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1、施工组织设计（方案） 恒盛阳光尚城四期-1 目录第一章 施工组织设计概况. . .1第二章 工程概况2第三章 施工管理和施工组织3第四章 施工计划4第五章 施工准备6第六章 施工方法7第七章 质量目标保证措施34第八章 文明施工及安全生产保证措施36第九章 成品、设备部件保护措施及工期保证措施44第十章 安装调试及工程交接验收47第一章、施工组织设计概述1、编制总思想遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户的需要。实施有效措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型精品工程；以过程控制保质量、科学管理促工期、周密预防保安全、
2、统筹协调顾大局为原则，最终实现按质按期完成施工任务。2、编制依据2.1施工合同。2.2施工图纸中国建筑东北设计研究院有限公司图纸。23现行国家、省、市有关法规、条例、规定。2.4现行工程建设国家、行业、地方标准及图集。2.5工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。2.6国际标准化组织（ISO）标准及其它。2.7建设单位各类招投标文件2.8现行的施工验收规范 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 其他相关规范。3.编制原则实用、可行、安全、经济、高效、环保、卫生。第二章 工程概
3、况1、工程简介本工程位于沈阳市于洪区大韩屯，本项目共包括19个单体工程，总建筑面积237552平方米，其中1#3#、6#8#为高层建筑,（地下一层，地上3幢22层，2幢23层，1幢26层，）为剪力墙结构；4#（地上8层）5#（地上9层）为小高层建筑，9#16#（地下一层，地上五层）为情景洋房建筑，幼儿园17#（地上3层）、大型商业18#（地下二层，地上四层）及地下车库为框架结构，1#16#为住宅建筑。 2、施工内容2.1 给排水、采暖分部2.3 生活给水系统2.3 生活排水系统2.4 消防给水系统3、工程特点3.1.平面布置比较紧凑。3.2.各个工种交叉作业配合要求高。3.3.功能系统齐全，安
4、装专业性较强，对施工管理人员的素质要求较高。3.4.本工程环境条件较好，有利于搞好文明施工建设。4、 质量要求：合格工程。第三章 施工管理及施工组织1机电安装管理架构机电安装分部项目部质安总监技术总监材料组质安组资料组水施组义务消防队各工种质安员各类文件往来交工技术资料材料保管材料选型定板材料采购消防及采暖生活给排水各类安装班组2分部项目部人员构成职 务职称姓名联系电话安装项目部主管工程师田正卿13842269828安装技术总监工程师刘立斌15804085645水施负责人工程师.助理工程师唐华15541926117材料负责人经济师.助理工程师高健13843431191资料负责人助理工程师田正卿
5、(兼)13842269828 第四章 施工计划1.施工作业计划本工程机电安装作业点较分散，在实际施工中各安装工种之间、各安装工种与土建施工作业之间的交叉配合尤为关健。经综合分析，安装工作可分三个阶段及六个流程进行。1.1. 三个阶段。1.1.1. 初期阶段：密切配合土建完成预埋、预留工作。1.1.2. 安装阶段：随着土建结构陆续交出场地，进行实质性施工。1.1.3. 调试、验收阶段：在安装阶段中应基本完成各项分项工作量，这是整个安装分部工作的关健阶段。1.2. 七个施工流程1.2.1.配合土建结构施工完成预埋、预留工作；完成材料进场预制加工、检验、检测工作。1.2.2.干管安装（水专业）；1.
6、2.3.支管安装（水专业）；1.2.4.设备安装；1.2.5.配件安装；1.2.6.系统测试、试验、设备试运转；1.2.7.验收、交工准备工作，竣工技术资料装编；2.机电安装总体控制计划（参照土建施工计划）3.劳动力需要量计划3.1.各工种在不同施工阶段的劳动力计划 序号施工阶段时间工种初 期阶 段全面安装阶 段调试验收 阶 段1管理人员2422管 道 工660（包括焊工）203材 料 员1214杂 工483 4.施工机具计划4.1.主要机具、测试仪表一缆表 序号名称规格单位数量备注1砂轮切割机300400台62手提砂轮机台63冲击钻台154手提电钻把105台式电钻把46电动试压泵台47压线钳
7、台88交流电焊机台46.材料组织计划安排6.1.根据招标文件要求，编排主要材料、设备计划及进场计划。6.2.材料定购前应向建设监理单位提供材料生产许可证及有关资质证书和质量检验书等资料证明，并尽可能提供实物样板给建设监理单位选定。6.3.施工中每批进入工地的材料、设备均有专人负责验收，经项目负责人确认后，呈报监理工程师审核。7、分部分项工程施工进场计划。第五章 施工准备1.施工技术准备编制实施性施工组织设计关健部位的施工方案，质量保证措施。1.1.组织各安装工种技术人员熟悉设计图纸，充分了解和掌握设计意图、特点和技术要求，预先协调好各专业管线走向,坐标及标高，整体规划、合理布局。1.2.认真审
