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1、杨凌农业业旅游观观光建设设项目建建议书一、项目目概述1、项目目名称：杨凌农农业旅游游观光建建设项目目2、项目目建设地地点：杨杨凌产业业大道两两侧3、项目目总投资资：1223655万元4、项目目申报单单位：杨杨陵区农农林局 二、项项目背景景及必要要性随着人们们生活水水平的不不断提高高和生活活压力的的不断增增加，以以及生态态环境的的破坏等等一系列列因素的的影响，越越来越多多的人有有着回归归自然的的愿望，由由此就产产生了观观光农业业这一特特殊的旅旅游热点点。杨凌示范范区在几几年的发发展过程程中树立立了杨凌凌品牌，使使得杨凌凌旅游业业也迅速速发展，尤尤其是杨杨凌的空空气新鲜鲜，自然然环境优优美，民民族
2、风情情浓郁，绿绿色食品品多样，非非常适宜宜观光农农业的发发展。杨杨凌已被被国家旅旅游总局局初步列列为全国国农业科科技旅游游示范点点候选城城市，被被国家环环保总局局确定为为生态环环保示范范城，全全省旅游游业发展展规划提提出要把把杨凌建建成陕西西特色旅旅游的龙龙头，杨杨凌示范范区已经经将观光光农业的的发展列列入杨凌凌“十一五五”发展计计划中，明明确提出出要突出出杨凌农农业科技技特色，带带动杨凌凌旅游产产业发展展，将杨杨凌建设设成为以以生态农农业、科科技农业业、生态态园区建建设为特特色的观观光旅游游胜地，为为都市人人提供一一个以生生态旅游游和体验验农村生生活为主主题的休休闲娱乐乐活动场场所，杨杨凌观
3、光光农业建建设项目目应运而而生。三、建设设目标以全省旅旅游业发发展规划划和示范范区总体体规划为为指导，立立足杨凌凌的资源源优势，整整合现有有可供开开发的农农业旅游游资源，将将杨凌观观光农业业建设项项目作为为杨凌旅旅游的标标本工程程进行建建设，使使之成为为体现杨杨凌农业业科技和和示范的的基地，带带动杨凌凌科技旅旅游产业业和整个个经济的的快速发发展。四、市场场预测1、杨凌凌旅游产产业现状状：杨凌凌示范区区作为全全国唯一一的国家家级农业业高新技技术产业业示范区区，杨凌凌品牌已已经享誉誉国内外外，杨凌凌与中国国农业已已经紧密密结合在在一起。随随着示范范区的发发展与建建设，杨杨凌旅游游产业发发展迅速速。
4、目前前，区内内有旅游游景点99家，星星级饭店店6家，旅旅行社33家，旅旅游从业业人员330000多人，初初步形成成了食、住住、行、游游、娱、购购于一体体化的综综合旅游游服务体体系。截截至20007年年，在示示范区成成立100年多的的时间里里共接待待中外游游客6660万多多人次，旅旅游收入入8.66亿元，其其中20007年年示范区区共接待待中外游游客1330万人人次，旅旅游收入入2.339亿元元，可见见旅游产产业的增增长非常常迅速。2、杨凌凌观光农农业发展展前景：杨凌作作为全国国的绿色色硅谷，在在开发观观光农业业上有着着得天独独厚的优优势和无无限的吸吸引力。全全省旅游游业发展展规划提提出要把把杨
5、凌建建成陕西西特色旅旅游的龙龙头，杨杨凌示范范区已经经将观光光农业的的发展列列入杨凌凌“十一五五”发展计计划当中中。突出出杨凌农农业科技技特色，带带动杨凌凌旅游产产业发展展，将杨杨凌建设设成为以以生态农农业、科科技农业业、生态态园区建建设为特特色的观观光旅游游胜地。3、人们们的生活活及生产产需求推推动观光光农业的的发展：在对西西安市民民近程旅旅游调查查表中显显示，近近40%的人有有到郊区区特别是是田园山山庄旅游游的愿望望，有近近35%的人有有想亲自自经历农农耕作业业和养殖殖的愿望望，其余余25%愿意到到度假山山庄去疗疗养。依依托杨凌凌的品牌牌优势，大大力发掘掘西安、咸咸阳和宝宝鸡市场场，可收收
