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1、温州生态园黄屿片A-41地块建设项目环境影响报告书(全本)前 言1、项目由来及概况本项目选址于温州市核心片区黄屿单元（0577-WZ-HX22）A-41地块。地块东侧为经五路，南侧为黄屿大道，西侧为经四路，北侧为寺前路。总用地面积35123平方米（折合52.6845亩），拟建地上总建筑面积约122929平方米左右，其中商业建筑面积约29600平方米，住宅建筑面积约36000平方米，办公建筑面积约56039.8平方米。本项目拟打造集居住、商业、办公、餐饮、娱乐等于一体的多功能的大型城市综合体。本工程总投资约为159933万元。由于设计方案未确定具体商业规模，本环评无法对污染源进行具体评价，因此本
2、环评主要根据方案设计内容进行住宅区整体性评价，商业部分待其入驻时再另行环评。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的规定。受业主单位温州生态园新宏地发展有限公司委托，温州市环境保护设计科学研究院承担该项目的环境影响评价工作，根据项目情况，本环评主要根据方案设计内容进行整体性评价。在现场踏勘、温州生态园新宏地发展有限公司资料收集和同类项目调查研究的基础上，编制了该项目环境影响报告书（送审稿）。温州市环境科学学会于2014年8月12日在温州主持召开了项目评审会。根据评审意见进行了调查和文本修改，形成报批稿，提请审查。2、评价工作过程(1) 通过资料查询、实地调查等了解项目及周边
3、用地规划、环境现状；(2) 根据设计对项目工程内容分析，核算污染物排放量；(3) 对项目污染排放和外环境对本项目影响进行预测分析和评价；(4) 提出环境保护措施和建议；(5) 征求评价区域内相关团体和个人对本项目的看法。详细评价工作流程图见图1。图1 环境影响评价工作流程图3、评价关注的主要环境问题施工期：大气环境重点关注施工扬尘对周边环境的影响；声环境重点关注施工噪声对周边环境的影响；施工期的生态影响， 营运期：大气环境重点关注地下车库汽车尾气对周围敏感点的影响；营运期生活废水处理达标与纳管可行性分析；运营期的社会环境影响。外环境影响：本项目为住宅开发建设，需考虑外环境对本项目产生的环境影响
4、，根据区域环境特征，对本项目住宅区产生影响较大的是周边交通噪声以及尾气影响。4、报告书主要结论根据分析，本项目的建设符合环保审批原则，项目在将来的建设及营运中会产生一定量的污染物，在全面落实本报告提出的各项污染治理措施的基础上，可基本控制环境污染，做到污染物达标排放，对环境影响不大，从环保角度论证，该项目实施可行。车站大道神力大厦4幢7楼 -1- 联系电话：0577-88991159第一章 总 则1.1 编制依据1.1.1 法律法规（一）国家相关法律法规1、中华人民共和国环境保护法（国家主席令第22号，1989.12）；2、 中华人民共和国环境噪声污染防治法（国家主席令第77号，1997.03
5、）；3、中华人民共和国大气污染防治法（国家主席令第32号，2000.09）；4、中华人民共和国水法（国家主席令第74号，2002.10）；5、中华人民共和国循环经济促进法（国家主席令第4号，2003.01）；6、中华人民共和国清洁生产促进法（国家主席令第72号，2003.01）；7、中华人民共和国环境影响评价法（国家主席令第77号，2003.09）；8、中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（国家主席令第31号，2005.04）；9、中华人民共和国水污染防治法（国家主席令第87号，2008.06）；10、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998.11）；11、国务院关于落实科学发
6、展观加强环境保护的决定（国发200539）；12、环境影响评价公众参与暂行办法（国环发28号，2006.03）；13、建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第2号，2008.10）；14、关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知，环办200870号，2008.9.18；15、关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函，环函201188号，2011.4.7；16、产业结构调整指导目录（2011年修正本），国家发展和改革委员会，2013.5.1；17、关于切实加强环境影响评价监督管理工作的通知（环办2013104号），2013.11.15；（二）浙江省相关法律法规
7、18、浙江省大气污染防治条例（浙江省人大常委会公告第1号，2003.09）；19、浙江省固体废物污染环境防治条例（浙江省人大常委会公告第54号，2006.06）；20、中共浙江省委、浙江省人民政府关于落实科学发展观加强环境保护的若干意见（2006.08）；21、关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知(浙环发200711号，2007.02)；22、浙江省环境保护局关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知（浙环发200774号)，浙江省环境保护局，2007.9.14；23、浙江省环境保护局关于生态环境功能区规划试行工作的通知（浙环发200794号，2007.12）；24、浙江省环境保护局关于
