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1、 装修合同范本下载 委托方(甲方): 承办方(乙方）： 工程项目：甲、乙双方经和谐洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定,特签订本合同（涉及本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址： 2. 居室规格:房型 层(式) 室 厅厨 卫1、 室,计 平方米； 2、 厅，计 平方米； 3、 厨房，计 平方米; 4、卫生间,计 平方米; 、 阳台，计 平方米； 6、过道，计 平方米; 7、其她(注明部位) ，计 平方米; 总计:施工面积 平方米;3 施工内容:详见本合同附件(一）家庭装潢施工内容单和施工图。 4 委托方式： .
2、 工程动工日期:年 月 日6. 工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款 元;2、人工费 元;3、设计费 元;4、施工清运费元；5、搬卸费元；6、管理费 元;、税金(.%)元; 8、其她费用(注明内容) 元; 第三条:质量规定 1. 工程使用重要材料的品种、规格、名称、经双方承认。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收原则,双方批准参照市地方原则DB3/T3019住宅装饰装修验收原则规定。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认,增长的费用,应另签
3、订补充合同。 4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 甲方如自聘工程监理,须在工程动工前告知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方批准,不得挪作她用。乙方如挪作她用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差别,应严禁使用。如已使用,对工程导致的损失均由乙方负责。 3 甲
4、方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容，应当是符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。如延期达到，施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损失,由乙方负责补偿。 第五条： 付款方式 1合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费涉及人工费） 付款比例 按付款方式表进行: 付款规定付款时间 付款比例 金额 进程内容对设计、预算 100
5、0元签订合同 签订意向之日 承认 付款时扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款10% 元 施工工费50%合计 工期进度过半施工过程中施工工费4% 年 月日 竣工验收 1% 当天元增长工程项目签订项目变更表应在补办手续时结算 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表,乙方开具统一发票,向甲方办理移送及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具
6、施工变更令,告知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及有关文献（复印件)交给乙方。 第六条:工程工期1如果因乙方因素而延迟竣工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方因素而延迟竣工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方 元。 2由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当，由于乙方施工因素导致质量事故,其返工费用由乙方承当，工期不变。 .在施工中，因工程质量问题、双方
7、意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、解决,尽快解决纠纷，以继续施工。 .施工中如果因甲方因素规定重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证,甲方须承当所有施工费用,如因乙方的因素导致返工,由乙方承当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方批准，擅自告知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条： 工程验收 .工程质量验收，详见本合同附件(六）家庭装潢工程质量验收表,除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移送手续。 2. 乙方告知甲方进行工序验收及竣工验
8、收后，甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定期限内前来验收,应及时告知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看守费和有关费用。第八条: 其她事项 甲方 1、必须提供经物业管理部门承认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程,应所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采用必要的 保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用。 、如的确需要拆、改
9、原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。. 乙方 1. 应积极出示公司营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行,并按合同规定组织施工，保质保量地按期完毕施工任务。3. 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响她人。万一发生，必需尽快负责修复或补偿。 . 严格履行合同,实行信誉工期，如果因延迟竣工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举
10、查后均按违约处。. 在装潢施工范畴内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方导致的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，祈求解决。 2、当事人不肯通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终结 1
11、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充合同。如需终结合同,提出终结合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终结合同手续。2.施工过程中任何一方提出终结合同,须向另一方以书面形式提出,经双方批准办理清算手续，签订终结合同合同后,可视为本合同解除。 第十二条： 合同生效 . 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(涉及合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： （签章)乙方: (签章) 住所地址： 公司地址： 邮政编码:邮政编码： 工作单位: 法人代表：
