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1、逸夫图书馆消防系统维保项目采购编号：农林大图购【2015】007号图书馆物资采购招标及验收工作小组对逸夫图书馆消防系统维保项目进行招标，欢迎有意向的单位前来竞标。一、项目情况1、采购编号及项目名称：农林大图购【2015】007号逸夫图书馆消防系统维保项目。2、内容及要求：具体维保项目要求详见附件。3、最高限价：6万元，超过最高限价的投标视为无效投标。4、本次采购采用一次性报价。二、递交材料、开标时间及开标地点（一）递交材料时间：2015年 7 月 8 日至2015年 7 月 12 日（节假日除外）上午:8:30-11:00，下午14：3016：30（北京时间），7月13日上午8:30-11:0
2、0，下午14：00之前。（二）资格标准1、有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的均可能成为合格的投标人。并提交以下资质证明文件：（1）法人营业执照（副本）复印件（注：经营范围具备建筑消防工程施工或维护或技术服务等相关范围）（2）企业法人资质证书（3）单位代码证（副本）复印件（4）银行开户证明（5）税务登记证（副本）复印件（6）安全生产许可证（7）质量管理体系认证证书，所有资格证明文件复印件须注明与原件一致并加盖投标人公章。2、投标人应当符合中华人民共和国政府招标投标法第二十二条规定条件，提供履行合同所必需的服务（提供近两年维保合同证明）和专业技术人员能力的证明材料；3、一个投标人
3、只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；（2）母公司与绝对控股子公司；（3）均为同一法人或自然人直接或间接持股50%及以上的被投资公司。4、投标人不得与本次招标项目设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。 5、本项目不接受联合体投标。所投产品有国家强制性要求或认证的，必须提供相关的证明文件或证书，否则将视为无效投标。应标文件其中有一项不符合资格标准要求的，即视为废标。（三）报名地址：福建农林大学图书馆办公室。（四）开标时间：2015 年 7 月 13 日
4、下午15：00（北京时间）。（五）开标地址：逸夫图书馆四楼会议室。三、招标内容及要求四、附件（一）报价需知（二）采购合同签订（三）付款方式（四）其他（五）报价文件内容（报价文件封面、报价书、授权书、声明函等格式）五、投标人对招标文件提出质疑的，应在招标文件公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向招标单位提出质疑，将问题以书面原件形式（拒绝传真、电邮、电话形式等其它形式）提交（公休、节假日不予接收）。六、联系人及联系电话：1、图书馆办公室联系人：李老师 王老师 联系电话：7，2、现场勘查集中勘查时间：联系人：吴老师 联系电话：7图书馆物资采购招标及验收工作小组2015 年 6月29日三、招标
5、内容及要求（一）概况福建农林大学逸夫图书馆大楼消防系统维保招标，总面积约 26699平方米。（投标人在投标前可先到现场进行实地踏看，获取报价内容，并做技术交流。由招标人统一安排时间集中踏看一次，未在集中时间踏看的可自行前往学校，招标人不安排接待。因投标人原因未至现场踏看的视为已认同实际服务范围并且无异议。踏看所发生的费用由投标人自行承担。）（二）维保范围 1、消火栓灭火系统2、火灾自动报警系统3、气体灭火系统4、消防广播、消防电话系统 5、防火分隔系统6、应急照明及疏散指示系统等7、防、排烟系统8、消防自动灭火联动系统。9、投标人为招标人购买不低于300万人民币的保险额度的公众火灾责任险，投标
6、承诺大于300万的按投标承诺额度购买，合同签订之日起10个工作日内，投标人必须提供相应保险额度的购买合同原件及保单交由招标人保管后，合同才能生效，否则合同自动作废，中标资格作废。（三）维保方式1、例行检修（1）每周进行一次日常检查。1)技术人员按每周1次，对招标单位逸夫图书馆消防报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常运行。2)检查各消防水箱水位情况，确保消防水泵、消防喷淋泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常。3)对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保整个区域消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。4)发现以上隐患，在24小时内排除修复
7、。重大隐患应立即与招标人采取应急措施。（2）每月进行一次单项检查。1)每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到80%以上。对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到80%以上。2)每月一次对报警系统的联动进行测试：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。3)每月一次对消防水系统的联动检查测试：将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防泵。测试顶层消防
8、栓出水是否正常。（3）在有招标单位工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。1)在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。2)测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。（4）每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：1)火灾自动报警系统 火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能 火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示 水流指示器、压力
