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1、泓域咨询/大理城市燃气技术应用项目可行性研究报告大理城市燃气技术应用项目可行性研究报告xx投资管理公司目录第一章 项目总论7一、 项目名称及项目单位7二、 项目建设地点7三、 建设背景7四、 项目建设进度7五、 建设投资估算7六、 项目主要技术经济指标8主要经济指标一览表8七、 主要结论及建议10第二章 行业分析和市场营销11一、 进入本行业的主要障碍11二、 扩大总需求13三、 我国天然气行业概况16四、 市场的细分标准20五、 行业利润水平的变动趋势及变动原因26六、 营销部门与内部因素28七、 城市燃气行业概况30八、 以企业为中心的观念31九、 全球天然气行业概况34十、 天然气行业概
2、况35十一、 顾客忠诚36十二、 整合营销传播执行36十三、 发展营销组合39十四、 整合营销传播计划过程40第三章 公司成立方案42一、 公司经营宗旨42二、 公司的目标、主要职责42三、 公司组建方式43四、 公司管理体制43五、 部门职责及权限44六、 核心人员介绍48七、 财务会计制度49第四章 经营战略方案53一、 企业经营战略的特征53二、 技术来源类的技术创新战略55三、 企业经营战略实施的重点工作60四、 集中化战略的适用条件68五、 企业经营战略管理的含义69六、 企业经营战略环境的概念与重要性70七、 企业文化的基本内容71第五章 企业文化76一、 企业家精神与企业文化76
3、二、 企业文化管理的基本功能与基本价值80三、 企业文化的分类与模式89四、 品牌文化的基本内容99五、 企业文化的完善与创新117六、 企业文化投入与产出的特点118七、 企业核心能力与竞争优势120八、 技术创新与自主品牌122第六章 SWOT分析说明125一、 优势分析（S）125二、 劣势分析（W）127三、 机会分析（O）127四、 威胁分析（T）128第七章 人力资源136一、 岗位安全教育的内容和要求136二、 组织岗位劳动安全教育136三、 企业人力资源费用的构成137四、 劳动环境优化的内容和方法140五、 现代企业组织结构的类型142六、 招聘活动过程评估的相关概念147七
4、、 薪酬管理制度150第八章 项目经济效益评价153一、 经济评价财务测算153营业收入、税金及附加和增值税估算表153综合总成本费用估算表154固定资产折旧费估算表155无形资产和其他资产摊销估算表156利润及利润分配表157二、 项目盈利能力分析158项目投资现金流量表160三、 偿债能力分析161借款还本付息计划表162第九章 财务管理分析164一、 营运资金的特点164二、 财务可行性要素的特征166三、 筹资管理的原则166四、 分析与考核168五、 企业资本金制度169六、 财务管理的内容175七、 现金的日常管理178第十章 投资方案分析183一、 建设投资估算183建设投资估算
5、表184二、 建设期利息184建设期利息估算表185三、 流动资金186流动资金估算表186四、 项目总投资187总投资及构成一览表187五、 资金筹措与投资计划188项目投资计划与资金筹措一览表188第十一章 项目综合评价说明190本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。第一章 项目总论一、 项目名称及项目单位项目名称：大理城市燃气技术应用项目项目单位：xx投资管理公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx，区域地理位置优越，
6、设施条件完备。三、 建设背景天然气是理想的城市气源，由于开采、储运和使用既经济又方便，天然气在全球的应用非常广泛。液化石油气是一种化工基本原料和新型燃料，在化工生产方面，其用来生产合成塑料、合成橡胶、合成纤维及生产医药、炸药、染料等产品。人工燃气是指以固体或液体可燃物为原料经各种热加工制得的可燃气体，主要作为民用燃料使用。四、 项目建设进度结合该项目的实际工作情况，xx投资管理公司将项目的建设周期确定为24个月。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资1692.40万元，其中：建设投资974.00万元，占项目总投资
7、的57.55%；建设期利息22.23万元，占项目总投资的1.31%；流动资金696.17万元，占项目总投资的41.14%。（二）建设投资构成本期项目建设投资974.00万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用620.21万元，工程建设其他费用336.95万元，预备费16.84万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入5900.00万元，综合总成本费用4393.86万元，纳税总额663.47万元，净利润1105.91万元，财务内部收益率52.51%，财务净现值3104.28万元，全部投资回收期3.86年。（二）主要数据及技术指标