6、到可观观的经济济效益。同同时，园园区生产产的高档档、优质质、精品品农产品品在绿色色食品需需求呈逐逐年上升升趋势的的形势下下，具有有广阔的的市场前前景。观观光农业业所创造造出的优优美的自自然环境境和悠闲闲的田园园生活，不不仅丰富富了旅游游内容，并并且可直直接创造造出较大大的经济济收入。观观光农业业采用先先进的生生产方式式，对周周边农业业及相关关企业可可以起到到带动示示范作用用，推动动周边农农业及加加工业向向特色化化方向发发展，实实现经济济效益和和社会效效益的双双赢。五、项目目实施规规划和运运作方案案杨凌观光光农业建建设项目目以杨凌凌区产业业大道为为轴线，在在其两侧侧以绿色色无公害害蔬菜、苗苗木花
7、卉卉、名优优杂果、畜畜牧养殖殖为核心心的观光光农业带带，构筑筑食、住住、游、娱娱、教一一体化的的综合旅旅游服务务体系。该该项目实实施预计计约三年年时间，220088年开始始运作实实施，项项目采用用边开发发边运营营的模式式向前推推进，220111年122月前项项目建设设全部完完成并投投入运转转。具体体运作方方案构想想如下：1、整合合与开发发现有资资源，开开发旅游游观光农农业产业大道道全长110余公公里，东东起杨村村乡北杨杨村，西西至五泉泉镇郭管管村，沿沿途分布布观光休休闲农业业园、高高效设施施农业园园、山川川秀美农农业科技技示范园园、绿成成农业园园、景卉卉公司花花卉基地地等，涉涉及绿色色无公害害
8、蔬菜、苗苗木花卉卉、名优优杂果、畜畜牧养殖殖和节水水示范等等5个方方面。具具体园区区、单位位见下表表。产业园区区、单位位情况简简表序号单位名称称占地面积积（亩）投资规模模(万元元)经营范围围及现状状1观光休闲闲农业园园50030000观光农业业展示区区、休闲闲度假农农业区、观观光采摘摘园和观观光旅游游等。2杨凌区高高效设施施农业园园258700高效设施施农业园园区，集集花卉业业、育种种业、蔬蔬菜业及及学习观观摩和科科学实验验。3杨凌山川川秀美农农业科技技示范园园42025000设施栽培培、植物物组培、工工厂化育育苗、果果树栽培培、黄土土高原作作物展示示、药用用植物栽栽培等。集集科研推推广、产产
9、业示范范、技术术交流、休休闲观光光于一体体。4千亩杂果果示范园园1000010000修建园区区管理办办公室、贮贮藏室、冷冷库，果果品分捡捡处理设设备，新新修3.5公里里产业道道路、园园区内实实行统一一规划、分分片管理理。5景卉公司司花卉基基地85.55500以花卉繁繁育、展展示、推推广为主主6杨凌红阳阳果业科科技有限限公司崔崔西沟杂杂果苗木木示范基基地170510日光温室室29座座，露地地和温室室栽植桃桃、杏、李李等优良良品种440余个个。基地地培育有有红鲁比比樱桃、大大棚王杏杏、凯特特优系杏杏、仕女女红桃、秋秋姬李等等十几个个国内外外最先进进的核果果类品种种10余余万株。7绿成设施施农业示示
10、范园275540日光温室室大棚887座。利利用先进进的设施施农业生生产技术术，推广广无公害害标准化化生产技技术，生生产无公公害绿色色农产品品。8日光温室室蔬菜高高效栽培培模式推推广基地地45175日光温室室大棚333座。配配备滴灌灌设施，主主要从事事番茄、黄黄瓜和香香椿等蔬蔬菜种植植。9杨凌草莓莓基地200540建棚1880座。引引进意大大利名优优新特草草莓品种种：丽达达、早红红、红太太后等110余种种。单棚棚产值550000元以上上。10孺子牛公公司标准准化奶牛牛养殖场场100600建圈标准准养殖场场，1.8万平平方米，现现代化挤挤奶站一一处，青青贮窖坑坑18000m33，硬化化道路8800
11、22。11杨凌新绿绿农业发发展有限限公司五五泉无公公害精细细蔬菜瓜瓜果生产产基地32010000从事优质质无公害害农产品品的开发发经营、科科技示范范推广和和农民技技术培训训等。日日光温室室大棚2200座座，棚内内配有臭臭氧发生生机等先先进设备备，全部部实行无无公害标标准化生生产。成成立专业业合作社社，蔬菜菜分级装装箱销售售。12陕西省作作物良种种引种示示范园120500引进国内内外作物物良种，建建成集科科研推广广、产业业示范、技技术交流流、休闲闲观光于于一体的的现代农农业种植植示范区区。13崔西沟民民俗生态态村10000800开展农家家旅游，农农家接待待户1118户，建建成集进进农家屋屋，吃农
