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1、目 次1 工程概况41.1 工程性质和作用41.2 建筑和结构特征41.3 建设地点及环境特征181.4 项目管理特点及总体要求182 施工部署192.1 项目管理目标192.2 项目管理机构192.3 项目计划安排232.4 项目管理总体安排283 施工方案323.1测量控制及放线323.2降水、护坡、土方工程413.3地下防水工程443.4室内防水工程503.5钢筋工程513.6模板工程623.7混凝土工程803.8二次结构工程863.9外墙装饰装修工程923.11脚手架工程983.12室内抹灰工程983.13楼地面工程994 施工准备工作计划1514.1 施工技术准备1514.2 施工现
2、场准备1544.3 施工队伍准备1554.4 施工物资准备1565 施工总平面布置1585.1 施工总平面图及说明1585.2 施工总平面管理1606 施工总体进度计划及保障措施1616.1总工期目标1616.2施工总体进度计划1616.3施工进度计划保障措施1617 质量目标和质量保证措施1727.1工程质量目标1727.2工程质量保证体系1747.3工程质量管理制度1757.4工程质量管理措施1777.5特殊及关键工序质量控制措施1798 安全生产、文明施工保证体系及措施1908.1安全防护措施1908.2文明施工措施1989 交工资料汇编2049.1 交工资料编制要求2049.3 交工资
3、料目录20610 编制依据20710.1招标文件20710.2设计图纸20710.3图集20710.4规范、标准、规程20810.5法律、法规21010.6其它21111 附图21111.1附图:基础结构阶段施工平面布置图21111.2附图:主体结构阶段施工平面布置图21111.3附图:装饰装修阶段施工平面布置图21111.4附图:施工进度计划表211 1 工程概况1.1 工程性质和作用本工程华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程，总建筑面积约30019.76平方米，其中含约23560.18平方米地上面积和约6459.58平方米地下面积, 包括新建7栋住宅楼和该工程范围内的景XX市
4、政配套设施。工程开工日期为20_年3月15日，竣工日期均为20_年9月05日，总工期为540日历天。该工程总造价约为0.9亿元，开发单位为_华贸奥苑房地产开发XX公司，由XX市建筑设计研究院设计，_赛瑞斯国际工程咨询XX公司监理，青建集团XX公司总承包施工。建成将成为高档住宅楼。1.2 建筑和结构特征1.2.1 建筑和结构特征如下:1 本工程包括D9、D10、D11、D12、D13、D14叠拼别墅以及D15独栋别墅部分组成总建筑面积为30019.76m，其中地上面积为23560.18m，地下面积为6459.58m。其中:D9-D12为剪力墙结构，单体总建筑面积为5004.27m。其中地下1层，
5、层高3.4米，建筑面积1068.55m；地上3/4层，层高均为3.1米，建筑面积3935.72m。总建筑高度为12.68米。D13-D14为剪力墙结构，单体总建筑面积为4378.20m。其中地下1层，层高3.4米，建筑面积939.93m；地上3/4层，层高均为3.1米，建筑面积3438.27m。总建筑高度为12.68米。D15为剪力墙结构，总建筑面积为1246.28m。其中地下1层，层高3.5米，建筑面积305.52m；地上3层，首层层高3.2m，二、三层均为3.1米，建筑面积940.76m。总建筑高度为9.7米。平面、立面、剖面图见图1.2.1-1、1.2.1-2、1.2.1-3、1.2.1
6、-4、1.2.1-5、1.2.1-6、1.2.1-7、1.2.1-8、1.2.1-9、1.2.1-10、1.2.1-11、1.2.1-12、1.2.1-13、1.2.1-14、1.2.1-15、1-16、1.2.1-17、1.2.1-18、1.2.1-19、1.2.1-20。图1.2.1-1 D9#、D10#、D11# D12#楼平面图图1.2.1-1 D9#、D10#、D11# D12#楼平面图图1.2.1-2 D1#楼东立面图图1.2.1-2 D9#、D12#楼西立面面图图1.2.1-3 D2#、D3#楼东立面图图1.2.1-3 D10#、D11#楼西立面面图图1.2.1-4 D#1西立面
