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1、建筑技术工作汇报 1伴随时间的流逝，2021年的新年钟声马上响起，在这辞旧迎新之际，*的正确指导下，在*企业的正确领导下，*小区一期开发ABC个标段总建筑面积25万平方米，本部负责*花园小区A标段共10幢住宅其中:小高层4幢分别是:7#12层、11层，高层六幢分别是：30层、16#20层、11#18层、小高层含车库图示建筑面积：30238。8M2，高层图示建筑面积：76354。58M2。商铺1#、2#，面积743。2M2，有1428M2的工程指挥部。项目部在全体职员的共同努力下，经施工单位广大干部、工人的辛勤劳动，现在小高层已经完成主体结构验收，进入装饰阶段，高层建筑11#、16#楼主体结构已
2、封顶，3#楼结构完成26层，4#楼结构已完成22层，8#结构楼已完成13层，12#结构楼已完成18层，本着回顾过去，总结经验，找出不足，丰富自我，使企业含有长足发展的后劲，特对过去的工作总结以下：一、定目标，遵章守纪，抓好组织建设。1、工程项目部成立后，依据本项目工程的特点和规模，企业决定由朱总经理担任项目部项目工程总指挥，主抓项目部的全方面工作。在项目经理的直接领导下，从组织结构上入手，做好组织建设工作。项目部的组织结构形式，采取直线式组织结构形式，即：依据工程特点和平面分布，划分了三个区域，成立了三个项目部，负责本区域所辖范围内的工程建设治理工作。2、项目部一部在蒋经理的领导下，负责制订工
3、作目标，其中：安全目标是：零死亡。进度目标是：小高层xx年4月31工程完工，高层xx年11月30日工程完工，交付使用。质量目标是：按市优质工程的标准要求，完成全部的建设资料。3、目标确定后，为能实现上述工作目标，我们遵照实施指挥部制订了切实可行的多种规章制度，如：岗位工作职责、项目例会治理制度、设计交底和图纸会审制度、施工组织设计和施工方案审查制度、工程质量和验收治理制度、工程变更治理制度、文件资料治理制度、安全治理制度、安全检验、礼貌施工检验工作制度、安全工作会议制度、礼貌施工治理措施、甲供材治理制度等。做到了凡事有章可循、凡事有据可依、凡事有监督、凡事有些人治理，行为有约束、治理有依据，降
4、低了随意性，增加了职责感。二、做好事前控制1、工期事前控制：工期目标确定后，项目部要求常州一建施工单位编制工期进度计划，合理的安排施工工期，提报到各监理部及项目指挥部进行审核后。经审批后方可施工。在这个问题上，施工单位的编制、监理部及组团项目部的审查全部不是很认真，认为没有必须。后经指挥部、项目部、监理例会数次召开会议讲施工进度计划对工程工期的控制是十分主要的，好处十分重大，使大家提升了熟悉。尽管现场施工计划不尽人意，我部在三个标段相比之下名例前茅，在监管中起到了督促推进作用。2、质量事前控制：2。1施工单位在进场时，项目部严把施工单位进场人员资质关，并要求施工单位进场治理人员编制职责表并附有
5、联络方法，幢号责任人在监理的过程中连续联络和落实整改措，对推进工程进度、质量、安全、现场礼貌施工，取得了必需的效果。2。2质量目标确定后，项目部要求施工单位在工程未施工前认真编写施工组织设计及施工方案。同时对质量控制关键点，组织幢号责任人进行培训学习，认真把握，以抵达监督和利用的目标。2。3工程施工前要求各专业专责工程师认真熟悉施工图纸，方便在施工中能正确监督和指导。同时，在此基础上，组织设计单位、监理单位、施工单位，以标段为单位，进行图纸会审，按图纸会审制度要求，认真统计整理图纸会审统计，作为设计文件的一部分，按统计资料进行施工。2。4对施工中常见的质量通病，由施工单位编制施工方案，项目部协
