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1、精装房装修合同范本聚集五篇范例分享精装房装修合同范本聚集五篇。精装房装修合同【篇一】 甲方： 以下简称甲方 乙方：以下简称乙方根据中华人民共和国中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关的法律、法规并结合招标文件的相关内容和实际情况，甲方同意将“暨济商城精装修改造工程，承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完成，经双方共同协商达成一致签订本合同。一、 工程概况1、建立单位：武汉春江房地产开发2、工程地址：武汉市硚口区沿黄河大道187-189号3、工程构造：框架剪力墙构造4、建筑面积：162267.74平方米5、工程质量：确保一次性验收合格率100，质量到达优良。二、
2、工程承包方式采取包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包平安、包治安保卫、包成品保护的方式承包。三、 工程承包范围承包范围：按施工图纸所示的暨济商城精装修改造工程内的所有工程四、乙方承包指标1、施工工期：210天2、工程质量：确保一次性验收合格率100,质量到达优良。3、平安消费：3.1、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度；3.2、杜绝伤亡事故；3.3、无重大机械设备事故和重大火灾事故；3.4、施工过程中因乙方过失发生的任何平安事故，由乙方承当所有的责任和损失；4、文明施工：符合武汉市标化工地的要求；5、技术资料：做到及时、准确、齐全立卷，并负责工程开工档案资料
3、按政府行业规定整理档案资料交甲方统一归档。6适用的标准:A. 建筑电气工程施工质量验收标准；B. 建筑地面工程施工及验收标准；C. 建筑给水排水及采暖工程质量验收标准；D. 建筑工程工程管理标准；E. 建立工程文件归档整理规定；F. 其他所有适用于本工程的现行标准标准、规程、规定。五、合同工期1、 施工工期：开工日期月日；总施工工期为个日历天包括公休日及公众假期、恶劣天气内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。2、 乙方不能按合同约定的时间开工，乙方应承当违约责任，应向甲方支付违约金；如有增加工程或发包方原因导致的阻延，由发包方实际受阻情况书面通知延期。假设所有延期通知加上上列完工日期后，仍
4、然不能按期完成，按每延误一天，按合同金额的万分之五进展赔偿；甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织消费，参加甲方组织的消费例会，并按甲方的进度方案要求按时或提早完成施工任务，承受甲方对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施，经甲方确认后执行。六、质量标准1、质量目的：一次验收合格率达标100%；质量到达优良；无验收标准的工程必须到达甲方及设计师满意的效果。2、工程质量假设达不到以上要求时，承包方扣除履约保证金，在结
5、算工程价款中直接扣除，且必须无条件返工至优良和甲方及设计师满意，假设返工后仍不能到达要求，承当由此造成的一切损失。3、乙方应承当其所施工工程的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。4、质量保修期为两年，保修期间，乙方应在接到保修通知24小时内派人修理，否那么甲方可委托第三方修理，所发生的费用由乙方承当。甲方从保修金中扣除，该费用缺乏局部可视为债务向乙方索还。5、保修金系履约保证金性质，不计利息。七、合同价款1、本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为元整。2、建筑工程营业税由甲方承当，甲方向乙方提供免税证明，乙方那么提供正式工程发票。3、上述价款已包括完本钱工程所需的
6、人工费含加班、赶工等费用、材料费、机械费含进退场费用、垂直运输费、上缴政府部门费用、办证费、保险费、工伤医疗费、排污费、垃圾清运费、场地内外保洁费、平安文明施工费、周边居民协调费、现场苗木保护费、场地内和场地四周城市管网及管道保护费、补救措施费、风险费、管理费以及其他不可预见等费用等一切费用。4、本合同包含图纸中所有的装修改造工程。5、工程量确实认：包干总价中已充分考虑因主体构造施工存在的质量偏向造成乙方工作量及材料的增加，甲方对此局部不在办理任何签证手续及增加费用。假设遇有设计变更、技术核定单、工作联络单均需设计院确认以及甲方的工作指令等，乙方需在每月25日前将本月发生的变更局部预算书报送给
7、甲方，甲方在接到此预算书后5日内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进展工程量确认，双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报，甲方将不予认可。假设遇有增加工程现场签证单必须经工程经理签字确认等，乙方需在每月25日前将本月发生的签证单及预算书报送给甲方，甲方在接到此预算书后30日内按合同约定审核完毕，并在核实后24小时内通知乙方进展工程量确认，双方确认后的工程量和预算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报给甲方的，甲方将不予认可。对乙方超过设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予认可。乙方收到通知后5天内不参加工程量和计价核对，按甲方核实的工程量和计价结
8、果作为最终结果。签证和变更工程量的核定以最终甲方的批复为准，乙方协助甲方办理签证及变更。发包方有权视工程情况和施工单位才能，安排中标方的工程量；中标后由于施工单位原因不能按时开工保证工期及满足施工质量要求等，发包方将随时调整施工单位施工工程量或清退该施工单位，由此造成的损失由施工单位承当。4、施工所需的水费、电费由甲方垫付；结算时经双方协商扣除；但对现场浪费电力等情况要处分。住宿及生活所需水电费用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方规定缴纳相关费用。5、包干总价中以充分考虑因与其他专业工种及承包商衔接、穿插施工给乙方施工可能带来的一切影响及工作量的增加。6、乙方需负责自身施工区域范围内因机电承包
