屋面工程专项施工方案94515(DOC 22页)

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1、目录第一章 编制依据 21.1 编制 2第二章项目概况 2第三章施工准备 33.1 技术准备 33.2 材料要求 33.3 工具 33.4 项目管理结构及岗位职责 3第四章施工工艺 84.1 工艺流程 84.2 操作工艺 84.3 防水层施工 94.4 保温层施工 104.5 西班牙瓦铺贴 10第五章质量细部要求 145.1 防水找平层质量要求 145.2 屋面质量要求 15第六章验收规范要求 156.1 主控项目 156.2 一般项目 16第七章 质量保证措施 16第八章 成品保护 16第九章 安全文明施工管理 16第一章 编制依据1. 建筑有关部门批准的建筑红线图、设计要点及审批意见2.

2、建设单位提供的使用要求及生产工艺等设计资料3. 施工现场实际情况4. 民用建筑设计通则 ( GB50352-2005)5. 建筑设计防火规范 ( GB50016-2014)6. 工程建设标准强制性条文房屋建筑部 7. 住宅建筑规范(GB50368-2005)8. 住宅设计规范(GB50096-2011)9. 建筑防水工程技术规程 (DBJ15-19-2006)10. 屋面工程设计规范 (GB50345-2012)11. 预拌砂浆应用技术规程 (JGI/T223-2010)12. 预拌砂浆(GB/T25181)13. 干混砂浆应用技术规程 (DBJ/T15-36)第二章 项目概况 工程名称：君御

3、海城东区八期区多层住宅及地下室工程 建设单位：佛山市高明富逸湾实业开发有限公司 设计单位：广东名阳建筑设计有限公司 监理单位：广东竞成工程项目有限公司 勘察单位：佛山市顺德区勘察有限公司 施工单位：广东一真建设有限公司 君御海城东区八期区多层住宅及地下室工程项目由佛山市高明富逸湾实业开 发有限公司所拟建，拟建场地位于佛山市高明区 ,项目包含 14 栋低层住宅、一层地下 室和局部沿街商铺、配套用房 ,用地面积 20881.11平方米 ,总建筑面积 17391.75平方米， 是低层居住社区项目 ,最大高度 17.5 米,场地平均标高为 13.5m。基坑占地面积 16837.5 ，周长 631m，整

4、平至 11.3m标高后开挖深度 4.4m。建筑 0.000 相对于绝对标高12.5m。第三章 施工准备3.1 技术准备熟悉设计图纸及相关施工验收规范。按照本方案要求，施工负责人做好技术交底、安全交底。3.2 材料要求3.2.1材料瓦的固定方式主要有钉钢钉、扎线及灰浆垫底三种，可依屋面情况配合选用， 其材料规格如下1. 瓦钉:使用直径约 3.5mm钢钉，长度足以深入挂瓦条的厚度大约 3/4 的尺寸。檐 口瓦、边瓦每片均应钉钢钉。2. 挂瓦条 :使用宽 3Omm、高 15mm 直纹杉木。 （经防腐处理为 （佳）。3. 絮线 :使用直径 09mm（22#）防锈铁线。4. 灰浆:水泥、熟石灰和砂，按照

5、 1:3:5 的比例加水调成糊状 ;使用在屋脊部位，可 加少许麻绒减少龟裂。5. 色料:按瓦面颜色采购色料，调配在白水泥灰浆内，拌合成接近瓦的颜色，作抹 缝灰浆使用。6. 导水沟板 :配合屋面交接惜况选用，以防锈金属材料为佳。3.3 工具切割机、灰匙、水平尺、墨斗、工业布等。3.4 项目管理结构及岗位职责建立以项目经理部为核心的施工管理机构， 定岗定员， 建立施工项目管理工作体 系，编制施工管理规划，确定管理点和工作流程图；项目经理部的管理班子主要由业 务精干、业绩突出、责任感强与有类似施工管理经验的人员担任本项目的项目经理、 生产经理、技术总工等。项目经理由陈雄年担任，授权全面负责组织实施施