6、同计划部认真审核，办理会签，编写施工工艺关键点并画出节点大样图、统一了做法，下发到监理单位及施工单位，如：墙体砌筑工程，外墙面砖，内墙保温，屋面防水工程、门窗安装工程、水电安装等等，并取得良好的效果。三、事中控制1、基础工程：1。1本项目工程中的住宅楼基础采取的是高强静压管桩基础，对静压管桩基础，我们搜集了超多的相关静压管桩的施工资料及相关工艺要求和规范标准，组织监理单位认真学习，方便把握，在施工中监督控制。1。2施工开始后，我们依据地勘单位带给的地质汇报，首优秀行试桩。透过试桩，确定桩长及桩的终压值，在压桩过程中，我们同监理单位、施工单位一道克服地质条件复杂、地面及地下施工障碍等种种不利原因
7、，确保压桩统计真实可靠，组团项目部及监理部派人轮番值班，监督检验，从而确保了压桩统计的可靠性。1。3在桩基础施工中，我们按规范要求，对高层3#、4#、8#、11#、12#五个栋号全部做了单桩承载力试验及小应变试验。检测结果全部满足设计及相关规范要求。其结论：高强静压管桩的基础施工是成功的。1。4本标段有五幢楼这独立基础、筏板条基，在施工时要幢号责任人认真检验几何尺寸，钢筋间距和需用的钢筋马镫支撑，并做好实点实量统计，对浇筑砼严格把关，控制水灰比，从而确保基础工程的质量。2、主体工程2。1高强静压管桩基础施工完成后，进入了基础承台梁及地梁、主体短肢剪力墙的施工阶段。为了确保上部荷载的正确传导，项
8、目部总工办要求各监理部、组团项目部加强对静压管桩的植筋及接桩等工序的巡视检验及旁站监理，确保上述部位的施工，满足设计及相关规范的要求。对不贴合设计及相关规范要求的，务必整改，重新施工。抵达设计及相关规范标准要求，方可进入下道工序的施工。经过严格的检验和验收，收到了良好的效果。2。2在钢筋工程施工中，我们首先从材料的源头抓起，为确保工程质量，钢材为甲供材，由材供部通钢采购，确保了钢材的合格可靠性。钢材进场后，由施工单位在监理单位见证下取样进行复试。复试合格后方可使用到工程上。在钢筋的绑扎施工中，我项目部除进行巡检外，要求监理单位及幢号监管对要害部位进行旁站监理，预防钢筋间距及搭接长度满足不了设计
9、及规范要求。透过的严格要求和巡视检验，严格监理，施工单位认真按施工方案及施工工艺施工。钢筋工程经检测基础满足了设计及规范要求。依据易出现的质量通病及易发生的质量事故，我们吸收经验，采取下发工程变更通知单的方法，以求问题的处理。比如：阳台板及梁板相交处的负筋，施工中常常被踩踏，使负筋位置下移，钢筋保护层加大，易发生板塌落事故。针对这个问题，我们项目部提前预控，下发了结构平面部署塑料马凳的通知。采取这种技术方法后，确保了钢筋不下移，钢筋砼保护层厚度不改变，经主体检测后证实此方法行之有效。3、模板工程模板工程在施工中，施工单位缺乏质量意识，不愿意进行生产投入，每幢楼号只投资二层模板，这么造成在浇完上
10、一层模板时，就要拆除下层模板，从而对砼结结构成严重的影响，我部通知监理下发停工通知，立刻整改，为了确保砼浇筑后的外观质量及几何尺寸不发生改变及变形，我们要求施工单位重新编制拆模方案，明确了在上层结平浇筑二十四小时后，商品砼拆模汇报合格后，方可拆模，经过严格检验模板的质量，模板施工中的严格控制。在主体验收中，基础满足了观感质量的验收标准，项目部十分重视砼的浇筑质量，加强平时巡视检验的力度和巡视检验的频率，对在检验中发觉的质量问题，立即处理，使得工程质量有了很大的提升，同时不重视质量的现象得到了有效的遏制。4、砼工程施工用的砼，全部为商品砼，为了确保商品砼的质量，工程程指挥部从原先施工自购，更改甲
11、供，精选商品砼供给商，从而确保了施工质量，节省施工成本，供给到施工现场。我们采取了定时或不定时的检验方法到砼拌制厂进行检验，预防了不合格的商品砼进入施工现场，在施工现场严格检验砼的坍落度，控制加水施工，采取这些有效的方法后，确保了砼的供给质量。经小高层主体检测后，砼质量全部满足设计及砼规范要求，全部为合格。5、砌筑工程为了确保砌筑工程的工程质量，我们抓了以下多个步骤：5。1按设计及规范要求，放置墙体拉结筋。在施工中采取的是后在砼的墙体中植筋的方法，而且是沿墙体通长放置，我们关键检验植筋是否牢靠，在检验中发觉植筋不牢靠及不通长放置接结筋的部位，务必拆除，重新植筋及布筋，此举，收到了良好的效果。5
