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1、科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 页 共 页大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计目录第一章 编制依据、招标文件、施工图、主要标准图集、主要施工规程、规范、主要标准、主要法规和相关文件、 施工现场及周围环境调查记录、 我公司编写的本工程概算资料、建筑业十项新技术（年）第二章 工程概况、工程简介、建筑设计概况、结构设计概况、专业设计概况、施工场地概况、本工程施工重点及难点第三章 施工总体部署、施工总体构思、项目管理目标、组织机构及主要职责、分包计划及协调配合、施工流水段划分及施工顺序、主要施工方案选择、总体施工进度安排第四章 施工准备、技术准备、主要施工方案编制计划、施工机械准
2、备、人力组织准备、材料准备、现场准备、施工现场临时用水、施工现场临时用电、试验工作计划、计量工作计划、照相和录相计划第五章 主要施工项目及技术措施、施工测量方案、基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、楼地面工程、吊顶工程、内墙涂料、屋面防水工程、脚手架施工及塔吊安装、外装修工程、冬期施工措施、成品保护措施、电气工程主要项目施工方法、给排水工程主要项目施工方法第六章 施工进度计划及工期保证措施、施工进度计划安排、工期保证措施第七章 现场平面布置、现场围挡及出入口、现场道路设置、临时用房的布置、临时材料堆放场的布置、机械的布置、绿化第八章 主要管理保证措施、质量保证措施、安
3、全防护措施、消防保卫措施、环境保护文明施工措施第九章 项目总承包管理、概述、对甲方的配合、对设计师的配合、对监理工程师的配合、对各专业施工单位的协调管理、对社会关系的协调第十章 服务计划、为甲方提供的设施、设备、项目管理网络、对设计方案的优化和深化施工图设计、正确对待甲方指定的特殊专业分包、做好总承包管理、协调好各类社会关系、竣工资料的服务、交付和物业管理的服务、工程保修服务第一章 编制依据、招标文件招标文件名称招标日期中科大洋科技发展股份有限公司研发基地工程招标文件年月、施工图专 业图纸名称图 号建筑部分总平面图总施、总施建筑施工图建建结构部分结构施工图结结动力部分施工图设设给排水部分施工图
4、施施电气部分施工图电电、主要标准图集 类别名 称编 号板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸声板吊顶混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图卫生设备安装给水排水标准图集建筑电气通用图集、等电位结安装图集智能建筑弱电工程设计施工图集（上、下）建筑电气安装工程图集地方工程做法楼梯平屋面建筑构造卫生间、洗池钢筋混凝土过梁屋面检修钢梯木门钢筋混凝土雨棚院标结构构造图集建筑物抗震构造图集预埋件图集、主要施工规程、规范 类别名 称编 号国家工程测量规范土方及爆破工程施工及验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑装饰装
5、修工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范混凝土外加剂应用技术规范屋面工程质量验收规范地面与楼面工程施工及验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑排水用硬聚氯乙烯螺栓管道工程设计、施工及验收规程电气装置安装工程及以下配线工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范建筑安装分项工程施工工艺规程01-26-96电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范电气装置安装工程旋转电机
6、施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑工程施工现场供用电安全规范行业建设工程监理规程混凝土泵送施工技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程、主要标准:类别名 称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准混凝土强度检验平定标准混凝土碱含量限制标准建筑抗震鉴定标准混凝土质量控制标准建筑电气工程施工质量验收规范、主要法规和相关文件类别名 称编 号 国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法国营建筑企业安全生产工作条例建设工程施工现场管理规定建设部第号令建设工程质量管理条例国务院令第号房屋建筑工程质量
