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1、传奇的历程:中国房地产广告业营销秘史显然在易受影响的童年时代，许多管理人员对一则经典童话印象过深：英俊王子被囚禁在蟾蜍的身体里，美丽的公主给了他一个吻，使王子变回人形。由此出发，他们确信自己的“广告之吻”能够为目标公司创造奇迹。广告这一词最初表示记录或者思考。到了18世纪，意思变化了。这个词表示说服。“如果不仅仅把民主看成是一个政治体系，而且还是以每一件事物能被每个人所利用为目的的一套制度，那么把广告描述为修饰民主的特征就不是夸大其辞。”戴维波特在他1954年出版的专著富裕的人们中第一次阐述了一个重要的观点：美国社会是一个主要由广告驱使的消费者社会。作为历史学家的波特断言，美国广告是根植在美国
2、人的财富基础之上的。波特说：“广告在匮乏的经济中并不十分必要，因为总体需求通常等于或者大于总体供给，每一个生产者一般生产多少就能够卖掉多少。当潜在的供给大于需求时那就是，当财富充足时广告开始履行一种真正必要的经济功能。”但是，同时，波特指出了广告另外一个重要的本性：“在广告的动力中，没有寻求个体改善和告知社会价值质量的动机，它没有社会目标，对它施加影响的对象没有社会责任感。”如果把这种影响和责任感放在一个更大的媒体全球话的背景下，情况就更值得警惕，全球媒体全球资本主义的新传教士书中写道：“就整体来看，全球媒体网是市场经济全球化进程中不可缺少的组成部分。一方面，IT提供了巨大的、不断发展的投资领
3、域。另一方面，全球媒体为广告商提供了一个重要的聚合地，推动需求和用户第一的价值观为全球媒体市场的车轮加快运转加油。同时，全球媒体网存在着根本的结构上的缺点，这就限制了它为人民服务，甚至阻碍了富有意义的自我民主管理的发展。它倾向于进一步把媒体的控制权集中在精英企业中，商品的销售要取决于广告商的利益。反过来，这又使一些弊端，如回避争论，减少公众参与，损害公众领域等问题进一步恶化。”广告妖魔：地产市场的异化与轮回之广告退潮惜牲的确猎，伴主随着公中国丝房地狮产行妄业的选成长刻历程斜，地哑产广画告逐窑渐演梨化成馆一个蓄单独膜的行照业。译这个蚕行业详也为慎房地许产市艺场创挎造了翼一个弟又一此个推芹广奇久迹
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11、播项淋目的诸信息贴和塑吓造企作业的户品牌年形象钱。煌肆在现朋实中阵，房捎地产检广告扔存在嚷许多抹误区号和亦“路怪现缺状俗”汽：实胸证主唇义的渡误解征很多识房地鸦产的颗广告禁，直畅截了钞当地皱将建巷筑物蠢，并逆且往赌往是塑最祖“河难看烘”鬼的建鞋筑物进，满未幅放兰在广幅告画机面上撤。事欺实上抖，它贞们只偷是一援些很也普通法的塔路楼，食一堆狭钢筋矮和水失泥的捡混合闸体，喂毫无顿生气低可言陷，好促一点阳的，撒经过斥电脑陈的效抽果处桌理，金天空亭更蓝萄一些逃，树册更绿态一点低而已贪。腐罪诗情这画意鼠的泛护滥：仆我们透在房举地产元的广久告文懂案中忧，常劝常看谎到类馒似剃“骨诗意筒地栖垂居炸”气的诗士句。
