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1、目 录第一章 编制说明3第一节 工程概况3第二节 编制依据4第二章 工程概况6第一节 总 述6第二节 建 筑6第三节 结 构7第三章 施工组织总体部署9第一节 基本指导思想9第二节 施工管理部署10第三节 本工程施工目标10第四节 施工区段的划分及施工流程11第五节 临时供水、供电设计11第四章 施工管理组织机构及劳动力组织12第一节 施工管理体制及组织机构图12第二节 项目主要管理人员一览表13第三节 项目经理部主要岗位职责14第三节 劳动力使用计划19第五章 施工机械设备及周转材料配备20第一节 分阶段机械设备配备说明21第二节 机械设备配备及进场计划表21第三节 大型机械设备的安装与拆卸
2、22第四节 机械设备的操作、保养与维修23第五节 主要周转材料的配备23第五章 施工现场总平面布置24第六章 施工进度计划及工期安排25第七章 主要施工方案及技术措施25第一节 工程测量方案26第二节 土方工程31第三节 钢筋工程34第四节 混凝土工程42第五节 模板及支撑工程45第六节 外墙脚手架施工方案75第七节 防水工程96 第八章 地下车库施工措施 98第九节 装饰工程施工104第十节 楼地面工程111第十一节 铝合金门窗工程112第十二节 玻璃安装工程115第十三节 砌体工程115第十四节 外墙抗渗防裂措施117第十五节 大体积砼方案118第十六节 水平垂直运输方案123第十七节 给
3、排水工程124第十八节 电气工程132第九章 工期保证措施142第一节 工期目标142第二节 进度控制方法143第三节 施工进度计划的动态控制143第四节 工期保证措施143第五节 异常控制146第十章 质量目标及质量保证措施147第一节 质量目标147第二节 质量保证体系147第三节 质量保证措施150第十一章 安全目标及安全保证措施152第一节 安全目标152第二节 安全保证体系152第三节 安全保证措施153第十二章 现场文明施工设计156第十三章 环保及夜间施工措施167第一节 环境保护措施167第二节 夜间施工措施168第十四章 季节性施工措施169第一节 雨季施工措施169 第二节
4、 高温天气施工措施171第三节 防台风措施171第十五章 总包管理172第十六章 成品保护措施173第一节 成品保护管理173第二节 分项工程成品保护细则174第十七章 工程交付、服务及保修176第一节 工程交付176第二节 服务及保修176第一章 编制说明第一节 工程概况森林公园M岛住宅二期4-1楼工程是由拉普斯置业有限公司投资开发的高档公寓建筑项目，本工程工程量较大、采用扇形设计，结构复杂，质量要求高、工期紧,必须具备较高的工程总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。对承建森林公园M岛住宅二期41#楼工程，我们具有极大的热忱，对与业主的合作充满
5、诚挚的意愿。在收到施工图纸后，我们组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重,全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术,更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。本施工组织设计是指导森林公园M岛住宅二期4-1#楼工程施工的纲领性文件,编制时对总包管理、工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、
6、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书,指导工程施工，确保在要求的工期内完成森林公园M岛住宅二期41楼工程工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级达到合格标准。 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合,服从业主及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少对周围环境的污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创
7、建安全文明工地。同时,在施工中协同业主开展“增收节支、开源节流活动,提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将业主投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程.第二节 编制依据一。 编制依据1. 森林公园M岛住宅二期41楼工程相关文件及施工图；2. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；3. 银川市有关政策和文件规定；4. 中十冶集团质量体系文件；5. 我公司施工类似建筑工程的施工经验及工法等。二。 满足施工规范:森林公园M岛住宅二期41楼工程施工,应满足但不限于下列规范要求：1. 工程测量规范（GB500263）2. 建筑变形测量规范（
8、JGJ/T897）3. 土方试验方法标准（GB/T50123-99）4. 砼结构工程施工质量验收规范(GB502042002)5. 屋面工程技术规范（GB50207-94）6. 房屋建筑制图统一标准(GB/500012001）7. 建筑结构制图标准(GB/T50105-2001)8. 地下工程防水技术规范(GB50108-2001）9. 砌体工程质量验收规范（GB50203-2002）10. 地下防水工程质量验收规范(GB502082002)11. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001)12. 砌体工程现场检测技术标准（GB/T503152001）13. 住宅装饰装修工程施工规
9、范（GB503272001）14. 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000，J652000）15. 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95）16. 电梯工程施工质量验收规范（GB503102002)17. 电气装置安装工作盘、柜及二次回路结线施工及验收规范(GB5017192）18. 建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002）19. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）20. 给排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）21. 自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB5016696)22. 机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB502
10、3198）23. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502092002）24. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）25. 建筑工程施工质量验收统一标准工资(GB503002001）26. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）27. 砼强度检验评定标准（GBJ107-87)28. 建筑工程项目管理规范(GB/T503262001）29. 建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001）30. 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252001)31. 建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）32. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术
11、规范(JGJ1302001)33. 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99)34. 建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003 J2552003）35. 玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139-2001 J1392001)36. 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102）37. 铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DBJ15302002第二章 工程概况第一节 总 述工程名称：森林公园M岛住宅二期4-1#楼工程工程地点：银川市北京路南侧建设单位:拉普斯置业有限公司设计单位：上海中建建筑设计有限公司监理单位：北京中联环建设管理有限公司第二节 建 筑森林公园M岛住宅二期4-1#楼为一栋框架剪力墙结构高
12、层公寓住宅，该楼地上28层，地下1层，地下部分及车库用作停车车库及设备用房.地下室层高6.0M，主楼层高3M。建筑高度为90.100 m.本工程0。00相当于绝对标高值（黄海系）1109。400m.建筑类别:一类。建筑物安全等级：二级耐火等级：一级建筑耐久年限:二级50年第三节 结 构一、 结构概况：1. 结构形式：本工程采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构.二、 结构设计参数1、抗震设防烈度为八度.2、结构抗震等级：地下车库三级，地下一层及地上:二级,剪力墙：一级.3、基本风压：0.75KN/m2,基本雪压：0。2KN/m2。三、材料：1、钢筋：级钢筋HRB235、II级钢筋HRB335、III
13、级钢筋HRB400、R四级钢筋CRB550 。钢筋锚固和搭接长度要求见下表：纵向受拉钢筋抗震锚固长度LaE，括号内数值用于d28混凝土强度等级C20C25C30C35C40钢筋类型抗震等级HPB235一、二级35d30d30d25d25d三级35d30d25d25d25d四级非抗震35d30d25d25d20dHRB335一、二级45d（50d）40d（45d)35d（40d）35d30d（35d)三级40d（45d）35d（40d）35d30d（35d）30d四级非抗震50d40d（45d）35d35d30d（35d）纵向受拉钢筋的搭接长度（抗震L1E、非抗震L1）用于搭接接头百分比50%混凝土强度等级C20C25C30C35C40钢筋类型抗震等级HPB235一、二级45d40d35d30d30d三级40d35d30d30d25d四级、非抗震40d35d30d30d25dHRB335一、二级55d50d40d40d35d三级50d45d40d35d35d四级非抗震50d40d35d35d30d纵向受拉钢筋抗震搭接长度L1E=LaE 纵向受拉钢筋搭接长度修正系数纵向受拉钢筋搭接长度修正系数纵向钢筋搭接接头面积百分率（%)25501001。21。41。62、砼:
