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1、 目 录第一部分 陕西省地震局老年大学拆除工程施工方案4第二部分 陕西省地震局老年大学改造装饰工程施工方案. 7第一章 标书综合编制说明7第二章 工程概况8第三章 公司组织结构图9第四章 施工现场管理部署12第一节 现场组织结构图12第二节 施工部署13第三节 施工组织13第五章 水平、垂直运送方案17第六章 施工工艺流程18第七章 分项工程的施工标准、规范及操作要23第一节 施工前准备23第二节 轻钢龙骨天棚工程23第三节 T型龙骨天棚工程24第四节 木质护墙板工程25第五节 木作工程27第六节 金属板吊顶施工28第七节 木窗帘盒制安工程28第八节 不锈钢饰面工程28第九节 木地板工程29第
2、十节 不锈钢栏板、护手施工工程30第十一节 防静电地板工程30第十二节 LG塑胶地面工程38第十三节 窗台板面层石材工程 45第十四节 卫生间墙面面砖镶贴工程45第十五节 地砖铺贴工程47第十六节 盥洗台施工工程48第十七节 油漆工程48第十八节 乳胶漆工程50第十九节 墙纸工程51第二十节 电施52第八章 施工形象进度53第九章 重要施工机械设备配置54第十章 劳动力计划表55第十一章 质量目的及保证措施56第一节 装饰工程质量通病防治56一、 吊顶工程：56二、 隔墙工程：56第二节 保证质量的重点技术措施57第三节 质量保证组织措施61第十二章 施工现场平面布置图66第一节 现场平面布置
3、图说明66第二节 施工现场平面、道路67第三节 材料堆放和垂直运送67第十三章 施工现场的协作管理及建议68第一节 管理班子和管理体制68第二节 具体建议：为整体施工质量、工期及交叉施工等问题69第十四章 雨季施工措施：69第十五章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施70第一节 安全施工组织措施70第二节 施工现场安全分项技术71第三节 现场文明施工措施75第四节 减少扰民减少环境污染和噪音的保证措施76第十六章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施76第十七章 工地现场签证制度及设计变更.78第十八章 竣工后的保养服务78 第十九章 工程回访记录.79 第一部分 装饰工程拆除施工方案一、
4、编制依据： 本拆除工作是根据施工图纸及招标答疑，结合施工现场实际情况，参照有关规范进行编制。二、工程概况：1、本工程重要施工楼层为旧办公楼一层大厅、四七层的吊顶、墙体、地面、电器部分等内容。2、本工程质量、安全目的A、工程质量规定：符合拆除修缮工程有关的施工验收规范B、安全目的：杜绝火灾及重大伤亡事故，轻微负伤率低于1。三、拆除顺序：（一）、拆除工程在施工前应在现场做好标记，并会同甲方、监理对标记确认后方可进行。（二）、切断所有水、电、消防等总闸。（三）、拆除的废旧物品及垃圾分类堆放，天棚墙面地面垃圾搬运及分类1、天棚：先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，
5、消防喷淋头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。2、墙面：先拆除墙面所有表面装饰物、配件、家具、玻璃等，然后再进行墙体拆除。3、地面拆除：(1)复合地板，人工可直接用钢筋撬棍拆除。（2）地砖地面，由于地砖是在后改装原有的地面上铺砖，人工可用电锤沿粘接层拆除地砖。4、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，垃圾立即进行合理分类堆放便于装运。5、垃圾搬运：采用物料提高机垂直运送方式，直接用手推车装运垃圾经物料提高机运至地面后按指定的位置堆放，且立即装车运走。地面不留垃圾，保持干净，整洁。四、技术措施：1、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行
6、防护，施工至窗户部位时应用夹板遮挡窗户，临时防止窗户玻璃被击碎或其他杂物坠落。2、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时使用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。3、噪音：拆除工程噪音在所难免，而该工程在拆除的同时，业主照常上班，因此在拆除时必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，地面拆除尽量安排在双休日连续进行。4、安全：拆除前必须关闭施工面所有管道总闸，涉及消防喷淋总闸，断开所有电路总闸，临时用电必须由专人专线按临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工人员严禁在现场吸烟，且配备足够的灭火器。5、文明：工人进场必须配戴出入证，严禁
