7脚手架搭拆;2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内容的施工;2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的所有资料（包括竣工资料、竣工图的编制等）;2.6其他工作2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车;2.6.2标高控制点由乙方自行负责;2.6.3工程项目生产和安全文明施工所需的建设、维护、维修及拆除工作。2.6.4为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。第三条施工工期3.1施工工期：施工始于：_年_月_日，止于：_年_月_日。
8、乙方必须满足工期要求，若乙方不满足甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字，甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的处罚。3.2当发生下列情况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延：3.2.1发生不可抗力;3.2.2工地非乙方原因停水、停电累计超过8小时;3.2.3甲供材料供应不及时，乙方报甲方书面确认，但按照进度计划各工序的有效施工时间不变。3.3如发生上述所列情况，造成停窝工时，乙方及时用书面形式将详细原因交甲方审查认可顺延相应工期。第四条工程质量管理要求及工程验收4.1乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证实现。4.2乙方所施工工程项目质
9、量严重违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方承担。4.3乙方必须根据设计要求、国家规范、行业标准及工程实际情况进行深化设计，确保设计安全、可靠，实现设计意图，满足功能要求。4.4工程验收依照国家现行颁布的工程施工及验收规范及市的有关质量验收标准。4.5验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责承担由此导致的甲方的相关损失。4.6乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，乙方应第五条甲方义务5.1甲方委派同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、安
10、全及文明施工等情况进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。5.2协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。5.3对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督。5.4按合同约定按时支付工程款。第六条乙方义务6.1乙方委派同志为现场项目负责人，全面负责合同要求的各项工作。6.2乙方应全面、准确地按照国家技术规范、行业标准和设计院的设计要求进行深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的实施（如门窗、空调、消防工程等），包括进行技术支持和相关节点处理。乙方应接受和配合甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方自身亦应该按照国家规范和设计
11、要求进行各种需要的检测和试验，并承担一切费用。检验试验报告等应及时提供给甲方。6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门（如：环卫、渣土、交通）的外部协调关系乙方自行协调并承担相关费用。第七条安全施工与安全防护7.1乙方进入施工现场必须组织操作工人进行安全培训，并上交特殊工种上岗证，经甲方认可后方可施工，否则所有工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。7.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由
12、乙方承担。7.3乙方施工所需的安全帽、安全带、工作服等由乙方自备。7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。7.5安全生产详细条款执行双方签订的建筑安装工程施工安全生产协议。第八条施工变更施工中如发生对原设计、工作内容、材质进行变更，必须经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。第九条工程价款计价标准及计价依据9.1施工价款的确定：9.1.1执行综合单价包干，具体为详见附件单价明细表：9.1.2人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风险费用，费用不另增加。9.1.3施工过程中由甲方提供用水、用电
13、。9.3合同暂定价：￥元（人民币大写元整）。第十条对材料及质量的控制。10.1精装修所有施工材料10.1.1主材由乙方提供样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所提供的样板进行封样。10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需领取。10.2.3所有材料必须送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的实验室进行材料检测。10.2.4进场时必须及时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进行抽检，否则造成的一切损失由乙方承担。10.2.5乙方采用的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否则，乙方应承担相应的违约责任。10.2.6乙方使用的材料应符合国家
14、室内装修工程环保标准要求。第十一条结算及付款11.1甲方采取月付款的形式进行施工进度款的支付，每月验工批复后_日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停止支付。11.2工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关部分和人员在结算意见书上签字后，按甲方的规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方项目经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质保期结束后一个月内付清质量保修金（扣除维修支出费用和补偿金）。11.3乙方委托与甲方进行工程结算和工
15、程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的发票，否则，甲方有权拒绝支第十二条保险12.1乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。12.2事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。第十三条竣工资料提供工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方提供完整的竣工资料。第十四条违约和争议甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。第十五条其它15.1双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满足要求后，本合同即告终止。
