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1、热门租赁协议7篇 租赁协议 篇1 出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）依照中华人民共和国协议法等关于法律、法规要求，经甲乙双方协商一致，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处、广西再生资源综合利用市场货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成以下协议条款：第一条 租赁货场、铺面位置、面积、用途（一）乙方承租甲方自编号为 货场（土地），面积为 平方米。（二）乙方承租甲方自编号为 铺面，面积为 平方米。（三）乙方承租货场、铺面用途为 .若需要办理相关经营手续，由乙方按关于要求办理相关手续，甲方有义务给予配合支持。办理手续所需要费用由乙方负担。（四）本协议租赁货场、铺面采取包租方式，由乙方自行管理。
2、（五）详细位置详见附图。第二条 租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；起租日自 年 月 日起，由起租日开始计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期（即首期、次期、三期和尾期）第三条 租金、支付方式和限期（一）租金按 预付，自 年 月 日起至 年 月 日止为首期租金，租金单价：货场为 元/月。，铺面为 元/月。；月租金总额共计人民币 元（大写： ）；次期租金以首期租金标准为基数，增加 %；三期租金以首期租金标准为基数，增加%；尾期租金以首期租金标准为基数，增加 %.（二）租金支付为 方式；第一次租金支付时间为 年 月 日前，以后租金支付时间为 月 日前支付。因特殊情
3、况不能按时支付，最迟不能拖欠30天，不然，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付拖延租金 违约金。（三）甲方收到乙方所交租金后，应在3日内向乙方提供正式发票。第四条 其余费用（一）水、电费按实际使用收取。（二）水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。（三）水、电费按月交纳，每个月 日前交清上月水电费。（四）因租赁经营而必需清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用 元/年，并于每年元月 日前交清。第五条确保金（一）经双方约定，自本协议订立之日起五日内，乙方应支付相当于 个月租金确保金，共计人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元）；正式起租后，该确保金即充抵租赁首
4、期第 个月租金。（二）水、电费押金 元。第六条装修、改建和供水、供电及增容（一）在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案；如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应给予修改；如乙方装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结结组成影响，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行；需要报建应由乙方按要求向政府关于部门报建，甲方有义务帮助；改建、装修和建设费用由乙方负担。（二）甲方负责将水电管线接装到乙方租用货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。（三）甲方同意乙方总用电量限额为 K
5、W，乙方因业务需要对供电进行增容，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需各项费用由乙方负担。（四）甲方负责在 年 月 日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资 元费用。第七条 甲方权利义务（一）制订关于治安、消防、卫生、用电、环境保护等内容各项规章制度并负责监督实施；甲方对乙方安全生产负有监督检验责任。（二）按约定为乙方提供货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营。（三）为乙方提供场地、铺面关于产权等方面证实材料，为乙方办理证照提供帮助。（四）不得非法干涉乙方正当经营活动，并为乙方依法经营活动提供方便。（五）维护并改进市场整体形象，做好市场整体广告宣传。（六）对
6、市场进行物业管理，负责市场内甲方建筑物（包含公共区域及货场、铺面）管理及外部维修保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统管理、维修及保养，负责对市场内公共场所清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场管理。（七）甲方必须确保其出租权，并保障乙方租赁及经营（包含乙方在货场内建设全部建筑）不受任何第三人权属主张和非法干涉，不然，甲方必须退回所收租金，并赔偿乙方直接和间接损失。第八条 乙方权利义务（一）有权监督甲方推行协议约定各项义务。（二）应具备正当经营资格，并按照工商行政管理部门核准经营范围亮证照经营。（三）自主开展经营活动，自觉恪守甲方依法制订各项规章制度。（
7、四）应按期支付租金并负担因经营产生各项税费。（五）应爱护并合理使用市场内各项设施，如造成损坏还应负担修复或赔偿责任。（六）本着公平合理、老实信用标准正当经营，不得损害国家利益及其余经营者和消费者正当权益，并负担因违法经营造成一切后果。（七）乙方对租用场地只有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其余租户交换场地。（八）乙方可在主干通道两侧即东B4东与CI之间、东D7和南G1之间设置长 米宽 米广告牌，亦可在租赁物主体位置设置广告牌，关于广告手续乙方自负，甲方给予帮助。（九）乙方必须恪守国家安全生产法和自治区安全生产条例，对本身安全生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员安全教育工作，做好生产安全