6、工管理， 对整个项目的合同、方案、质量、安全、财务和进度全面负责，在本项目实施全过程 中，进行高效的计划、组织、指挥、协调、控制。因本工程施工工期紧、体量大、技术含量和标准高、社会关注与影响广，特此， 我们将充分发挥全司优势，全面整合人、财、物、机等各项资源，迅速组建一支管理 严谨、技术精湛、办事高效、善打硬仗的项目经理部。项目经理部主要工程技术和管 理人员选派具有丰富类似工程施工经验、 专业技术和管理能力强的人员， 做到分工明 确、安排合理、工作饱满。3.4.1项目管理机构 项目部除各部门的负责人外，每个部门均配多名技术管理人员，包括施工员、质 量员、安全员、材料员、机械员、资料员、预结算员

7、等，本工程项目经理部施工技术 人员及管理人员为 10 人。项目经理部实行统一计划、统一指挥、统一调度、统一组织、统一行动的“五统 一”管理。通过落实管理机构的职责，达到机构落实、职责分明、事事有人管、人人 有专职的管理格局，为工程的顺利进行奠定扎实的组织基础。3.4.2项目部管理职责1. 执行公司的质量方针和质量目标，实现本部门质量目标；2. 组织编制、贯彻、落实施工组织设计，参与及组织图纸会审工作。确保合同的 履行；3. 对施工管理人员进行岗位分工，要特别明确质量管理体系文件专（兼）职管理 人员的职责，确保满足质量管理体系有效运行的需要；4. 在相关部门的指导下对施工员、技术员、质检员进行业

8、务培训，确保按国家规 定的施工规范施工， 按规定的施工工程质量验评标准进行检验。 要特别注意到关键过 程和特殊过程的监控；5. 负责具体工程新工人上岗前的教育和培训，确保所有施工人员持证上岗；6. 承担施工工程项目的工期、产量、产值、质量和安全指标，降低施工成本，确 保公司的施工计划和质量目标的实现；7. 负责施工工程项目不符合项的纠正和纠正预防措施的实施；8. 负责做好施工过程中的各种原始记录，保证各种原始资料的完整、准确和可追 溯；9. 组织施工工程项目竣工交付；10. 对施工队进行具体监督、检查、指导；3.4.3项目部各组成人员的岗位职责（1）项目经理岗位职责1. 按有关规范标准及合同要

9、求， 参与编制施工组织方案， 负责工程施工组织实施， 安排人力、财力，负责工程施工进度的控制。2. 为该项目安全及质量第一责任人，负责该工程安全、文明施工，确保施工保证 质量按期竣工。3. 领导管理项目部日常工作，对项目部人员进行具体分工，确保项目安全，按期 保质完工。4. 协调业主（甲方）关系，负责项目竣工验收、资料提交和工程结算，负责催收 工程款。5. 定期或不定期向有关领导汇报施工进度资金回收情况。（2）项目副经理（生产）岗位职责1. 项目副经理是项目经理的助手，为项目经理负责，受项目经理委托，组织实施 生产计划。2. 统筹项目质量计划编织及落实， 开展质量安全教育， 保证各项制度的正常

10、进行， 协调和处理好各部门之间的关系。3. 负责组织对所承担的工程项目检查，进行分项、分部工程检查和评定。4. 深入现场解决问题，及时处理施工中的质量问题和其它难题。5. 组织有关人员参加项目承担工程的交验工作。负责安全标准化工地的建设，搞 好安全生产，对安全生产及文明施工负主要责任。6. 负责项目宣传教育工作，搞好后勤人保障工作，定期组织检查项目的安全、质 量、进度、文明施工，搞好评比奖罚工作。7. 主持、安排好生产任务保证施工进度按计划进行。8. 完成领导交办的其它工作。（3）项目技术负责人岗位职责1. 负责承担项目的生产、技术管理工作，负责项目设计和施工组织编写、质量检 查及成果报告编写