8、表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元1692.401.1建设投资万元974.001.1.1工程费用万元620.211.1.2其他费用万元336.951.1.3预备费万元16.841.2建设期利息万元22.231.3流动资金万元696.172资金筹措万元1692.402.1自筹资金万元1238.882.2银行贷款万元453.523营业收入万元5900.00正常运营年份4总成本费用万元4393.865利润总额万元1474.556净利润万元1105.917所得税万元368.648增值税万元263.249税金及附加万元31.5910纳税总额万元663.4711盈亏平衡点万元1442.6
9、7产值12回收期年3.8613内部收益率52.51%所得税后14财务净现值万元3104.28所得税后七、 主要结论及建议项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在财务方面是充分可行的。第二章 行业分析和市场营销一、 进入本行业的主要障碍1、特许经营权壁垒由于城市燃气行业关系民生，且燃气管网等基础设施投资较大并在特定区域内具有不可复制性，为避免重复投资、提高资源利用效率、实现成本最低化和安全保障最大化，
10、通常各地在确定城市燃气投资及运营方后均会授予其在该区域较长时间的具有一定独占性质的特许经营权。因此我国城市燃气企业在特定区域取得特许经营权后，经营具有一定程度的独占性。2、燃气经营许可壁垒根据城镇燃气管理条例、基础设施和公用事业特许经营管理办法等相关法律法规，国家对燃气经营实行许可证制度。从事燃气经营活动的企业，必须具有符合国家标准的燃气气源和燃气设施，建立完善的安全管理制度，并且企业的主要负责人、安全生产管理人员以及运行、维护和抢修人员需经专业培训并考核合格。符合条件的由县级以上地方人民政府燃气管理部门核发燃气经营许可证。3、气源供应壁垒天然气属于国家战略性基础能源，我国的天然气气源供应目前
11、主要由中石油、中石化、中海油三家大型中央企业掌控。根据城镇燃气管理条例，从事燃气经营活动的企业，应当有符合国家标准的燃气气源。根据国家发改委于2012年10月14日发布的天然气利用政策，天然气坚持以产定需，所有新建天然气利用项目（包括优先类）申报核准时必须落实气源，并签订购气合同；已用气项目供用气双方也要有合同保障。如果企业不能从上游供气企业获得充足的气源配给，则城市燃气行业新进入者的投资计划将受到极大制约。4、资金壁垒城市燃气行业属于典型的资本密集型行业，初始的天然气管网等基础投资巨大且建设周期相对较长，在管网建成且投入正式运营前无法产生收益，因此对经营者的资金实力提出了很高的要求。如果企业
12、缺乏较强的资本实力，难以完成建设期的天然气管网等基础投资，则将难以进入城市燃气行业。5、管理及技术壁垒城市燃气企业是否能稳定、高效、安全、环保地运行，关乎广大用户的利益，城市燃气技术本身是一套标准要求严格的系统工程，涉及到燃气气源、输配与储气、燃气应用、安全管理、信息化系统、新设备（新工艺、新材料）应用等诸多环节，需要有长期经营的经验摸索和技术沉淀，因此对新进入者形成了较高的管理及技术壁垒。二、 扩大总需求市场领导者占有的市场份额最大，在市场总需求扩大时受益也最多。扩大总需求的途径有开发产品的新用户、寻找产品的新用途和增加顾客使用量等。（一）开发新用户1、转变未使用者转变未使用者，即说服那些尚
13、未使用本行业产品的人开始使用，把潜在顾客转变为现实顾客。比如，有人担心电淋浴器使用不安全而不愿购买，企业可大力宣传它装有多重，安全保护装置，绝对不会发生意外，将这部分潜在购买者转变为现实购买者。有人认为纯水中不含有益矿物质而不愿安装家用纯水机。纯水机制造公司可大力宣传人们所需的矿物质主要从日常食物中获取，从饮水中获取的比例可以忽略不计，饮用纯水不会影响身体健康。而自来水中虽然含有矿物质但是也可能含有许多污染物质，危害身体健康。安装家用纯水机直接饮用纯水更加有益身体健康。2、进入新的细分市场“新的细分市场”指该细分市场的顾客使用本行业产品，但是不使用其他细分市场的同类产品和品牌。例如，服装市场可
14、以根据性别分为男性和女性两个细分市场，根据年龄不同分为老年、中年、青少年和儿童等不同细分市场，一般而言，女性不会购买男性服装，男性也不会购买女性服装；老年人不会购买青少年时装，青少年也不会购买老年人服装。企业在原细分市场的需求饱和后可设法进入新的细分市场，扩大原有产品的适用范围，说服新细分市场的顾客使用本产品。例如，青年时装制造公司可通过营销宣传说服中老年人购买年轻人的时装，实现心理上的年轻。3、地理扩展地理扩展指寻找尚未使用本产品的地区，开发新的地理市场。例如，空调、摩托车等产品在城市市场已经趋于饱和，可着重开发农村市场。轿车在发达国家已经趋于饱和，可向发展中国家和不发达国家转移。（二）寻找新用途寻找新用途指在产品原有用途之外找出新用途或新使用方法以增加销售量。比如，食品生产者常常在包装上印制多种食用或烹制方法，有冷食、热食、浸泡、炸炒、干食等。自行车最初是作为交通工具而走向市场的，在摩托车、汽车普及的条件下，许多人购买
