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1、大型机械设备租赁安拆合同书承租方：上海住总建设集团建设发展公司 （甲方）出租方： 上海怡建机械有限公司 （乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，乙方（出租方）凭租赁的大型机械设备和有关资料以及企业的营业执照和从事设备装拆作业的资质证书和甲方（承租方）建立租赁合同关系。为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁机械的名称型号数量附件： 设 备 名 称规 格 型 号IC设 备 编 号 台 数生 产 厂 家设 备 附 件施工电梯S2298S-200JS2298S S2299S三台上海宝达厂、上海吴淞厂/1.设备的基础及附墙预埋由甲方负责埋设。2.甲方应确保提供给
2、乙方的设备电压正常，否则，造成的设备损坏，其一切责任由甲方负责。3.出租方提供出厂时的标准附墙长度，如有变动，其超长部分的人工及材料费用由承租方另外支付。以上租赁机械甲方在：工程地址： 新二路389号。工程名称： 馨良苑13#、17#、18#房 作垂直运输使用和短距离水平运输。第二条：设备的租赁期限： 乙方自 2007 年 10 月 30 日起经上海市建设机械检测中心验收合格后交付给甲方使用至 乙方通知甲方将设备退场收回入库止。第三条：租金、安装、拆卸费用的交付方式和期限： 1.租金的计算：机 械 名 称机 械 型 号安装、拆卸费每 月 租 金租 赁 高 度臂 长施工电梯S2298S-200J
3、16000元/台6000元/月（每台）50米以下/米设附墙一道1.每台机配驾驶员 1 名，由 乙 方指派，工资每人 1200 元/月，由 甲 方按月支付。2.每台机配指挥工 / 名，由 / 方指派，工资每人 / 元/月，由 / 方按月支付。 3.所有指派人员，由甲方负责现场人员的管理。4.春节放假期间，扣除租金以项目部开出的证明为准。2.租金的交付方式和期限：（1）本租赁设备由乙方委托上海怡建机械有限公司安装和拆卸，租金的计算，以 上海 市建设机械检测中心验收合格证日期为准开始计算租金，至下个月同一日期为一个月满周期，以此类推，租金每月到期，甲方必须付清上个月租金。 （2）租金最后一个月，不足
4、一个月的，每台机按实际使用天数计算，6000 元/月实际使用天数/30天结算。（3）租金交付方式：凭乙方开具的纳税发票由甲方使用单位的工程项目负责开具银行支票或现金。（4）租赁期结束的同时，甲乙双方必须结清全部租金，并在归还设备的同时，结清设备退场费用。（5）租金的变更：双方协商解决。（6）设备检测由乙方负责委托 上海 市建设机械检测中心检测，设备检测合格后，乙方交牌给甲方的同时，甲方必须应付每台设备安拆费的60%即 10000 元给甲方，其余的40%即 6000 元款项在设备退场的同时，由甲方一次性付清给乙方。否则，乙方设备不给出场，一切后果由甲方负责。第四条：设备的运输、安装、调试、验收、
5、拆卸及费用的承担：1.本租赁设备的运输、安装、调试、验收、拆卸由乙方负责实施，费用每台机 16000 元由甲方负责承担付给乙方。（其费用在租金外计算）2.本租赁机械未经上海市建设机械检测中心和有关部门验收合格甲方不准投入使用，否则，一切责任由甲方自己负责。3.根据强制性要求，每道附墙安装完毕后，方进行第二次检测。第五条：机械设备在租赁期间的维修、保养和各类事故的处理：1.维修：由 乙 承担；其费用由乙承担。2.保养：由乙承担；其费用由乙承甲担。3.故障排除：由乙承担；其费用由 承乙担。 4.机械操作、安装、拆卸及维修和机械管理人员必须从业务上掌握正确的技术性能，保证设备的正常运行，确保安全生产
6、，如果发生安全事故，应分清事故责任 ，其责任和费用由责任方承担。 5.设备补充协议：第六条：违约责任：1. 未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，违约方按合同法的有关条款处理。2. 承租方不按第三条规定支付租金或违反本合同的条款，方乙有权采取如下措施：要求甲方及时付清租金和其他费用；并向甲方每天收取租金总额的2的滞纳金。终止本合同，收回租赁机械，不足二个月，乙方按三个月的租金额作为对方乙的损失赔偿。 3. 因甲方的原因造成方的乙租赁机械不能按期交付而造成方乙的停班损失，汽吊台班费等一切损失，甲方应负责赔偿。4. 因甲方的原因造成乙方的租赁机械安装或拆除现场跟常规有重大改变的，形成汽吊吨
7、位超出常规吨位和其他相应各项经济损失，均有甲方向方另乙外计算支付费用。5. 因甲方脚手架不能及时拆除，道路不通和场地没能及时清理等原因，导致方乙设备不能及时退场，乙方设备的租赁费继续收取等一切经济损失均由甲方负责。6. 未经验收合格的设备甲方不得投入使用，否则，引发的一切后果均由甲方负责。7. 甲方施工完毕后，指定时间如超于日期时间乙方自负.第七条：其他约订事项：1. 操作工的食宿场所、水电供应由甲方负责。2. 任何一方所指派的机操人员，都由甲方负责人员的现场管理。3. 机操人员必须持有上海市劳动局颁发的有效的特种作业人员操作证方可上岗工作；否则，一切责任由派人方负责，机操人员服务不好者，甲方
