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1、一. 项目概况与施工范围工程地点： 上海市浦东南路3588号（世博局内）。整修范围：1号楼的 2、6、7、9、10层；4号楼2楼；4号楼3楼屋顶。总工期： 120日历天，上述工期中包含因办公楼层调整而造成的停工时间。竞投须知前附表项号内容说明与要求1施工范围及质量要求1号楼的2、6、7、9、10层进行内部整修；4号楼2楼进行内部整修；4号楼3楼屋顶修缮重做防水。2安全要求无安全事故。3工期要求总工期：120日历天，上述工期中包含因办公楼层调整而造成的停工时间。二. 施工范围、内容及工期2.1 施工范围及内容： （以下所有办公桌和办公单元仅是负责从仓库取出和搭设）1号楼的10层、9层目前是无人办
2、公区，先施工，翻修好了，让6和7层办公人员搬进办公，再翻修6、7层。如此循环施工。2.1.1 1号楼 10层（1）铲除、更换原地毯,重新铺PVC弹性塑胶地板, 新装踢脚线；（2）墙面破损处修补，大面全部刷白一遍；（3）天花吊顶矿棉板全拆下来检查、清洁，更换损坏的吊顶板；（4）根据调整后办公桌位置重新布置弱电网络系统；（5）强电系统部分重新布置，原配电间改办公室,总配电箱移位局部新敷,全部检查(包括灯具,开关插座)；（6）茶水间，固定橱柜地板拆除,电器线路重排(变成会议室)；（7）办公单元的搭设，包括搭建中的穿线、强、弱电的安装及相关工作，计40个单元；（8）原北面办公室隔墙修复，包括敷管穿线,
3、强、弱电的安装及相关工作；（9）原北面办公室吊顶修复，包括敷管穿线,强、弱电的安装及相关工作；（10）所有照明修复、更换损坏配件。推荐精选2.1.2 1号楼 9层（1）铲除、更换原地毯,重新铺PVC弹性塑胶地板, 新装踢脚线；（2）墙面破损处修补，大面全部刷白一遍；（3）天花吊顶矿棉板全拆下来检查、清洁，更换损坏的吊顶板；（4）根据调整后办公桌位置重新布置弱电网络系统；（5）强电系统部分重新布置，原配电间改办公室,总配电箱移位局部新敷,全部检查(包括灯具,开关插座)；（6）茶水间，固定橱柜地板拆除,电器线路重排,(变成会议室)；（7）办公单元的搭设，包括搭建中的穿线,强、弱电的安装及相关工作,
4、计50个单元（8）原北面办公室隔墙修复，包括敷管穿线、强、弱电的安装及相关工作；（9）原北面办公室吊顶修复，包括敷管穿线、强、弱电的安装及相关工作；（10）所有照明修复，更换损坏配件,新增吊顶灯具。2.1.3 1号楼 7层（1）铲除、更换原地毯,重新铺PVC弹性塑胶地板；（2）墙面破损处修补，大面全部刷白一遍；（3）天花吊顶矿棉板全拆下来检查、清洁，更换损坏的吊顶板；（4）根据调整后办公桌位置重新布置弱电网络系统；（5）强电系统，全部检查(包括灯具,开关插座)；（6）拆除南面的单独办公室隔间，玻璃隔断拆除,隔墙拆除,吊顶新做.及涉及的电气管线等一切工作。（7）修补吊顶，修补由于南面办公隔墙拆除
5、后的吊顶；（8）办公单元的搭设，包括搭建中的穿线、强、弱电的安装及相关工作,计43个单元；（9）卫生间检查，上,下水及设备设施。2.1.4 1号楼 6层（1）铲除、更换原地毯,重新铺PVC弹性塑胶地板；（2）墙面破损处修补，大面全部刷白一遍；（3）天花吊顶矿棉板全拆下来检查、清洁，更换损坏的吊顶板；（4）根据调整后办公桌位置重新布置弱电网络系统；（5）强电系统，全部检查(包括灯具,开关插座)；（6）拆除南面的单独办公室隔间，包括玻璃隔断拆除、隔墙拆除、新做吊顶等以及涉及的电气管线等一切工作；（7）修补吊顶，修补由于南面办公隔墙拆除后的吊顶；（8）办公单元的搭设，包括搭建中的穿线、强、弱电的安装
6、及相关工作,计43个单元。推荐精选2.1.5 1号楼 2层（1）铲除、更换原地毯,重新铺PVC弹性塑胶地板；（2）墙面修补墙面不平处批嵌腻子，其他地方重刷涂料（3）天花吊顶矿棉板全拆下来检查、清洁，更换损坏的吊顶板；（4）根据调整后办公桌位置重新布置弱电网络系统；（5）强电系统，全部检查(包括灯具,开关插座)；（6）拆除南面的单独办公室隔间，包括玻璃隔断拆除、隔墙拆除、新做吊顶。（7）修补吊顶，修补由于南面办公隔墙拆除后的吊顶；（8）办公单元的搭设，包括搭建中的穿线、强、弱电的安装及相关工作,计30个单元；2.1.6 4号楼 1层微量工作门厅、楼梯间的天花及墙面修补。2.1.7 4号楼 2层（