12、。2外墙窗间墙上务必浇筑窗台梁，如7#楼一层外墙体施工中，施工单位不按方案要求进行施工，进行先砌后浇，对此现象立刻停工整改，对已砌好的窗间墙拆除，待窗台梁浇好后，方可砌筑，抵达要求为止。透过严格的治理，结果很奏效，使得施工单位重视起来，降低了其它楼号发生相同现象，砌筑工程质量得到了很大的提升。5。3在内墙砌筑时，墙体和梁相连接部位，为预防墙体沉降、有裂缝出现，砌筑时，不能连续砌筑到梁下用砂浆填满，而是要按标准图集及规范要求，砌筑到梁下留200?高度不砌筑，待砌筑砂浆有必需的强度及满足技术间歇时间后，再用水泥砖斜砌，并用砌筑砂浆填塞密实。在实际施工中，有大部分施工单位没有按要求施工，项目部为此加
13、大了巡视检验力度，并召开会议，提出严格要求，对通常没有按图集及规范标准施工的全部拆除，重新砌筑填塞，不拆除的将停工整改。采取了这一强制方法，内墙抹灰后，墙体和梁连接处才能少有裂缝出现。6、粉饰工程6。1此刻我项目部进入内墙抹灰工程，只有小高层7#、10#、14#、15#楼进入内装饰阶段。6。2内墙抹灰最常见的质量通病是墙体和梁结合部易发生贯通的裂缝，为避免此通病发生，要求施工单位在结合部位用钢网丝网粘贴，并经检验合格后才能进入抹灰工序。6。3为确保内墙抹灰的工程质量及给以后用户不遗留隐患，我们协同监理、施工单位进行“一房一验”按要求在抹灰前先做好灰饼，弹好楼层控制线，抹灰的工程质量得到了确保，
14、更为主要的是给用户带给了以后装饰后不发生质量问题的可靠确保。6。4内墙内保温做法指挥部、计划部、材供部正在检讨确定阶段。到施工严格按操作工艺进行监督施工。7、外墙面砖为了确保外墙施工要求，在抹灰前，要求施工单位务必把抹灰的基层处理好，砼胀模处务必凿除，有污染的务必清洗洁净，从上到下挂垂直通线，以后冲筋、贴灰饼，柱梁交接处贴好钢丝网，经验收做好实点实量，然后才能开始抹灰，确保墙面的整体平整。在贴面砖前先检验底层是否有空鼓现象，发觉空鼓立即整改，来确保面砖的的施工质量。8、屋面保温及防水工程8。1屋面保温：采取新型防水材料轻质砼找坡。本月份计划7#、10#、14#、15#小高层预备进入施工。8。2
15、屋面防水：屋面防水工程是最易发生渗漏的，是常见的质量通病。为预防这类质量通病的出现，在总结其它工程经验的基础上，要求幢号监理员进行全过程旁站监理，防水工程施工完成后进行注水，进行48小时蓄水试验。直到没有漏水点合格为止。9、铝钢窗安装、防盗门安装、防火门及管道井门的安装9。1现在有四幢小高层进入窗安装，多种门、窗安装前为预防安装出现偏差，造成安装完成后重新调整困难或不易调整，安装分包施工单位不经检验验收就进行安装所造成安装质量缺点的，由安装施工单位负责自行处理调整，总包施工单位不专心配合验收工作或验收不合格强行让安装施工单位安装的，造成的质量缺点由总包施工单位负责，划清职责，为安装工程打下良好
16、的基础。9。2为控制好安装工程质量，确保原材料的产品质量是合格的，加工制作的成品是合格品。制作的成品进场后，由基础部做好窗下料嵌好砂浆、来确保窗下口堵补密实，合格后方可开始安装。9。3为预防出现透风、结露、反霜、发霉、渗水现象的发生，我们项目部要求现场监理加强对发泡、窗框四面打胶的检验力度，幢号责任人加强了巡检频率，发觉不合格的发泡部位及打胶不合格的窗位，要求施工单位务必清除原发泡及打胶，重新发泡和打胶，经检验合格后方可抹灰贴砖施工。10、安装工程10。1我们项目部依据*小区安装工程本身的特点，让施工单位编制施工方案时，关键突出以下二方面的资料：一是施工预备工作，二是策划施工活动过程。施工配合多：该工程由多家施工单