8、和防火、防盗、防爆工作，若遇突发事件要按关于要求处理并及时向关于部门汇报。（十）为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四面建立围场。第九条 协议解除（一）乙方有以下情形之一，甲方有权解除协议：1、逾期30日未支付租金并经甲方催促二次（含二次）仍不支付租金。（二）甲方不推行本协议第七条约定本身义务，甲方应减收、免收对应租金；同时乙方可要求甲方继续推行协议推行义务或者有权单方解除协议；造成乙方直接损失和必定间接损失，甲方负责赔偿。（三）双方协议解除协议任何一方不能无故解除协议；乙方因亏损确实无法继续经营需提前解除协议，应提前60日书面通知对方；同时需按本协议约定确保金数额标准向对方支付违约金。（四）甲
9、方根本性违约或无故解除协议，造成乙方无法经营，甲方须退回全部所收租金和确保金，造成乙方直接损失和必定间接损失，甲方负责赔偿。第十条 免责条款因不可抗力或其余不可归责于双方原因，使货场、铺面不适于使用或租用时，甲方应减收或退回对应租金；假如场地无法复原，本协议自动终止，双方互不负担违约责任。第十一条 续租（一）租赁期届满，甲方继续出租，乙方有优先续租权，双方应重新订立租赁协议。（二）乙方有意在租赁期满后续租，应在租赁期届满前30日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面回复，租赁期满前甲方未做出书面回复，视为甲方同意续租，租期为不定时，租金标准同本协议。第十二条 转租乙方有权视经营
10、情况，整体或部分转租抑或分租。第十三条 租赁货场、铺面交还（一）租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方机器、机械设备、工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完成；将租赁货场、铺面及甲方提供配套设施清理洁净，以良好、适租状态交还甲方。对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建不可拆除或拆除将损坏其价值添置物，归属甲方全部，但甲方应折价赔偿给乙方。（二）如乙方偿还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生费用由乙方负责。（三）乙方未按照约定偿还租赁物，甲方有权采取方法给予收回，由此造成损失由乙方负担。第十四条 租用期间，国家征用租赁土地，除基于甲方铺面建筑和
11、配套设施固有产权而产生相关赔偿外，其余对租用者全部赔偿一概归乙方全部。第十五条 争议处理方式本协议如在推行中发生争议，应由双方协商处理，协商不成，则向关于部门申请调解处理，协商或调解处理不成，可依法向人民法院起诉。第十六条 协议生效及其余（一）双方对协议内容变更或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具备同等法律效力。（二）本协议自双方签字盖章并在乙方支付确保金之日起生效。本协议一式肆份，甲方两份，乙方两份。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人 法定代表人或委托代理人（签字） 或委托代理人（签字）开户银行： 开户银行：账号： 账号：联络电话： 联络电话：订立时间： 年
12、月 日 年 月 日订立地点： 租赁协议 篇2 原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市xx电话： xxx被告：刘xxx ， 男 ，xx岁 ，汉族， 住所地：天津市南开区xx电话：xx案由：租赁协议纠纷诉讼请求：1. 判令被告立刻腾出所租赁房屋；2. 判令被告支付违约金xxx元整；3. 判令被告负担诉讼费用。事实与理由：20XX年2月xx日，原告与被告订立了房屋租赁协议，因双方对关于约定事项发生异议，于是经双方协商，在20XX年xx月初，对原协议关于条款进行了修改，从新签定了房屋租赁协议，原协议作废并已销毁。被告在协议推行期间，违反房屋租赁协议第十条第7款（即乙方确保承租甲方房屋为无明
13、火商业用房使用，恪守中华人民共和国法规和政府相关要求，正当经营。因乙方违法经营而给甲方造成连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金10% 向甲方支付违约金。A：改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行违法经营。）约定，使用明火和进行无照违法经营。20XX年2月xx日，原告向被告送达了通知书，要求被告停顿使用煤气罐，被告不予理会，拒不接收。20XX年3月xx号，物业向被告送达了通知函，要求被告停顿使用煤气罐，被告依然不予理会，拒不接收。被告行为严重违反了双方
14、协议约定，损害了原告正当权益，为了维护原告正当利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告正当权益，维护法律权威性和严厉性。此 致北京市xx区人民法院起诉人：附：本诉状副本一份；证据材料五份。 租赁协议 篇3 房屋租赁协议甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国协议法等关于法律、法规要求，甲、乙双方在平等互利基础上，就乙方租用甲方房屋关于事宜经友好协商达成以下租赁协议。第一条 租赁房屋基本情况和交付1、乙方承租经营房屋为甲方拥有正当 省市 号 地上 层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋详细位置详见本协议附件 。2、租赁房屋建筑结构为，装修情况为3、甲方
15、确保此租赁房屋无建筑隐患。假如因为甲方出租房屋存在质量问题给乙方造成损失，甲方应该赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造，须注意工程关键点为： 4、租赁房屋交付时间为：年月租赁房屋以现实状况交付，双方订立书面移交清单，对交付事项给予确认。5、甲方确保具备将本协议项下房屋出租给乙方正当权利，并向乙方提供相关权利证实文件。并确保在乙方租赁期间，没有其余人主张权利而影响乙方正常经营，不然甲方赔偿乙方全部损失。因其余人主张权利而造成乙方无法继续经营，无法继续租赁房屋，甲方应该按租赁房屋未到期租金50%向乙方支付违约金。6、甲方应向乙方出示对应营业执照、产权证实等真实有效证实文件原件，并将双方确认与原