7、1）铲除、更换原地毯,重新铺PVC弹性塑胶地板；（2）墙面破损处修补，大面全部刷白一遍；（3）天花吊顶矿棉板全拆下来检查、清洁，更换损坏的吊顶板；（4）根据调整后办公桌位置重新布置弱电网络系统；（5）强电系统部分重新布置，全部检查(包括灯具,开关插座)；（6）拆除南面的单独办公室隔间，包括玻璃隔断拆除、隔墙拆除、新做吊顶；（7）修补吊顶，修补由于南面办公隔墙拆除后的吊顶；（8）新隔办公室及会议室各1间；（9）办公单元的搭设，包括搭建中的穿线、强、弱电的安装及相关工作,计30个单元。2.1.8 4号楼 3楼楼顶（1）修补因开裂及漏水造成的墙面,所有墙面刷白；（2）因漏水造成的天花局部修补及更换石
8、膏板,顶刷白；（3）新做木隔栅玻璃隔间1间；（4）4号楼室外屋顶重新做屋顶防水，旧卷材全部铲除,更换部份屋面保温板,重新敷设APP卷材,排水管修复,疏通。 13. 竞投报价13.1 竞投报价是指该工程从成交起到合同履约完成所发生的一切费用，应包括：拆除费、建筑垃圾清运费、既有设施的保护费、全部施工费用、安全防护及文明施工措施费以及竞投人认为应计取的全部费用。间歇期设备闲置费用及多次进出场费用由竞投人考虑。推荐精选13.5 所有采用的材料均应为绿色环保材料，进场前需经监理确认，如不符合要求，建设单位有权调整品牌并不因此增加费用。13.6 施工中涉及的部分调整项目，矿棉板施工时需按建设单位要求新旧
9、分区施工。 推荐精选第五章 工程量清单（包工包料）（报价时考虑拆除后的回收与重新利用）工程名称：世博集团员工办公条件改善整修项目序号项目名称计量单位工程量 金 额（元）备注综合单价合 价一1号楼10层1铲除地坪地毯m26502拆除踢脚板m3503拆除平顶 金属龙骨 矿棉板m25204拆换灯具只1205拆除隔墙 轻钢龙骨m2966拆除配电箱只27拆除木地板 单层m2228拆除壁橱m2189铲除墙面粉刷m28010铲除平顶粉刷m228011拆除开关、插座 暗装只8012拆除塑料电管 m50013拆除塑料电线m160014拆除护套线 m40015修补或拆换吊平顶面层 矿棉板 m252016新做吊平顶
10、基层 轻钢龙骨 500600m218717新做吊平顶面层 纸面 石膏板m218718新做隔墙和墙裙面层 纸面石膏板 双层m27019隔音棉 玻璃棉 厚50m214020墙面平顶石膏板面乳胶漆 m2780多乐士21墙面平顶抹灰面乳胶漆m2780多乐士推荐精选工程量清单工程名称：世博集团员工办公条件改善整修项目序号项目名称计量单位工程量 金 额（元）备注25塑胶地板 新铺m2650本项不报价，业主有指定供应商和施工队英国保丽，胶水为德国汉高26安装成品踢脚板含货m35027拆装或调换日光灯只10028直筒灯 新装只1029新装硬质聚氯乙烯电管 暗配(mm) 25m250030管内穿线 塑料铜芯线(
11、mm2) 6m20031管内穿线 塑料铜芯线(mm2) 2.5m70032开凿电管墙槽 50以外m40033新装开关盒只15034管内穿线 电脑线m400035新装插座 地面插座只1536新装 双联暗插座单相三极 只10037 双口信息插座（墙装）10套4.838安装 双口信息插座（地面装）10套1.539新装接线箱只140压铜接线端子 10-16只1041安装风口个2042送配电设备系统调试 系统143办公隔断搭建m2153二1号楼9层m21铲除地坪地毯m26602拆除踢脚板m280推荐精选工程量清单工程名称：世博集团员工办公条件改善整修项目序号项目名称计量单位工程量 金 额（元）备注3拆装
12、灯具只1204拆除隔墙 轻钢龙骨m2965拆除木地板 单层m2226拆除壁橱m2187铲除墙面粉刷m2808铲除平顶粉刷m22809拆除开关、插座 暗装只8010拆除塑料电管 m50011拆除塑料电线 m160012拆除护套线m40013修补或拆换吊平顶面层 矿棉板 m253614新做吊平顶基层 轻钢龙骨 500600m220715新做吊平顶面层 纸面 石膏板m220716墙面平顶石膏板面乳胶漆m283017墙面平顶抹灰面乳胶漆 m2277多乐士18新做隔墙和墙裙面层 纸面石膏板 双层m27019隔音棉 玻璃棉 厚50m214023塑胶地板 新铺m2660本项不报价，业主有指定供应商和施工队英国保丽，胶水为德国汉高24安装成品踢脚板m28025拆装或调换日光灯零件 只10026直筒灯 调换只20
