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1、荣新房地产集团项目公司岗位职责目录1。工程副总 62。工程经理 323。土建工程师 34 4.安装工程师4.景观工程师 365。造价员 386.工程内业 407。测量员 428.库管员 449。资料员 46第 1 页 共 21 页岗位说明书一、基本信息岗位编号所属公司项目公司所属部门工程部岗位名称直接下级人数工程副总/总助岗位定员直接下级直接上级工程经理项目总经理岗位代理二、任职要求当本岗空缺或人员休假时,由（）岗位临时替代本岗工作。学历本科专业建筑工程、工民建等证书高级职称或职业资格、执业资格证书工作年限同职岗位年限（10）年以上（5）年以上职业年限行业工作年限（8)年以上(3）年以上过去企
2、业模式过去岗位层级过去企业规模过去企业能力办公软件集团管控（一级集团 集团管控(多级集团）单体公司 公司总部分子公司体公司职能部门100 人以下101500 人5011000 人1001 人以上 上市公 行业标杆公司WORDEXCELEPPT掌握程度 精通熟练解其他备注：photoshopCorelDRAWIllustratorCADFlash掌握程度 精通了解其他备注：设计软件宏业青山联达机妙算（贵州地区使用) 经典清单(湖北地区使用)掌握程度 精通了解计价软件 其他备注：广联达维尔王(安装）其他备注: 掌握程度 精通熟练解算量软件 其他备注：其他需求第 2 页 共 21 页三、岗位职责职责
3、概述：根据集团经营管理的统一要求,在项目公司总经理领导下,在总部相关职能部门指导下，负责项目的工程管 理工作，切实保障开发项目的进度、质量、成本和安全生产，实现项目预定的各项目标。工作领域投资管理工作要项描述1、参与房地产投资项目建议书的编制；2、参与房地产可行性研究报告的编制; 1、参与编制项目经营指标和节点计划;项目计划管理 2、对项目工程一、二级节点计划的审核；1、参与建筑设计管理；2、参与景观设计管理;3、参与示范区设计管理;4、参与精装修设计管理；5、参与专项设计管理；设计管理工程管理6、主导设计变更的执行；7、主导材料设备选型；8、负责组织勘察单位进场作业;9、参与设计后评估、主导
4、设计成果结算;10、参与勘察、设计供方管理；11、参与设计优化管理；12、主导设计费用支付管理；1、负责工程管理体系的建立,负责施工组织设计、专项施工方 案的审核；主导项目年度合作单位后评估；2、负责工程质量与安全管理;负责工程策划的编制和执行；负责项目工程合作单位及政府职能部门的总协调工作;3、参与集团工程技术中心主导的集中图纸会审工作;4、负责工程变更的初审工作；1、主导开发前期报批报建合同、拆迁合同的谈判；项目招采、成本管理 2、主导代建类合同谈判；3、主导20万的设计类招标、合同谈判； 第 3 页 共 21 页团队建设其他4、主导100万的工程类招标、合同谈判;5、主导材料设备的选型封
5、样；6、负责工程签证的审核;负责权限范围内工程签证的审批；7、负责索赔工程量的核实及谈判；（工程经理）9、负责50万的工程招标标底及清单编制（造价员）10、负责工程结算的初审；1、负责落实总部有关规章制度,组织编制和完善项目公司工程管理具 体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；2、参与下属部门的招聘、绩效考核、培训和职业发展等工作,提升下 属部门人员素质和能力。1、负责审批项目移交前授权内工程质量投诉处理方案;2、领导交办的其他工作.四、工作联系拟定者内部联系外部联系集团各职能中心设计合作公司、造价咨询机构、监理公司、总承包商、相关政府部门 审核者审批者第 4 页 共 21 页岗位说明书一
