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1、投标施工组织设计工程名称： 呼伦贝尔山金矿业有限公司 得耳布尔办公楼建筑工程 招标单位： 呼伦贝尔山金矿业有限公司 投标单位： 山东圣诚建设集团有限公司 目 录第一章 编制说明和编制依据7编制说明71.2 编制依据7第二章 工程概况9工程主要概况9设计概况9建筑设计9结构设计102.3 施工条件112.4 施工特点11第三章 施工组织管理和机构设置123.1 施工组织管理123.2 项目组织机构设置及职责13第四章 施工部署及施工总平面布置154.1 施工部署154.1.1 任务划分154.1.2 施工组织计划154.2 施工准备154.2.1 技术准备154.2.2 施工现场及生产准备154
2、.3 总平面布置164.3.1 施工道路164.3.2 施工场地164.3.3 混凝土搅拌站164.3.4 垂直运输164.3.5 周转材料堆场164.3.6 钢筋、木材加工厂和生活办公用房等其他布置见施工总平面布置图164.3.7 施工用水、用电164.4 总平面管理174.5 施工总平面布置图17第五章 主要分部分项工程施工方法19施工准备19施工测量195.2.1 施测程序及安排19施工测量的基本要求19工程定位与控制网测设20基础测量235.2.5 主体结构施工测量24沉降观测27工程重点部位的测量控制方法28质量保证措施28施测安全及仪器管理29土方开挖与回填工程29施工准备29质量
3、要求31操作工艺325.4基础工程345.4.1 施工准备345.4.2 工艺流程345.4.3 施工方法（钢筋、模板、砼具体施工方法详见分项技术交底）355.4.4 基础施工要点355.4.5 质量标准及要求375.4.6 安全生产,文明施工385.4.7冬雨季施工的安全和防火错误！未定义书签。5.5钢筋工程395.5.1施工准备395.5.2施工布署395.5.3操作工艺405.5.4质量验收标准415.5.5成品保护425.5.6注意事项425.6模板工程425.6.1模板的配备与安装425.6.2模板体系技术措施445.6.3支模质量要求及验收标准445.6.4模板的拆除455.7混凝
4、土工程465.7.1砼的浇筑前的准备：465.7.2操作工艺：465.7.3质量标准：485.7.4砼的取样：495.8脚手架工程505.8.1脚手架搭设材料要求505.8.2脚手架搭设技术措施505.8.3脚手架检查和验收525.8.4脚手架使用、维护、保养技术措施535.8.5脚手架搭设时注意事项535.8.5脚手架拆除：535.8.6安全措施545.9砌筑工程555.9.1 材料要求555.9.2 技术要求555.9.3 施工工艺顺序565.9.4 施工准备565.9.5 操作工艺与机具575.9.6 质量标准595.9.7 外墙保温. 600屋面工程645.10.1操作工艺：640.2
5、施工准备工作：640.3 材料要求640.4主要施工工艺650.5 质量保证671内外墙面装饰工程671.1 施工准备671.2水泥砂浆找平层681.3地砖面层681.4有防水要求的卫生间691.5 楼梯701.6 质量标准及注意事项701.7 质量保证711.8 成品保护722门窗工程732.1门窗的安装732.2 质量要求732.3 门窗的一般规定74第六章 水电施工.7479 第七章 施工进度计划807.1 工程总控制进度计划807.2 施工进度计划807.2.1 地基处理阶段807.2.2 基础施工阶段807.2.3 主体结构施工阶段807.2.4 屋面施工阶段807.2.5 装饰施工
6、阶段817.2.6 清理竣工阶段81第八章 技术管理措施828.1测量管理措施828.2 试验管理措施828.3 资料管理措施838.4 其他技术管理措施83第九章 质量管理措施849.1 质量方针和目标849.1.1 质量方针：849.1.2 质量目标859.2 质量管理控制措施869.3 质量技术控制措施87第十章 现场管理措施889.1 安全生产保证措施8810建立健全安全生产责任制8810.1.2 加强安全教育8810加强安全检查9010.2文明施工保证措施9110.3 成品保护措施9210.4 雨季施工措施9310.5 冬季施工9510.6 防火措施95第十一章 工期保证措施96第十
7、二章 环境保护保证措施96附表（施工机械及劳动力投入计划）.97第一章 编制说明和编制依据 对承建本工程，本公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。如本公司能够中标，在中标后，本公司将组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素必须做好充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在指定工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到建设单
8、位所定标准。 在施工阶段本公司克服一切困难，发扬公司的优良传统全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。 同时本公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措
