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1、二手房屋买卖合同协议书自己买卖房屋总得还是要放心的假如自己没有凭证证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢今天小编就为大家整理了购房合同需要的可以借鉴哦有二手房买卖合同协议书甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_区_路_小区_楼_单元_室(建筑面积_平方米储藏室_平方米产权证_)房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_元。三、乙方在签订本合同时支付定金_即小写_。四、乙方支付定金之日起_个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)首付款
2、之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关限和程序按照所在按揭银行规定)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、房产证手续所产生的有关税费由_方承当。七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如 费、水电费、物业理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后如一方违背本合同条款该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾应向对方支付五十元罚金逾30日视为毁约;如因及银行
3、规定本合同涉及房产手续客观上不能过户或银行不能按揭导致合同解除不适用本条款。十、交付该房产甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件。十一、本协议一式两份具有同等法律效力自双方签字之日生效。十二、附加条款：_甲方(卖方)：_：_住址：_ ：_年_月_日乙方(买方)：_：_住址：_ ：_年_月_日简易版二手房买卖合同范本卖方：_(简称甲方)码：_买方：_(简称乙方)码：_根据?经济合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房产签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_区_拥有的房产住宅建筑面积为_平
4、方米。(详见土地房屋权证第_)。第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致双方交易税费由方负担。第三条付款方式：_第四条房屋交付甲、乙双方在房地交易所完过户手续(缴纳税费)后_日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾交房的那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾按照逾金额的2permil;支付违约金逾达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款10违约金。第六条甲方逾交
5、房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用每逾按照购房总价的2permil;支付违约金逾达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价10的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承当全部责任。第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份甲、乙双方各执一
6、份其他三份交有关部门存档。出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_码：_码：_时间：_二手房买卖定金合同范文参考卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜经双方协商订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按?房屋所有权证?填写)房屋座落幢室套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用处2.该房屋的土地使用权获得方式radic;：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴房地产交易理所审查鉴定后生效并对双方都具有约束力应严格履行。如有违约违约方愿承当违约责任并赔偿损失支付违约费用。六、双方愿按规定交纳税、费及有关手续。未尽事宜双方愿按有关规定。如发生争议双方协商解决;协商不成的双方愿向(_)仲裁会申请仲裁。七、本合同一式四份甲、乙双方及税务部门各一份房部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日：_年_月_日