8、查施工图纸可能存在的问题，并经图纸会审提出对施工图纸的的疑问及建议。2.施工场地、物质准备。2.1.编制施工平面布置及临设计划、临水方案。2.2.搭设现场施工临时设施及安全、消防设施。临设方案在必要时还需报送监理单位、当地公安消防部门审批。2.3.按工机具进场计划、材料进场计划，组织施工机具、工程用料进场。2.4.组织各类办公、生活、消防设施进场。3.施工人员及各项规章制度准备3.1.按“机电安装分部管理架构”及“分部项目部人员构成”落实各项专业负责人选，做到各司其职，各负其责。3.2.执行公司各项规章制度包括“各级岗位责任制”、“工程质量 检查与验收制度”、“工程技术档案管理制度”、“技术交
9、底制度”、“安全操作制度”等一系列制度。3.3.对施工班组、作业人员进行技术再培训以及技术交底和施工安全交底。3.4.确保分包队伍进场作业条件。 第六章 施工方法1. 生活给排水系统1.1. 施工工艺流程1.1.1生活给水系统安装程序支架制作施工准备工作结构预埋、预留预制管材、管道放线支架安装干管安装支架安装水压试验室内给水管道安装室外给水管道安装通水试验管道消毒管道冲洗竣工验收1.1.2 排水系统管道安装程序支管安装通球灌水试验管线放线雨水管安装排水立管安装支架制作结构预埋、预留有余地施工准备工作竣工验收1.2.生活给水管安装施工方法及质量要求1.2.1给水管安装顺序按先地下室内后管井的做法
10、施工，施工标准执行有关规范规定。1.2.2给水管道系统:1#3#、6#8#高层区分为低、中、高三个区，110层为低区，1120层为中区，20层以上为高区，小高层4#、5#为低区供水，生活给水干、立管采用钢制复合给水管材，螺纹或卡箍连接，进户支管采用PP-R塑料给水管，热熔连接。卡箍沟槽连接法；检查橡胶圈是否匹配，并应涂水润滑，套在其中一根管段末端，在橡胶垫圈内加入0型密封圈，将对接的另一根管段套上，将胶圈移至连接段中央。将卡箍套在胶圈外，并将边缘卡入沟槽中。将带变形块的螺栓插入螺栓孔，并旋上螺母拧紧，拧紧时应注意对移交替旋紧，防止胶圈起皱（十字拧紧法）。9#17#小洋房区为低区供水，生活给水管
11、采用PPR塑料给水管，热熔连接。18#商业为低区供水，生活给水管采用镀锌钢管内衬不锈钢复合管，丝接。1.2.3. 管道穿越楼板、墙体、水池时要预埋套管保护，并有防渗漏措施，套管内径按穿越管径大2级为宜。1.2.4. 给水管阀门口径小洋房区管径小于或等于50 mm时，采用截止阀，大于50mm时，采用闸阀或蝶阀，小高层区、高层区、商业区、管径小于DN50采用铜芯球阀，大于等于DN50的采用对夹式蝶阀，户内给水管道采用暗装形式，给水进户后预留装修水嘴，卫生间、厨房间内部给水管由业主自行解决，水表设置安装在这管井内。1.2.5.管道与阀门等附件连接时，附件两端应设固定支承件。1.2.6.管道安装要做到
12、横平竖直，器具供水口标高位置要准确。管道阀门安装允许偏差如下：项 目允许偏差（mm）水平管道纵横方向弯曲每米5每10米不大于10架空.地沟.埋地每10米不大于15立管垂直度每米3高度超过5米不大于1010米以上每10米不大于10平行管道和成排阀门在同一直线上间距31.2.7.阀门安装时，需进行阀体手把开启关闭动作检查，管道设备连接时，阀前须设活接配件，以方便日后拆卸维修。阀门安装位置要合理，方便操作，成排阀门安装时，标高要一致，操作轮朝向也需统一，保证整体美观。1.2.8.管道安装完毕后必须进行通水试验，再进行水压力测试，并做好测试验收记录。设计要求小洋房区生活供水PPR管道试验压力为0.9
13、Mpa、15min内，小高层区生活低区给水管道试验压力为1.10 Mpa、15min内，高层区生活供水管道试验压力低区为1.10Mpa、15min内，中区为1.35Mpa、15min内，高区为1.65Mpa15min内，管压力下降不能超过0.05Mpa。稳压1h后，补压至规定的试验压力值。商业区供水镀锌钢管低区管道试验压力0.8Mpa、15min内，生活给水系统使用前必须冲洗和消毒。1.3. 排水系统安装施工方法及质量要求，室内排水系统安装，设计管道：小洋房区排水管采用主PVC-U静音排水塑料管，承插口粘接；小高层区和高层区主干管采用GY型加强旋流器特殊单立管，采用柔性不锈钢卡箍和橡胶密封圈密封，横管采用UPVC管。商业排水管采用3S聚丙烯超级静音排水管，承插口连接。排出管管段较长，故施工时应注意 ，出管终端与始端的标高落差，保证坡度流向畅顺。压力水管及雨水管高层区：层面雨水采用内排系统排至室外雨水管网，雨水管、压力排采