9、开关等输入信号设备的输入信号 对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验 室内消火栓系统联动功能测试 防火卷帘系统联动功能测试 事故广播系统联动功能测试2)消火栓灭火系统 启动运转消防泵 主、备泵切换功能 各阀门的启闭状态 水泵结合器完好情况消防储水量及水质3)消防广播、消防对讲系统 对楼层进行送话广播 楼层与控制中心对讲机房、水泵房与控制中心对讲4)应急照明和疏散指示系统电源切换试验，外观完整5)对检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告校方，同时采取应急措施。（5）每年一次对报警系统的联动进行测试：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟
10、雾或按23个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。（6）每年一次对消防水系统的联动检查测试：将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防泵。测试顶层消防栓出水是否正常。2.故障突击抢修当维保单位（以下简称投标人）接到招标单位（以下简称招标人）的故障通知书或电话通知时，应在2小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在12小时内修复。当需超过1天尚无法修复时，需书面通知招标人，增加日常管理人员与投标工作人员一同作好维修期间的安全防范。同
11、时投标人增加技术力量，尽快修复故障。3. 其它要求（1）投标人须固定安排1名熟悉招标方消防系统的工作人员，负责招标方消防设施的维保。投标人派出的工作人员应为投标人的正式员工。（2）做好消防设施资料建档工作，及时更新老资料。投标人在每次执行维保任务后，必须将维保记录表（写明维保内容、执行情况、时间等）经招标方安排的各消控室负责人员签字确认后作为合同考核及付款凭证；未经招标方确认的，视为无效维护，不计入考核和付款凭证。每月月末之前，将月度维护、检测记录报图书馆备案。消防设施维护、检测记录表应由检测人员签字和投标人盖章。检测人员和投标人对出具的消防设施维护、检测记录表负责。（4）投标人需提供完整的消
12、防设备零部件更换、维修价格表（详见附录），漏报部件维修更换由投标人负责。维保中涉及更换的零件单价在150元以下的由投标方承担，超过150元由招标方承担。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，投标人应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待招标方认可后方可实施。（5）投标人中标后应马上对招标方的消防系统做出全面的检查，对消防系统在中标前已经存在的问题做出书面报告，并提出整改及维修方案。该次维修的零部件更换以及材料费、人工费由招标方负责。该次维修经招标方确认后再出现的问题以及产生的材料费由投标人负责。（6）招标人有义务为投标人的维护保养工作提供所需的工作环境和条件，当系统设备必须进
13、入停机检修时，招标方应予配合。当投标人接到招标方的故障通知时，应急抢修应在2小时内立即派员对该故障进行排除，严重故障应该在24小时内修复；普通维修1天内到达并落实。当超过2天尚无法修复时，需书面通知招标方，增加日常管理人员与维修工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时投标方增加技术力量，尽快修复故障。（7）如投标人在接到招标方多次通知和催促后仍未能及时前来维修，或两次以上未能修复的，招标方有权请第三方介入维修，由此引起的费用由投标人支付或在合同额中扣除。（8）投标人接到故障通知，响应时间愈期或超时的，第一次将进行书面警告，第二次扣罚相当于一个月的维保费用，第三次则视为违约，招标方有权终止委托合
14、同，由此引起的所有损失，由投标人自行承担。（9）维保工作经消防部门检查，在维保范围内，控制点故障率5 ，能保证系统的正常运行，为合格；若存在问题超过5，扣除当年50%维保费用，由此造成的损失全部由投标人承担。投标人如未能履行合同导致消防系统缺乏维修保养而发生故障，对由此而发生火灾事故或因火灾事故所造成的后果负全部责任，招标人并保留追究投标人刑事责任的权利。（10）投标人有责任和义务配合招标方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。（11）全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从消防管理部门的技术指导。（12）维保合同壹年壹签。 （13）因重大节日活动，消防安全
15、需要，配合招标人对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料。 （14）完成建筑消防设施检测技术规程规定的年度对消防设施维护、保养的项目。（四）安全责任为了保证招标人消防系统维修保养工程的安全工作，招标人在进行消防系统维修保养前，对投标人派出维保人员进行口头安全教育（口头教育后，招标方无相关安全责任），其教育的主要内容为安全注意事项。投标人负责对消防系统维修保养人员的安全和治安教育，严格按照相关安全操作规程操作，做好安全防范措施，做到安全文明施工。投标人应确保双方人员财产安全，做到杜绝以下事故的发生（伤亡事故、火灾事故、触电、高空坠落、物体击、机械伤害、中毒、中暑等等）各类事故的发生，如因投标人工作原因发生任何事故，所造成的所有损失和责任均由投标人承担，与招标人无关。投标人要做到合法用工，工作人员相关证件齐全，如投标人违法用工造成的损失由投标人承担。附录： 上海松江产品零部件价格报价表序号产品名称型号1点型光电感烟火灾探测器JTY-GD-3