7、到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不故意影响业主的工作环境。五、安全技术措施：1、在拆除作业前，应检查水、电管线情况,拟定所有电源切断断开后方可施工。2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。3、电动机械和电动工具必须有漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合规定。4、施工人员进行拆除工作时，应当站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员需戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。5、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采用相应保护措施。6、拆下的物料应及时
8、清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。7、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火，并配有一定的消防器材，以防万一。8、施工现场严禁无关人员出入，严禁吸烟。六、文明施工管理1、专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。2、拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。3、拆除工程竣工后，应及时将垃圾清运出场。4、对于有价废品的解决，应指定地点停放，并派专人看管等待解决。第二部分 省地震局老年大学改造装饰工程施工方案第一章 编制说明一、编制的重要范围： 一层大厅，公共过道，楼梯，公共卫生间,四层七
9、层局部办公室,健身房,电脑教室,乒球室,台球室,棋牌室,瑜伽室，书画室，乐器室，按摩理疗室，更衣室，摄影室等工程量清单中的装饰范围。二. 编制的重要施工内容 1.隔音墙面软包，成品木门及木门套、线条的安装，顶面轻钢龙骨石膏板、轻钢龙骨铝扣板、木基层及面板安装，防静电地板、防滑塑胶地板、木地板、灯槽、暖气罩、窗帘盒的制作安装，包管道，包暖气，贴踢脚等。 2.原水磨石窗台贴石材，原水磨石地面贴地砖，隔音墙面软包，原楼梯通道墙、顶面乳胶漆，地面地砖，走廊及室内墙面乳胶漆。 3.原楼梯栏杆,护手打磨清洗、刷油漆。 4.电气安装、玻璃隔断安装，不锈钢护手制作安装等。三工程质量： 严格执行建筑装饰装修工程
10、质量验收规范（GB 50210-2023）、 木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2023)建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2023）以及国家相关施工验收规范规定。质量目的： 合格 。四 安全施工： 执行中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程， 建筑施工高处作业安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范。同时执行甲方的有关安全施工、作业的规定和规定。五 工期： 本工程自开工之日起至竣工，保证80个日历天竣工交付使用。第二章 工程概况工程项目：陕西省地震局老干部活动中心老年大学维修项目工程地点：西安市边家村水文巷4号建设单位：陕西省地震局施工单位：西安瑞恒建筑工程有限责
11、任公司施工面积：约2023自报工期： 80个日历天工程质量：合格施工重要范围：一层大厅：拆除原有吊顶,另施工吊顶乳胶漆；室外盲人坡道及金属护手安装。四层：1、地面：600600米白色地砖；600600抗静电地板；黑金沙过门石；JG运动塑胶地板2、墙面：乳胶漆、艺术喷绘画面、PVC及铝合金踢脚板、卫生间：墙面砖3、顶：轻钢龙骨石膏板、铝扣板。五层：1、墙面：吸音海基布饰墙面，乳胶漆；卫生间：墙面砖2、地面：600600地砖地面，黑金沙过门石，木地板(讲台）3、顶：轻钢龙骨矿棉板板、铝扣板。六层：1、地面：600600地砖地面；LG运动塑胶板2、墙面：乳胶漆；卫生间：墙面砖3、顶：轻钢龙骨矿棉板板
12、、石膏板、铝扣板。七层：1、地面：600600地砖地面；LG运动塑胶板2、墙面：乳胶漆；卫生间：墙面砖3、顶：轻钢龙骨矿棉板板、石膏板、铝扣板。 共性： 金属板包暖气、石材窗台板、遮光窗帘布，卫生间：不锈钢扶手及石材洗漱台、石膏板包管道 所有的门为实木复合门（消防楼梯为断桥铝合金双开门）第三章 公司组织结构图3.1现场管理机构网络图项目经理技术总工副经理技术负责人质检员资料员造价员测量工程师实验工程师水电工程师油漆工工长安全员材料科财务科后勤保障涂料工长木工工长3.2. 现场质量保证实行体系。质量指令公 司总经理室总工程师室业 主设计总承包监理公司各职能部门项目经理质量负责人质量负责者工程师材料员资料员质量控制点油 漆 涂 料木 制 品 作 业墙 地 砖 施 工各 种 吊 顶大 理 石 施 工涂料施工楼梯标高基准线隐 蔽 验 收质量目的保证工程质量优良施工员 技 施 专 材 资 术 工 职 料 料 措 把 检 控 管 施 关 查 制 理3.3 现场安全、消防、文明施工实行体系。责 任 人项目经理职 责 分 工工 程 师施 工 员安 全 员防范重点机械设备电焊明火电 气仓 库施工场地脚手架目的无大安全事故、建设工地标准化