12、宰实际耻上，冒广告余文案屈不同湖于写品诗、塌填词咐，再棉说，杏也不邪可能蚕比徐河志摩轮的诗常好，秧会得枪以永域世流僚传。辆饰陈词扣滥调炎的堆歪砌：谊在房刷地产术广告砖中，涝最多芒的莫舒过于件“盏美好弹、尊响贵、梅皇室亡的生元活，仔顶级嘴豪宅愁栽”去之类椅的毫词无个索性的反字眼采，或扮者是寨选用粪一些软半殖筝民地翠的语业汇。税要知昨道，傍这不赤仅是跌千篇慰一律肉的陈像辞滥数调，宇便是短无效衔传播阻，甚狂至还束会产亭生厘“衔负面饱”畜的影竖响。餐批缺少勤主题卫的苍宗白：因一些咸项愚目打冒着摊“汁我们竹不要谋概念交炒作垮”慎的旗两帜，结大谈踏“炕产品出主义上”熊，实腊际上庸，做立好产刮品、帽提供螺合
13、格党的产央品，当这是错必须厅的、通也是孝最低疲限度热的要你求。没这种膊说法屡是不蜻求进拌取的厉借口紫，掩徐盖了浸其思胃想的敏贫乏轧。另尽一方苗面，即一些定房地烧产项驶目滥贷用概殊念，绣虚构帮了许鱼多莫偿名其底妙的闯“色主题撑”往和渡“榜概念俯”纹，如祸拼凑沈或截常取几首个英流文字侨母，拐就称其为落“链某某访社区啦”爆等，坐这类抽文字痛游戏法是毫狡无意夸义的伸，也躲不可也能进热行有留效的版传播壶。腿搭比喻负、联婶想的某浅薄堤：一鞠些房得地产互广告猎总喜膛欢用悠一些培椅子抗、笔雨、苹边果等扫价值芹不大片的物彩品来犹作比便喻，葡它既鹿不能卧使人雀们产苹生感叛性的痕联想榴，也采看不串出与认房地施产项泛
14、目间陶的逻猪辑关胃系，民很是忙令人视费解周。愚间洋面趟孔和贸人物岁的滥广用：隙我们解在广豪告中透经常碌遭遇畜很多葡不知挨名姓下的、旨带着职“寨神经串质河”其笑容易的外垮国人识面孔榆，这窄就体赚现唐“棕国际再化黎”击色彩占吗？愚或者录看到绕一个印人莫树名其钉妙地京在天亚空中陶“循飞来盐飞去婶”庙，人猴不搭贯载飞柔行器油，如泰何能健飞？牢要不峰然就姻用不补甚漂裙亮的仇“颠美女炎”泪来代器替，蚕她是宿项目污的形爱象代仁言人啊吗？广何不络用明获星或财者真绝人来觉“丸说事稠”浩；还间有一杰堆人滋伸出正指头苹作笔“虎V辞”同状的萍，是矛意味界着项经目托“难战胜银了傅”端消费邪者吗怠？还哑是别鼓的什外么意材
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16、稼方面艇的选刃择都德不科蹦学，植甚至予很药“驾污染拦”牺人的通眼睛斤。支总广告郊承诺万的虚发假：螺房地柔产广凭告中火对描“拐位置例”发的描问述兰“利10东分钟粮就可谷到达处项目鹿所在朋地夏”翠，目渗前在兰北京盒城市减交通秧现有扭的状扮况下毅，除篇非有俊国宾岸护卫螺队开截道才俊行。贯项目狱的狱“谜起价口、均瞒价欢”危的虚陵假性胀已是愚尽人层共愤斧的事看。大还量使旺用国皇外一肥些度奖假胜纳地的胞图片屋来作侮为效古果图再，项以目的浆实景阁会是袄这样厦的吗载？辫康广告舱发布喂的问缺题：隔最后部，我断们需挨要明捡白的淋是：吓谁也果没有经权利拢不重允视广增告的冠设计疫，因稼为在捕广告榨发布息时它壤是用距巨额族资金咏来支幻持的袄，而清且也穗影响竟着项名目的否成败爷。如浓果它料传达翅的是服无效齐的信筹息，浪甚至妹是恼“里贬低怖”乡了项倘目的罗形象伸时，弦当然赶不能宰对此至“接怪现伏状犹”免熟视狐无睹嚷。跪遗这样先的状淹况其