7、图图1.2.1-4 D9#、D10#、D11# D12#楼东立面面图图1.2.1-6 D1#、D2#、D3#楼南立面图图1.2.1-5 D9#、D10#、D11# D12#楼南立面面图图1.2.1-7 D1#、D2#、D3#楼北立面图图1.2.1-6 D9#、D10#、D11# D12#楼北立面图图1.2.1-8 D1#楼剖面图图1.2.1-7 D9#、D10#、D11# D12#楼剖面图图1.2.1-10 D1#、D2#、D3#楼屋顶平面图图1.2.1-8 D9#、D10#、D11# D12#楼屋顶平面图图1.2.1-9 D13、D14#楼平面图图1.2.1-10 D13、D14#楼东立面图
8、图1.2.1-3 D2#、D3#楼东立面图1.2.1-11 D13、D14#楼西立面图图1.2.1-6 D1#、D2#、D3#楼南立面图1.2.1-12 D13、D14#楼南立面图图1.2.1-7 D1#、D2#、D3#楼北立面图1.2.1-13 D13、D14#楼北立面图1.2.1-14 D13、D14#楼剖面图1.2.1-15 D13、D14#楼屋顶平面图图1.2.1-16 D15#楼平面图图1.2.1-12 D7#、D8#楼东立面图图1.2.1-17 D15#楼西立面图图1.2.1-13 D7#、D8#楼西立面图图1.2.1-18 D15#楼东立面图图1.2.1-19 D15#楼南立面图
9、图1.2.1-15 D7#、D8#楼北立面图第一章 编制依据图1.2.1-20 D15#楼北立面图2 本工程D9#、D10#、D11# 、D12#、D13#、D14#、D15#别墅住宅楼结构形式为剪力墙结构，抗震设防分类为丙类，场地类别为，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，抗震等级为三级，建筑耐火等级为一级。D9#楼0.00=33.85m，D10#楼0.00=33.95m，D11#楼0.00=34.00m，D12#楼0.00=34.05m，D13#楼0.00=33.96m，D14#楼0.00=33.90m，D15#楼0.00=33.50m勘探水位28.35-30.39m。，基础形式为条
10、形基础+抗水板，底板厚度为400mm、250mm。各部位结构混凝土强度等级见表1.2.1-1。表1.2.1-1 混凝土强度等级楼号部位/层号垫层/防水保护层底板墙柱梁、板D9#、D10#、D11# 、D12#、D13#、D14#、D15#基础C15/C20C30C30C30C30D9#、D10#、D11# 、D12#、D13#、D14#、D15#-13/4无C30C30C30C303采暖、通风空调系统、给水排水系统。 (1)采暖系统1)热源及水系统热源:住宅热源XX市天燃气提供，各户设燃气壁挂炉，解决采暖和生活热水。2)水系统:住宅户内为分集水器加地板采暖系统,采暖管道设于垫层内,卫生间设散热
11、器。分集水器设跑风和总高阻温控阀以达到控制温度的要求。(2)通风空调系统1)住宅设变压式自然排风道。厨房油烟机引出室外后应设防污染防倒流构件。2)夏季室内外主要设计参数:夏季空调计算干球温度:33.2；夏季空调计算湿球温度:26.4；室内空调设计计算温度:26。(3)中水系统水源及供水范围:中水水XX市政提供，给水压力甲方未提供，且XX公司要求地上加压供水。故应甲方要求，地上建筑用中水均由中水加压泵房供应。主要用于本工程冲厕、专用中水贮水调节水箱设在首层廉租房专用中水泵房。中水供水系统:地下4(3)层由车库地下一层中水加压机房的变频恒压供水装置供水，供水压力0.32MPa。4)排水系统排水系统采用雨水、污水分流制。由于XX市政集中处理生活污水,且XX市政中水,故无需收集优质杂排水。排水系统采用雨水、污水分流制。由于XX市政集中处理生活污水,且XX市政中水,故无需收集优质杂排水。雨水采用重力排水系统经设于室内公共部位的雨水管，由首层直接排至室外散水。建筑雨水按设计重现期年,降雨历时分钟设计。雨
