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1、淮安市中级人民法院审判业务综合楼工程监理实施细则（建筑装饰装修工程）内容提要：编写依椐专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制建筑装饰装修工程监理实施细则1. 本细则编写依椐1.1 本项目工程已批准的监理规划。1.2 淅江工业大学设计院淮安中级人民法院审判业务综合楼工程的设计图纸1.3 规范、规程：1.3.1 建设工程监理规范 GB50319-20xx1.3.2 建筑工程施工质量验收统一标准1.3.3 工程建设标准强制性条文1.3.4 各分部工程质量验收规范如： 砌体工程施工质量验收规范 GB5
2、0203-20xx 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20xx 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50205-20xx 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-20xx 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20xx 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20xx 室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量 GB18582-20xx 天然花岗岩建筑板材 GB/T18601-20xx 建筑工程饰面砖粘结强度验收标淮 JGJ110 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-20xx 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 建筑设计防火规范
3、 GBJ16-87 20xx 年版高层民用建筑设计防火规范 GB50045-9520xx年版1.4 淮安中院审判业务综合楼工程委托监理合同 淮安中院审判业务综合楼工程建筑工程施工合同 淮安中院审判业务综合楼工程招投标文件2. 专业工程特点2.1 本工程（淮安市中级人民法院审判业务综合楼） 工程，位于淮安市水渡 广场人民银行南侧，总面积约 24800平方米，地上九层，局部地下二层，主要由 主楼小高层与局部裙房两部分组成。建筑高度是 38.75 米，结构形式为框剪 , 基 础形式为桩基础。耐火等级是一级，抗震设防烈度是丙类。2.2 该工程建设单位是淮安中级人民法院，施工单位是南通华荣建设集团， 设
4、计单位是淅江工业大学设计院和南京市室内装饰工程有限公司。3. 监理工作的流程如下:4. 监理控制目标值确保达到省优“扬子杯”5. 监理控制要点及方法措施5.1材料的检查5.1.1建筑装饰装修工程所用材料的品种、 规格和质量应符合设计要求和国 家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。5.1.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准 建筑内 部装修设计防火规范 、建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范 的规定。5.1.3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害 物质限量标准的规定。5.1.4 所有材料进场时应对品
5、种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应 完好，应有产品合格证书、 中文说明书及相关性能的检测报告； 进口产品应按规 定进行商品检验。5.1.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范 GB50210-20xx 各 章的规定。 同一厂家生产的同一品种、 同一类型的进场材料应至少抽取一组样品 进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。5.1.6 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、 防腐和防虫 处理。5.2 施工质量监理控制要点5.2.1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质， 并应建立质量 管理体系。 施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。 施工单位应按有关
6、的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量自 制。5.2.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员要有相应岗位的资格证书。5.2.3 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承 重结构或主要使用功能； 严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、 暖、电、 燃气、通讯等配套设施。5.2.4 施工单位要遵守有关环境保护的法律法规， 并应采取有效措施控制施 工现场的各种粉尘、 废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。5.2.5 建筑装饰装修工程要在基体或基层的质量验收合格后施工。 对既有建 筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-20
7、XX规范要求。5.2.6 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件） ，并 应经有关各方确认。5.2.7 管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必 须同步进行时， 应在饰面层施工前完成。 装饰装修工程不得影响管道、 设备等的 使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。5.3 抹灰工程的质量监理控制5.3.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。5.3.2 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。 水泥的凝结时间和 安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。5.3.3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mmB寸，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰， 应采取防止开裂的加强措施， 当采用