9、商对墙体开槽、开洞的修补工作，此费用已包含在包干总价内。八、付款方式1、本工程甲方不支付任何有关的预付款、备料款、工人生活费和定金等；2、本工程完工经甲方验收后支付至85%；通过甲方的审计后支付至总价的95%，留5%的质保金，待保修期满后1个月内给予支付。3、乙方在本工程施行过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清偿，甲方不承当任何责任。4、因变更导致合同价款的增减，由甲方承当；延误的工期除非发生大的设计变更以招标人或工程师认定为准相应顺延外，一般工期不予顺延。九、施工平安1、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按照标化工地标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员和甲方依法施行的监
10、视检查，采取必要的平安防范措施，消除事故隐患，由于乙方不遵守平安规章制度等或措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承当。2、乙方在乙方现场平安管理人员配合下，应对其施工现场的所有作业人员进展进场平安教育，并建立相应资料，乙方不得让没有得到平安教育的人员进场施工，甲方不得要求乙方违背平安管理规定进展施工，因甲方原因导致的平安事故，由甲方承当相应责任及相关费用。3、乙方人员发生重大平安事故及其他平安事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，由乙方按有关部门进展勘察、鉴定。伤亡事故定性后属乙方责任或乙方违章操作发生的事故，由乙方自行按国家规定对工伤职工或家属进展经济补偿，甲方不负任何经济和行政法
11、律责任，但甲方应积极协助乙方做好善后工作；属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进展处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进展经济补偿，但详细善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工或家属。4、乙方在需要的时间和地点，或根据有关当局要求或规定,自费提供和维持所有灯光、护板、栅栏、警告信号和值班，以及对工程进展保护或为公众提供平安和方便。5、乙方应设有专职平安消费管理人员，并对危险性较大的分局部项工程编制平安专项施工方案。6、乙方应采取一切合理措施在合同施行中保护现场附近的环境，以防止因其施工引起的污染、噪声和其他因素对公众或公众财产等造成伤害或阻碍。7、由于乙方责任产生
12、的不可防止的污染、噪声需要处理时，乙方提出方案报工程师批准后实行，并由乙方承当所发生的费用。8、乙方必须按甲方现场平安管理规定，缴纳2万元平安管理压金。乙方现场管理及操作人员违背平安管理规定，乙方必须承受甲方现场平安管理人员管理及处分、罚金从平安管理压金内扣除。押金缺乏另行续交。9、杜绝伤亡事故；无重大机械设备事故和重大火灾事故。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_年_月_日精装房装修合同【篇二】 发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：根据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装修工地系合法租
13、用。2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有装饰资质证书的企业法人。3、装饰施工地点：赣州市章贡区章江北大道144号春江花月店面及写字楼。4、施工面积：约1300平方米(以实际测量确认的面积为准)。5、装修施工内容：详见乙方提供、经甲方确认的施工图。6、承包方式：包工包料(所涉及工程详见预算书)。7、价款：人民币壹佰伍拾伍万元整(￥155万元整)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。8、工期：自20xx年11月11日开工，一楼及店招局部20xx年12月31日开工(工期51天);二楼开工时间顺延19天至20xx年1月19日(工期合计70天)。二、关于材料
14、供给的约定：本工程由乙方负责采购材料(业主负责局部除外)，所有材料应为符合设计要求的合格产品，详细品牌和材料要求见合同附件装修工程预算书。乙方供给的材料抵现场后，甲方进展抽检，发现未按合同要求的全部退回。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程由乙方设计施工方案。甲方拥有该设计的所有知识产权，并可以在将来其他的工程中使用。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订工程工程变更单后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期甲、乙双方商。4、工程验收：隐蔽工程和中间工程，乙方应提早三天通知甲方办理检查与
15、验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。5、工程开工：乙方应提早五天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，如甲方在接到通知7日内未能组织验收，视同工程验收合格。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程价款按工程进度支付(1)开工前支付一期款，金额为总金额的40%,计62万元整;(2)施工满30天支付二期款，金额为总金额的30%,计46.5万元整;(3)工程验收合格日支付三期款，金额为总金额的30%,计46.5万元整。2、增加工程工程签订工程变更表按实际结算3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单，保修期从开工验收签章之日起计算。甲方滞留人民币伍万元整作为保证金(不计利息)，保修期满后三天内一次性支付给乙方。4、双方款项往来，均应出具收据，施工完毕开具发票，所涉及税金由甲方增补。五、其它事项1、甲方工作：甲方应协调好物业部门办理相关施工手续，并确保晚班能正常施工(18：00-22
