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1、店面出租协议书模板甲方： （出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据合同法的有关规定签订以下店面出租协议书样本：被租房屋为门面房间。二、 租赁期限。租赁期为年从年 月 日至年月日。合同期满后甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前10日内与甲 方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发包。三、租金每年为元（大写）乙方必须于每年的十月一日前一 次性将租金交齐交不齐则视为违约每超过一天乙方应按每年房租 的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮 由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。五、乙方在经
2、营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲 方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内乙方不征得甲方同意无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等 纠纷甲方概不负责。八、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无 损如果确需改造或增设其他固定设滋应征得甲方同意后再进行所 需经费由双方协商合同期满时乙方如需拆除需将房屋恢复原样不 愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间如有政策变化市里统一规划
3、等其它原因 需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止。乙方 要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间要遵纪守法讲文明道德自觉维护好室内 外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等） 由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用否则每超出一天应 赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成 的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外）否则应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施根据造成的后 果赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出否则按租赁房屋缴纳租金并处以租 金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害使双方或任何一方造成经济损失的 任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜依据中华人民共和国经济合同法 的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有 同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租并开具收据如乙方违背处 以租金的50%罚款甲方有权立即收回出租门面。）甲方（出租方）：乙方（承租方）：手印：手印：年月日第#页共4页