6、、基本信息岗位编号所属公司项目公司所属部门工程部岗位名称直接下级人数工程经理岗位定员直接下级直接上级工程部副经理工程副总岗位代理二、任职要求当本岗空缺或人员休假时，由（)岗位临时替代本岗工作。学历本科专业工民建、土木工程类证书中级以上职称或职业资格、执业资格证书工作年限同职岗位年限(10)年以上（5）年以上职业年限行业工作年限（8）年以上(3)年以上过去企业模式过去岗位层级过去企业规模过去企业能力办公软件集团管控（一级集团 集团管控（多级集团）单体公司 公司总部分子公司体公司职能部门100 人以下101500 人5011000 人1001 人以上 上市公 行业标杆公司WORDEXCELEPPT
7、掌握程度 精通熟 了解其他备注:photoshopCorelDRAWIllustratorCADFlash掌握程度 精通熟 了解其他备注:设计软件宏业青山联达机妙算（贵州地区使用） 经典清单(湖北地区使用）掌握程度 精通了解计价软件 其他备注:广联达维尔王(安装）其他备注： 掌握程度 精通熟练解算量软件 其他备注：其他需求第 5 页 共 21 页三、岗位职责职责概述：在项目公司工程副总经理的领导下,负责项目的开发进度、质量、安全、成本的检查、监督和指导，执行 集团工程技术中心的工程管理制度、标准，确保公司开发目标的实现.工作领域计划管理现场管理外部协调工作要项描述2、负责审核施工单位施工总进度
8、计划和专项施工进度计划,制订出各 阶段的材料供应、资金计划；1、负责项目工程一、二、三级计划的编制、执行及预警；3 负责制定本部门的工作计划并负责监督检查；4、组织召开工程例会，负责组织分配部门员工的工作并将计划分解落 实至每一位员工。1、参与对总(分)包单位、监理公司的考察/评审,负责监督管理工作. 2、负责项目工程技术管理工作；3、严把质量关,负责工程质量问题处理方案的审核;负责现场工程样板的验收、确认；4、组织施工图纸设计交底和图纸会审工作；5、负责工程签证的审核及签证工作内容的检查、验收；6、监督施工单位严格按照施工组织设计和专项施工方案进行 施工，确保质量和安全，避免发生质量、安全事
9、故。7、监督、检查分户验收的执行情况;8、组织竣工验收及移交.1、负责现场工程合作单位及政府职能部门的协调工作.四、工作联系拟定者内部联系外部联系集团各职能中心设计单位、承包商、供货商、政府公共事业部门。 审核者审批者第 6 页 共 21 页岗位说明书一、基本信息岗位编号所属公司项目公司所属部门工程部岗位名称直接下级人数土建工程师无岗位定员直接下级直接上级无工程经理岗位代理二、任职要求当本岗空缺或人员休假时,由（)岗位临时替代本岗工作.学历本科专业工民建、土木工程类上岗证书建筑工程类中级以上职称或二级建造师工作年限同职岗位年限（3）年以上（3)年以上职业年限行业工作年限（3）年以上(3）年以上
10、过去企业模式过去岗位层级过去企业规模过去企业能力办公软件集团管控(一级集团)集团管控（多级集团）单体公司 公司总部分子公司体公司职能部门100 人以下101500 人501-1000 人1001 人以上 上市公 行业标杆公司WORDEXCELEPPT掌握程度 精通熟 了解其他备注：photoshopCorelDRAWIllustratorCADFlash掌握程度 精通了解其他备注：设计软件宏业青山联达机妙算（贵州地区使用) 经典清单（湖北地区使用）掌握程度 精通了解计价软件 其他备注：广联达维尔王（安装 其他备注：掌握程度 精通了解算量软件 其他备注：其他需求第 7 页 共 21 页三、岗位职责职责概述：根据部门经理布置的工作计划和工程进度，负责本专业工程进度计划制定并控制、监督、检查、落 实，积极采取有效措施确保完成工作目标。工作领域施工前准备工程管理工作要项描述1、参与施工图会审工作,参与编制项目工程进度计划；2、负责施工组织设计、施工方案和监理大纲、细则的审核。1、负责项目施工进度计划的实施，并及时进行调整;3、负责施工现场管理与协调工作，建立完备的土建工程进度、质量、安全和文明 施工记录;4、负责施工现场土建工程进度、质量、安全和文明施工的检查监督;5、负责工程变更、设计变更、零星工作通知单的发起；1、 对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题提出解决办法