7、保修办法建设部第号令基本建设项目档案资料管理暂行规定办法国档发号 地方北京市城市建设档案管理办法2001-05-1 企业施工现场文明安全管理规定质量手册施工组织设计管理办法(技质字第号)质量体系文件（系列标准）环境保护体系文件（）系列标准安全体系文件（）系列标准、 施工现场及周围环境调查记录、 我公司编写的本工程概算资料、建筑业十项新技术（年）第二章 工程概况、工程简介序号项 目内 容工程名称中科大洋研发基地工程地点北京海淀区东北旺乡建设单位中科大洋科技发展股份有限公司设计单位北京市永茂建筑设计事务所监理单位待定工程规模每层最大面积3600m2总建筑面积 2招标范围土建、室内装修、内庭院外墙面
8、砖、动力、照明、防雷接地、卫生间及开水间给排水系统等。报警、电话网络布线、门禁、监控、卫星电视等弱电系统做预埋管穿带线工期要求日历天工程质量要求优良建筑设计概况序号项目内 容建筑功能公司研发、网络搭建、物流、库管、办公、会议、洽谈、虚拟演播建筑面积每层最大面积 2建筑面积11028.8m2建筑层数地上三层建筑标高标高46.99m室内外高差0.15m层高一层为4.15m，二层为3.6m，三层为3.49m最深基底标高2.95m最高檐口高度14.75m建筑轴线横轴编号纵轴编号轴线距离8000mm、3300mm、3900mm建筑防火耐火等级二级外装外墙面玻璃幕墙、外墙面砖、金属铝板门窗塑钢门窗、木门主
9、要内装修做法顶棚板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸声板吊顶填充墙双层双面厚石膏板墙面铝板网吸声墙面、耐擦洗涂料、乳胶漆墙面地面通体砖地面、彩色釉面砖地面、防滑地砖地面、橡胶软木地板、混凝土地面、花岗石地面、地砖地面踢脚花岗石踢脚、地砖踢脚、松木踢脚门窗高级木门、塑钢门窗、木质防火门室内耐擦洗涂料屋面两层改性沥青防水卷材结构设计概况序号项目内 容基础型式独立柱基结构型式框架结构抗震等级本地区地震基本烈度为度，抗震设防烈度为度钢筋类别级钢筋级钢筋钢筋连接直径的竖向、横向钢筋采用连接；直径 的钢筋采用搭接连接混凝土强度等级混凝土垫层其余部分混凝土保护层（）墙、板梁纵筋、柱、暗柱基础钢筋结构参数（）框
10、架柱、等梁、等专业设计概况2.4.1 、给排水及采暖工程概况分部工程名称序号系统名称系统概况材质及连接方式建筑给水、排水及采暖工程室内给水系统由室外市政供水管网引入两根给水管，在建筑周围成环状布置，向室内供水。室外管道采用高压给水铸铁管，胶圈接口。室内管道采用热镀锌钢管。室内排水系统卫生间及中心庭院污水排至室外污水井。雨水排放水采用外排水。埋地管道采用机制铸铁管，水泥接口。室内管道采用排水管道，粘接。2.4.2、 电气安装工程概况序号项目名称系 统 概 况工程概况、本工程本建筑为三层，局部四层结构，无地下室。电气设计包括高压配电系统、照明及应急照明系统、电力、空调系统、防雷接地系统、有线电视系
11、统、消防系统、计算机网络系统、电话系统、安防系统。电源.、一层设有变电室，电源由园区开闭所引来两路电源。高压柜采用环网柜，单母线分段运行，高压不联络。设两台干式变压器，低压柜采用抽屉式。、低压配电系统接地形式为系统，设独立干线及端子。除应包照明、中控、消防等为一级负荷外，其他为二级负荷。线路敷设.、高压进线电缆穿电缆沟进入变电室，变电室内的低压电缆也采用穿电缆沟，由变电室至各竖井的支干线采用导线穿管暗敷，至事故照明采用穿管暗敷，末端支路采用导线。、强、弱电干线穿线槽在竖井内敷设，支线均暗敷于现浇混凝土楼板或垫层内。 设备安装.、照明：办公室采用高效荧光灯，办公区平均照度为。预留有庭院照明和立面
12、照明电源。荧光灯均采用电子镇流器。、插座：大办公区及生产车间装有分路配电箱。、配电箱，天线箱，电话箱采用国家认定的合格产品，箱体颜色为奶白色。配电箱应有二层板保护，分支路加卡片框。 防雷接地系统、本工程按三类防雷建筑设计，接地电阻不大于。、本工程低压系统为系统，在配电室设总等电位母排，弱电机房设专用接地极，接地电阻不大于。、本工程在所有强弱电竖井内设有端子板。弱电系统、本工程弱电系统包括有线电视系统、消防系统、计算机网络系统、电话系统、安防系统。、一层设有中控室，消防控制中心。各层四角设有强弱电竖井。、弱电干线穿线槽在竖井内敷设，支线均暗敷于现浇混凝土楼板或垫层内。、施工场地概况本工程现场位于中关村高新科技开发区软件园内，现场已平整完毕，较为