8、有权要求更换。4. 乙方提供给甲方的设备预埋件每套收押金 1 元，在设备安装检测合格后10天内和设备安装费一起一次性付给甲方。第八条：甲方的职责：1. 甲方负责施工场地平整开阔，设备运输车辆进出道路的畅通和临电到位（即三级配电，二级保护，电压到位）。2. 甲方负责设备基础和附墙装置等隐蔽工程的制作（包括打附墙螺丝的穿墙孔）和验收，并提供合格资料。3. 甲方协助乙方对设备安装过程中底架水平度，设备垂直度的测量和拆卸过程中的安全监督。4. 甲方应提供乙方在设备的安装、拆卸过程中所需的气割、电焊机等设备。5. 甲方负责附墙操作平台的搭设和拆除及楼层至塔身之间安全通道的打设和拆除。6. 甲方负责设备基
9、坑内建筑垃圾和其它杂物的清理，积水的排放，无垢的清理以及拆卸后设备基础埋件的挖出归还等工作。 第九条：乙方的职责：1. 根据甲方要求乙方提供完好的机械设备和优质服务，确保设备的正常运行，满足甲方的施工使用要求。2保证机械完好，一般故障在乙方接到乙方通知 4 小时内必须到达工地现场。较大的技故障，应积极在短期内修复，超出1天扣出相应台班费。3若是乙方所派操作人员必须服从甲方现场管理人员的指挥和安排，如服务不好或不听现场管理人员指挥的，甲方可提出更换操作人员。4.承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。第十条：争议的解决办法：1. 由双方协商解决。2. 若协商不成，可交上级仲裁
10、机构进行仲裁。3. 仲裁不成，可向签约地的人民法院提起诉讼，由败诉方承担一切费用。第十一条：在本合同签订的租赁期届满前 10 天内，双方如愿意延长租赁期限或本合同未尽事宜，经双方共同协商，制订出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同一式 2 份，经双方盖章签字生效；甲方执 1 份、乙方执 1 份。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 本合同有效期自 2007 年 10 月 18 日起至期满款清之日止。（注：本合同已经确认，甲、乙任何一方不得擅自修改，否则，视为无效。）设备安装、拆卸承包发包安全协议发包单位: （甲方）承包单位:
11、 上海怡建机械有限公司 （乙方）根据国家和上海市有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签定设备安装合同的同时，经双方协商签订本协议。安装，拆卸机械的名称型号数量附件： 设 备 名 称规 格 型 号IC设 备 编 号台 数生 产 厂 家设 备 附 件高 度塔式起重机QTZ-63(5510)S1500t一台浙江德英建设机械厂设附墙一道 55米1.设备的基础及附墙预埋由甲方负责埋设。2.甲方应确保提供给乙方的设备电压正常，否则，造成的设备损坏，其一切责任由甲方负责。3.设备进场后，甲方有看管的义务。如有遗失。甲方负责赔偿。一承包工程项目：设备安装及拆卸 。工程项目名称： 工地。
12、 工程地址: 。承包范围：单项承包。二、工程项目期限：自 2007 年 10月开工至设备全部安全退场。三、协议内容：1.甲、乙双方必须认真贯彻执行国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、规定。2.甲、乙双方都应有安全管理组织体系，包括抓安全的领导、各级专职和兼职安全员，应有各种的安全操作规程，特种作业人员的工作制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全检查教育等。3.甲、乙双方在施工前要认真现场堪察。4.甲、乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产技术知识教育，增强法制观念，提高工人的安全生产思想意识和自
13、我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律，制度和法规。并按要求做好安全记录。5.施工前，甲，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议。介绍施工中有关安全、防火等规章及要求；甲方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。根据施工要求、项目特点，应做好安全技术交底，有交底的书面记录并严格遵守装拆工艺工程。6.施工期间甲方派 李建明 同志负责本工程项目的有关安全，防火工作；乙方派 同志负责本工程项目的安全，防火规定。7.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产，防火管理，文明施工等各项规定，接受甲方的监督检查和指导。甲方对查出的隐患，乙方必须限期整改，对乙方存在的问题，甲方有要求乙方整改的权利。8.在施工过程中，乙方劳防用品自理，高空作业必须系好安全带，并穿带好必要的防护用品。对塔机安装、拆卸、修理造成的各种安全事故，有乙方负责任。9.甲方人员对施工区域，作业环境，操作设备，工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并落实整改后方可施工。10.乙方所有机械设备，在安装使用前应按规定验收，做好记录验收合格方可使用，并报乙方备案。做到挂牌合格，严禁在不合格状态下投入使用。11.甲、乙方的人员对现场各类安全防护设施，安全标志等不得擅自拆除。12.特种作业必须执行国家，上海市特种作业安全技术考核持证上岗，证件期限有效，严禁不懂设备的人操作使用。13.甲方在施工中应注意各种管线
