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1、个人购房借款合同范本经_（下称贷款人）、_（下称借款人）和_（下称担保方）充分协商，根据_及其他有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自_年_月_日起，由贷款人向借款人提供_（种类）贷款（大写）_元，用于_，还款期限至_年_月_日止，利率按月息_%计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。具体用款、还款计划如下：（具体写到_日前还款多少，计划还款多久等还款计划）_。第二条贷款人应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款人提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款人愿遵守贷款人的有关贷款办法规定，并按合同规定
2、用途使用。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_%利息。第四条借款人应按期偿还贷款本息。_愿作为借款人对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款人转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;贷款人不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。贷款人按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款人存款帐户中扣收。第六条贷款到期，借款人及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款人签订延期协议的，从逾期之日起，贷款人加收_%的利息，并可以从借款人及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。第七条当借款人及保证人发生财产不足以
3、清偿多个偿权人的债务时，借款人、保证人愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款人的贷款本息。第八条借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决，需要诉讼的，向_人民法院提起诉讼;申请_的，按有关_规定办理。第九条其他第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关货款规定办理。第十一条本合同经各方签章后生效。本合同一式_份，借、贷、保证人各持_份。借款人：（公章）_法定代表人（或者授权委托人）：（签章）_贷款人：（公章）_法定代表人：（签章）_保证人：（公章）_法定代表人：_年_月_日个人购房借款合同范本（二）甲方：_ 乙方：_甲方因需要，特向乙方申请借款。根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，
4、乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。一、借款金额、时间第一条、本次借款用于买房，共计人民币：第二条、总计人民币（大写）：第三条、本合同借款自_年_月_日起成立二、借款利率第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。第五条、具体还款明细见附件三、借款偿还第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，还款金额由乙方签字生效。四、违约责任第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。五、附则第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商
5、一致并订立书面的协议方为有效。第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。甲方：_ 乙方：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日个人购房借款合同范本（三）甲方_乙方_甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：_第一条委托担保内容：_甲方同意以其房屋向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条委托费的约定：_委托费为_元，由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙
6、方。第三条甲方义务：_1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款_%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分。2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务：_在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。第五条违约责任：_1.若因甲方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归
7、乙方所有。2.若因乙方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成部分。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_身份证号：_代表人_住所：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_年_月_日 _年_月_日个人购房借款合同范本（四）甲方：_，身份证号码为_，现住
8、_乙方：_，身份证号码为_，现住_法定代表人（单位）_甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议一、乙方借给甲方人民币_元（大写：_元整），甲方应于_年_月_日前归还完毕。二、甲方同意乙方扣除其在_年_月_日至_年_月_日期间在乙方享有的股份分红_元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足_万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。三、甲方等人对第一项的借款_元整承担连带偿还责任。四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日个人购房借款合同范本（五）编号借款人（即抵押人，以下简称甲方）：身份证件名称及号码：居民身份证：住所：_ 联系电
9、话：_ 邮政编码：_共同借款人：身份证件名称及号码：居民身份证：住所：_ 联系电话：_ 邮政编码：_贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：住所：_ 联系电话：_ 邮政编码：_法定代表人负责人：保证人（以下简称丙方）：法定代表人：住所：_ 联系电话：_ 邮政编码：_甲方、乙方和丙方依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规，经平等协商一致，订立本合同。第一条借款金额1.1贷款金额详见本合同第20.1条第二条贷款用途及支付对象2.1本合同项下贷款用于购买本合同第20.9条约定的房屋。在贷款期间，甲方承诺本合同项下贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资，不用于借贷牟取非法收入，不用于
10、其它国家法律法规规定不得经营的项目，否则，甲方应承担由此给乙方造成的任何损失。2.2本合同项下支付对象为本合同丙方。第三条贷款利率3.1甲方可在浮动利率或阶段性固定利率方式中选择一种，详见本合同第20.2条。3.2在贷款期限内，甲方如欲将浮动利率变更不阶段性固定利率，或将阶段性固定利率变更为阶段性固定利率，或将阶段性固定利率变更为浮动利率，需提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后执行。3.3执行阶段性固定利率未满一年的，不得将固定利率变更为浮动利率，执行固定利率满一年后，甲方申请将阶段性固定利率变更为援利率的，应按本合同第208条的约定向乙方支付违约金。第四条贷款期限4.1贷款期限详见本合同第2
11、0.3条第五条贷款的发放和支付5.1除非乙方豁免如下一项或几项条件，乙方发放本合同项下贷款的前提是以下条件得到全部满足。5.1.1甲方已向乙方提供购房合同正本及有关资料和文件，并已足额支付首款;5.1.2甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项;5.1.3甲方履行了乙方要求的申请贷款和担保手续;5.1.4乙方认为必要的其他条件。5.2本合同项下贷款采用受托支付方式，乙方在经审查同意发放贷款后，甲方委托和授权乙方将贷款划入丙方账户（账户名称、账号见第20.4条）。贷款从乙方账户划出即视为乙方的贷款义务履行完毕，贷款划出日即为实际贷款发放日，乙方自此日起开始计收利息。第六条贷款偿还6.1甲方庆根据乙方有关贷款规定，在下述还款方式中选择一种方式偿还贷款本息，甲方选择的还款方式详见本合同第20.5条。6.1.1到期一次性还本付息法，即贷款到期日一次性偿还贷款本金并支付所有利息。6.1.2按月等额本息还款法，即贷款期限内每月以相等的额度还贷款本息，计算公式为：贷款本金_月利率_（1+月利率）还款月数
