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1、建筑装饰工程施工合同发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例的规 定，结合本工程具体状况，双方达到如下合同。第一条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范畴：1.4承包方式：1.5工期：本工程自 年 月 日动工，于 年月日竣工，合计 天。（以甲方批准动工日期为准）1.6工程质量：达到国家质量评估合格原则1.7合同价款：人民币：元；（大写：）。 价款及结算方式详见本合同第六条商定。第二条、甲方工作2.1动工前=天，协调设计单位向乙方提供经确认的施工图纸或做法 阐明1份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、 气及
2、电讯等设备，并阐明使用注意事项。办理施工所波及的多种申请、 批件等手续。2.2指派 （身份证号：）为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办 理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相 应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾解决等工作，并承当相应 费用。2.5负责配合乙方协调万达管理方、消防、空调施工方的关系，保证工 程顺利进行，如因除乙方以外的责任导致工程进度过程延误，工期顺延。第三条、乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或作法阐明的现场交底，拟定施工方案 和进度计划，交甲方审定。3.2指派（身份证
3、号：） 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，并按甲方规定进行签到【迟 到一次惩罚10元，超过30分钟惩罚50元】。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保规定。 严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查纪录。参与竣工验 收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保 护施工现场周边建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保 卫和垃圾消纳等工作，解决好由于施工带来的扰民问题及与周边单位（商 户）的关系。3.5施工中未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构
4、 造及多种设备管线。3.6工程竣工未移送甲方之前，负责对现场的一切设施、设备、材料 和工程成品进行保护。第四条、有关工期的商定4.1甲方规定比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方批准，并支 付乙方因赶工采用的措施费用。4.2因甲方未按商定完毕工作，影响工期，工期作相应的顺延。4.3因乙方责任，不能按期动工或半途无端停工，也许影响工期的， 乙方仍应保证在商定工期内竣工，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方因素导致的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内合计计算），工期相应顺延。第五条、有关工程质量及验收的商定5.1本工程以施工图纸、作法阐明、设计变更和国家制定有关建筑装
5、饰装修工程的施工及验收规范为质量评估验收原则。5.2本工程质量应达到国家质量评估合格原则。甲方规定部分或所有 工程项目达到优良原则时，应向乙方支付由此增长的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。 乙方应提前3个工作日书面告知甲方参与隐蔽工程和中间工程的检查与验 收。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承当，工期顺延，因此导致乙方损失的，甲方应当予以补偿。5.5由于乙方因素影响工程质量，其返工费用由乙方承当，工期不顺 延。5.6工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知 三 个 工作日内组织验收，并办理验收、移送手续。如
6、甲方在规定期间内未能组 织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，自竣 工之日起乙方不再对工程现场的一切设施、设备、材料和工程成品的损失 承当责任。5.7因空调或消防等问题不能完毕验收的，甲方应单独组织乙方的验 收，承认乙方的验收时间，并按合同商定办理乙方的有关结算及支付款。第六条、有关工程价款及结算的商定6.1双方商定本合同价款采用；固定单价合同。按合同预算单价计算，门口除外每个加50元，上方管网风道计算面 积。6.1.2总价包干在合同实行期间保持不变，但甲方单方提出更换材料 或设计变更的除外（或竣工后按实际完毕施工内容按实收方结算）。6.1.3结算方式：结算时以本合同价（或竣工收方总价）加减施工过 程中甲方签认变更为竣工结算价：施工过程中因甲方提出的更换材料或设 计变更所签项目变更单，根据本合同装饰工程预算书【详见附件（2）】中 所列双方承认的项目单价进行增减结算，若原预算没有参照单价的按双方 协商签认的单价进行结算。6.2本合同生效后，乙方向甲方交 万元保证金，竣工前按进度付到 总工程款的百分之五十，其他按下表商定支付工程款，除质保金外尾 款竣工结算时一次结清。付款分三次进行付 款金额（万元）第三次：工程竣工验收合格之日起5日内第四次：乙方竣工验收后3%（工程质保金）