12、农家饭，摘摘农家果果，娱农农家乐为为一体的的农村旅旅游产业业。上述园区区和单位位大都具具有观光光农业的的开发潜潜力和价价值，而而且目前前杨凌高高效设施施农业园园、千亩亩杂果示示范园和和景卉公公司花卉卉基地等等已经在在开发自自身的旅旅游项目目。杨凌凌观光农农业建设设项目要要充分利利用园区区现有资资源，与与合适的的园区、企企业合作作开发观观光农业业。2、结合合“DIYY”模式建建立各具具特色的的农业观观光旅游游园区 传统经经济作物物观赏园园：以杂杂果区、蔬蔬菜区和和苗木花花卉区构构成，规规划面积积3000亩，统统一规划划，分片片栽植。杂杂果区以以具有地地方特色色的，同同时兼备备经济价价值和观观赏价
13、值值的树种种为主，如如乾兴银银凤、无无核升底底尖柿、蛇蛇季、杜杜梨、仕仕女红桃桃、秋姬姬李等；蔬菜区区的建设设紧跟市市场需求求，突出出地方特特色，以以常规蔬蔬菜种植植为主；苗木花花卉区主主要以繁繁育推广广“名、优优、特”花卉和和苗木品品种为主主。三区区共建连连片成园园，从而而形成四四季常绿绿的自然然景观和和天天收收益的产产业景观观。传统统经济作作物观赏赏园的旅旅游推行行瓜果采采摘节（月月），附附以不同同季节的的特色观观光和“DIYY”（Doo Itt Yooursselff，即自自己动手手做）模模式的认认种认栽栽专项服服务。“DIYY”模式在在传统经经济作物物观赏园园中的操操作除了了单个苗苗木
14、花卉卉的认种种认栽专专项服务务外，还还可以以以市民农农园的形形式实施施。所谓谓市民农农园，是是指由农农民提供供农地，让让市民参参与耕作作的园地地。将农农地集中中规划为为若干小小区，分分别出租租给城市市居民，用用以种植植花草、蔬蔬菜、果果树或经经营家庭庭农艺。其其主要目目的是让让市民体体验农业业生产的的甘苦，享享受耕作作的乐趣趣。市民民农园是是以休闲闲体验为为主，而而不是以以生产经经营为方方向，租租用者利利用节假假日到农农园作业业，平时时则由农农地提供供者代管管，市民民农园里里所生产产的农产产品为租租用者所所有，不不能出售售。 现代农农业设施施园：依依托西北北农林科科技大学学和杨陵陵职业技技术学
15、院院的科研研优势引引进国内内外先进进的设施施农业生生产配套套技术和和果蔬新新品种，推推广无公公害标准准化生产产技术，生生产无公公害绿色色农产品品，园区区规划面面积为2200亩亩。现代代农业设设施园区区以技术术推广和和农业生生产为重重点，兼兼顾其潜潜在的教教学研功功能，使使之成为为集科研研推广、科科学试验验、产业业示范、技技术交流流、休闲闲观光为为一体的的产业示示范园。 畜牧养养殖园：以畜牧牧良种繁繁育和养养殖为主主，园区区规划面面积4000亩，主主要有家家禽养殖殖区、大大型牲畜畜养殖区区、猪养养殖区、狗狗的世界界、马的的世界等等。养殖殖区内举举办驯狗狗驯马表表演和小小猪赛跑跑等趣味味性活动动。游人人可以在在园区内内认养各各种动物物，可谓谓认养的的动物租租赁自己己的活动动场所，在在游人不不在时由由园区派派人代为为护理。3、建设设田园文文化村田园文化化村以杨杨坚陵为为中心，规规划面积积占地5500亩亩，在周周边分别别建立文文化馆和和田园客客栈。文文化馆建建筑面积积80000m22，以史史料和实实物向游游人展示示我国农农业和杨杨陵的演演变历史史；田园园客栈建建筑面积积200000mm2，主要要是为游游人提供供旅游休休闲的食食、住场场所，游游人可以以在客栈栈自己动动手烹制制自己采采摘或饲饲养所得得的美食食。 六、投投资估算算及