8、切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见（浙环发200855号，2008.09）；25、浙江省水污染防治条例（浙江省人大常委会公告第5号，2009.01）；26、关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知（浙环发200976号，2009.10）；27、浙江省温瑞塘河保护管理条例（2010年1月1日实施）；28、浙江省建设项目环境保护管理办法 (浙江省人民政府令第288号) 2011.12.1；29、关于印发浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）的通知，2012年2月24日；30、浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法的通知，浙政办发20
9、12132号，2012年12月1日；（三）地方相关法律法规31、温州市环保局关于进一步严格内河流域建设项目环评审批的通知，温环发201073号，2010年6月28日；32、关于印发温州市建设项目环评审批污染物总量替代管理办法（试行）的通知（温环发201088号），2010年08月30日；33、温州市人民政府第123号令 温州市排污权有偿使用和交易试行办法，2011年3月1日；34、市区建筑工地建筑扬尘、垃圾处置专项整治活动实施方案，温住建发2011257号；35、温州市人民政府第130号令温州市扬尘污染防治管理办法，2012年1月1日；36、温州市饮食娱乐业环境影响评价文件审批细则（温环发20
10、13105号），2013.9.18；1.1.2 技术规范1、环境影响评价技术导则总纲（HJ2.1-2011），国家环保部；2、环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93），国家环保总局；3、环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008），环境保护部；4、环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009），国家环保部；5、环境影响评价技术导则地下水环境（HJ610-2011），国家环保部；6、环境影响评价技术导则 生态影响（HJ192011），国家环保部；7、浙江省环保局建设项目环境影响评价技术要点（修订版），2005年4月；8、浙江省环保局浙江省水功能区、水环境功能区划分方案(
11、2006.4)；9、温州市区生态环境功能区规划，温州市人民政府，2008年2月。10、饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010），环境保护部。1.2.3 其他依据及参考资料1、温州市国有土地使用权出让成交确认书(温州生态园黄屿片A-41号出让地块)；2、温州市规划局生态园分局规划条件通知书2013规设字6-034号；3、建设单位委托本单位编制环境影响评价报告书的合同书；4、建设单位提供的其它建设项目相关资料。1.2 环境功能区划1、水环境根据浙江省水功能区水环境功能区划分方案，本项目所在地附近河流水环境功能为类水质多功能区，纳污水体为类水质多功能区，内河水体、纳污水体分别属于瓯江108段和
12、瓯江36段。表1.2-1 内河及纳污水体水环境功能区划表 编号功能区编号水功能区名称水环境功能区编号水环境功能区名称水质目标瓯江108G0302700603012温瑞塘河瓯海工业、农业用水区330301GB10042501多功能区瓯江36G0302700103025瓯江温州景观工业用水区330301GB10040021多功能区2、环境空气根据温州市环境空气质量功能区编制说明，本项目所在地环境空气要求为二类区。3、声环境根据温州市区声环境功能区，本项目所在地块规划为2类声功能区。4、生态环境根据温州市生态环境功能区划（2008年2月），项目位于温州生态园湿地和景观保护生态环境功能小区（1-403
13、01B04），属于限制准入区。1.3 评价标准1.3.1 环境质量标准1、水环境根据浙江省水功能区水环境功能区划分方案，项目附近水体水域执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的III类标准，相关标准值见下表1.3-1。表1.3-1 水环境质量标准 单位：mg/L，pH除外 水质参数评价标准水质参数评价标准pH值69BOD54溶解氧5氨氮1.0高锰酸盐指数6总磷(以P计)0.2COD20石油类0.05氰化物0.02六价铬0.05铜1.0锌1.0项目附近地下水执行地下水环境质量标准(GB/T 14848-1993)中的类标准，相关标准值见表1.3-2。表1.3-2 地下水环境质量标准
14、单位：mg/L，pH值除外水质参数评价标准水质参数评价标准pH值6.58.5总硬度450氯化物250溶解性总固体1000亚硝酸盐0.02/2、空气环境项目所在地属二类环境空气质量功能区，常规大气污染物执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准，相关标准值见表1.3-3。表1.3-3 大气评价执行的标准 项目年平均24小时平均1小时平均单位参考标准SO260150500g/m3环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准NO24080200PM1070150/PM2.53575/TSP200300/NOX50100250CO/410mg/m3非甲烷总烃/2.0mg/m3大气污染物综合排放标准详解室内空气环境应执行中华人民共和国国家标准室内空气质量标准(GB/T18883-2002)中相关要求，见表1.3-4所示。表 1.3-4 室内空气质量标准污染物名称取值时间浓度限值CO1小时平均10mg/m3氨1小时平均0.20 mg/m3游
