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1、砖混结构建筑设计技巧基础平面图及详图：（1）在墙下条基宽度较宽（大于 2 米，部分地区可能更窄）或地基不均匀及地基较软时宜采用柔性基础。 应考虑节点处基础底面积双向重复使用的不利因素，适当加宽基础。（2）当基础上留洞、 首层开大洞的洞口宽度大于洞底至基底高度时，如要考虑洞口范围内地基的承载力，洞口下基础应做暗梁。或将基础局部降低。（3）素混凝土基础下不必做垫层， 但其内有暗梁时应注明底部钢筋保护层厚为 70，或做垫层。地下水位较高时或冬季施工时，不得做灰土基础。刚性基础一般 300 厚。（4）建筑地段较好，基础埋深大于 3 米时，应建议甲方做地下室。地下室底板，当地基承载力满足设计要求时，可不
2、再外伸。地下室内墙可采用砖墙，外墙宜用混凝土墙。每隔 3040 米设一后浇带，并注明两个月后用微膨胀混凝土浇注。 不应设局部地下室， 且地下室应有相同的埋深。地下室顶板应考虑施工时材料堆积荷载。（5）地面以下墙体如被管沟消弱较多，应考虑抗震的不利影响，地下墙体宜加厚。（6）抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。（7）新建建筑物基础不宜深于周围已有基础。如深于原有基础，其基础间的净距应不少于基础之间的高差的1.5 至2倍。（8）条形基础偏心不能过大， 柔性基础必要时可作成三面支承一面自由板（类似筏基中间开洞）。一般情况下，基础底部不应因荷载的偏心而与地基脱开。（9）当
3、有独立柱基时， 独立基础受弯配筋不必满足最小配筋率要求，除非此基础非常重要， 但配筋也不得过小。独立基础是介于钢筋混凝土和素混凝土之间的结构。（10）基础圈梁在建筑入口处或底层房间地面下降处应调低标高。当基础圈梁顶标高为 -0.060 时可取消防潮层。当地基不均匀时基底应增设一道基础圈梁。（11）基础平面图上应加指北针。（12）基础底板混凝土不宜大于C30.（13）在软土地基上的建筑应控制建筑的总沉降量，在地基较不均匀地区应控制建筑的沉降差，砖混结构对差异沉降很敏感。因建筑的实际沉降和计算值是有差异的，很难算准，所以应从构造上入手，采用整体性强的基础形式。（14）可用 JCCAD软件自动生成基础布置和基础详图。应注意，在使用砖混抗震验算菜单产生的砖混荷载生成基础图时， 其墙下荷载为整片墙的平均压力， 墙体各段的荷载差异较大时， 荷载较大处的墙下基础是不安全的，应人工调整。生成的基础平面图名为 JCPM.T，生成的基础详图名为 JCXT。