9、施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。 1.2 编制依据 1. 招标文件 2. 施工图 3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4. 有关政策和文件规定 5. 现场踏勘情况 6. 质量管理体系文件 7. 施工类似工程施工经验等。 工程施工，应满足但不限于下列规范要求: (1) 混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88) (2) 岩土工程勘察规范(GB50021-2001) (3) 建筑地基基础施工验收规范(GB50202-2002) (4) 砌
10、体工程施工质量验收规范(GB50203-2002) (5) 混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002) (6) 钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) (7) 屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) (8) 建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002) (9) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) (10) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50210-2002) (11) 建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002) (12) 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96) (13) 多孔砖砌体结构技术规范(J
11、GJ137-2001) (14) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) (15) 建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001) (16) 建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)第二章 工程概况2.1工程主要概况工程名称：呼伦贝尔山金矿业有限公司得耳布尔办公楼建筑工程工程地点：呼伦贝尔山金矿业有限公司院内。建筑面积：建筑高度：地上四层，建筑高度：，总高度：19m。结构形式：框架结构计划工期：200天建设单位：山东黄金公司呼伦贝尔山金矿业有限公司设计单位：内蒙古筑业工程勘察设计有限公司2.2设计概况2建筑设计1. 本工程建筑高度为15.9m,建筑层数为
12、四层。设计建筑等级为三级，建筑耐火等级为二级，建筑类别为三类民用建筑，抗震设防为6度，建筑面积为3875.47，占地面积为1269.08，结构形式为框架结构，室内外高差为。2. 工程材料及做法(1) 砌体工程地沟墙体：MU10标准机制红砖；M5水泥砂浆实砌；。0.00以上墙体：MU；M5混合砂浆砌筑。(2) 室外工程散水：宽1000mm，做法参见05J9-1。台阶：台阶为花岗岩台阶，做法详见05J9-1-66-1C。屋面工程：屋架采用方木屋架，彩钢瓦屋面。顶棚工程：钢筋砼檐口板底，雨篷板底必须先用水清理干净，用水泥素浆或界面剂刷涂一遍，然后再按要求分层抹灰，刮腻子、刷外墙乳胶漆二遍。门窗护角窗
13、台做1:3水泥砂浆底，1:2水泥砂浆面。外墙面工程：砌块墙外贴90厚挤塑苯板保温，然后挂贴玻纤网格布，按要求抹抗裂砂浆两边，并按外立面粉刷、粘贴要求进行装饰（材料规格、颜色详见立面图）。外门窗：窗户为单框三波塑钢窗，选型由设计院、甲方及厂家协商确定。门窗气密性等级必须符合要求；外门为玻璃钛钢门，选型由建设单位自定，室内门为成品实木门。(3) 室内工程1）楼地面地面：150mm高地砖踢脚线。办公室及多功能会议厅为10厚800mm800mm全瓷防滑地砖铺面；楼梯间、门厅及走廊为20厚花岗岩地面，踢脚为20厚花岗岩；卫生间及其它部位均为10厚全瓷防滑地面砖，纯水泥浆擦缝；20mm厚1:4干硬水泥砂浆，素水泥浆结合层一道，； 150厚C15细石混凝土垫层，300厚粗砂夯实，素土夯实。楼面：150mm高地砖踢脚线。办公室及活动室为10厚800mm800mm地砖铺面，楼梯间、走廊为20厚花岗岩地面，踢脚为20厚花岗岩；卫生间为10厚全瓷防滑地面砖，纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道；20厚1:4干硬水泥砂浆，素水泥浆结合层一遍；70mm厚炉渣砼垫层；现浇钢筋混凝土楼板。楼梯踏步: 1:3水泥砂浆底贴花岗岩。2）内墙面除卫生间外所有房间：基层墙体，5厚1:0.5：3混合砂浆底；1.5厚1:1:6混合砂浆刮面，刮腻子白乳胶漆二遍。卫生间：为内墙面砖。3）天棚面 钢筋