11、、资料归档、送发。2. 负责工程项目表格的使用控制，指导监督施工现场，正确及时填写施工记录表 格。3. 对承担项目质量负直接责任，确保其符合规范、设计要求。4. 对承担项目行使质量否决权，解决项目实施中各类技术问题。5. 对实施项目各阶段形成的资料、成果负检查、验收责任。6. 负责妥善处理报告提交后顾客提出持疑、问题等；做好质量信息反馈工作，经 常收集顾客对所提交报告、成果的意见。（4）施工员岗位职责1. 在项目经理统一领导下，负责施工过程中各工序、工艺参数、技术要求。2. 按施工组织方案要求严格执行、实施。3. 全过程跟踪、控制施工质量、进度。4. 负责施工日志编写、资料整理，协助安全员对工

12、人安全生产管理。（5）质量员岗位职责1. 负责工程及分项工程质量的检查及验收工作。2. 负责贯彻执行质量计划、及时制止不按施工组织设计要求和违反规范的操作行 为开展 QC 小级活动。3. 负责对材料、成品、半成品的质量检查和鉴定。4. 负责对质量事故的调查和处理工作。5. 负责收集、整理质量检查资料。6. 参与工程交工验收工作。7. 完成领导临时交办的工作。（6）安全员岗位职责1. 贯彻执行国家、地方及公司颁发的各项安全管理、文明施工管理规章制度，完 善管理台帐、报表。2. 参与制定施工措施，并监督实施。3. 负责进入现场人员的安全教育工作。坚持执行不教育不上岗、不安全不上岗制 度。4. 建立

13、安全检查值班制。5. 建立安全台帐，及时报送有关安全统计报表。6. 做好现场设备维修、维护保养。7. 做好对安全事故的调查与处理。8. 完成领导临时交办的任务。（7）材料员岗位职责1. 按计划负责材料、半成品的保质、保量、按时进场。2. 协助项目施工队签订材料供应、周转材料及架料工具的租赁合同，并负责组织 进场、使用及退场工作。3. 认真贯彻执行材料限额领料的管理工作。4. 按上级主管部门授权，做好部分材料的采购工作。5. 按现场平面布置图的要求堆放各类材料，并随进保持整洁，做到文明施工。6. 建立各类材料台帐，按时向有关部门报送材料报表。7. 完成领导临时交办的工作。（8）机械员岗位职责1.

14、 负责机械组固、建档、报废、报损等相关手续的办理。2. 负责机械报表的汇总统计。3. 掌握项目经理部机械分布动态情况。4. 进行每月机械完好率、利用率的统计分析。5. 参与机械设备的检查与评比。6. 参与机械事故的调查、分析与处理。7. 负责机械设备台帐、油水更换台帐、维修台帐的建立和更新。8. 掌握和监督设备定人定机、持证上岗情况，外租机械进退场验收。负责施工区 之间或施工区内机械设备的协调及核算。9. 组织机械保养计划下达、监督保养实施和维修的落实。10. 进行机械使用和维修成本的统计与分析。11. 参与法律法规及其他要求的识别、 评价和环境因素、 危险源的辨识。 根据自己 的工作流程，提

15、出自己的意见和建议，并根据分工对评价出的重要环境因素、不可接 受的风险制定目标、指标、管理方案、应急预案。（9）测量员岗位职责1. 听从工作安排，按时完成各项施工测量、放线任务。2. 熟悉施工图纸，根据有关规定、标准的要求编制好测量方案，准备好测量所需 的工具的表格。3. 测量时仔细认真安设、 调整仪器、读数准确， 记录整洁，并使用法定计量单位。4. 熟悉所使用测量仪器的性能，管好测量仪器按时进行仪器周检。5. 协助施工工长做好测量方面的技术复核工作。第四章 施工工艺4.1 工艺流程坡屋面（有保温） : 基层处理防水层 保温层细石砼找平层铺设挂瓦条 挂瓦细部处理 检查验收淋水试验坡屋面（无保温） : 基层处理防水层 水泥砂浆保护层细石砼找平层铺设 挂瓦条挂瓦细部处理 检查验收淋水试验不上人平屋面： 基层处理保温层水泥砂浆找平层防水层细石砼保护层 水泥砂浆保护层嵌缝细部处理检查验收上人平