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1、屋顶广告牌租赁合同官方版甲方：乙方：总则1.1甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵守。1.2甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位使用，年，按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方使用之日的次日，租赁期6年。1.3乙方根据设计图纸建设广告位，并自行经营。第一节甲方权利和义务2.1甲方提供图纸画定的位置建设广告位，并保证本项目所使用的建筑物屋顶具备6年以上的产权。2.2甲方应协助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的，在明确双方
2、权利义务关系后，甲方予以积极协助办理，为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，据实统计和告知所发生费用交由乙方承担。2.3甲方应为乙方检修维护和故障处理提供便利。如发现项目设备故障或丢失，甲方应及时通知乙方，配合乙方进行维修和监督。2.4甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。2.5乙方有需要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。具体收费标准由甲、乙方双方协商解决，所有费用由乙方承担。第二节乙方权利与义务3.1乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。3.2广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必须按照抗风抗震等标准设计
3、、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，使用期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方应确保严格遵守国家有关质量安全及不得随意改变建筑物屋顶的现状和附着物，不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不可移除的构筑物。3.3乙方自行承担项目按批准的方案实施过程中涉及甲方所有的建筑、电力设施等的改造、加固、维修、维护等相关费用。3.4因乙方原因造成甲方建筑物损坏的，乙方应负责及时彻底修复，并承担所发生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际使用人及其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失，损失均由乙方承担。3.5乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大屏及附属
4、设施，不得用于其他用途，抵押第三方。3.6乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人伤害的，由乙方承担责任，与甲方无关。但因不可抗拒的原因（如地震、火灾等）或者因城市规划建设致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。3.7广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。第三节项目的更改、变更如遇政府规划，甲方须书面通知乙方，由乙方协调或者拆除广告牌，如广告牌重建本合同依然有效，甲方给予乙方三个月的免费租赁期。广告牌拆除后，乙方预交的租赁费，_日内甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，乙方应按时支付租金。第四节违约责任5.1乙方拖欠
5、租金或其他费用4_日以上，经甲方书面催告缴仍拒不补缴的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方自行承担。5.2甲方在乙方审批手续完备的情况下出现无故阻碍乙方安装、使用、维修设备，或将建筑物屋顶挪作他用，或无正当理由安装影响项目运营的附着物等行为的，甲方应根据乙方要求期限整改，并承担相应赔偿责任。5.3甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。5.4甲乙双方中任一方应采取适当措施防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。第五节协议解除6.1因政府具体行政为及地震、台风等不可抗力致使协议根本上无法履行，可以提前解除协议。如不可抗力事件不足以导致协议无法履行，甲乙
6、双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分协议解除6.2因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致项目无法进展或乙方进入破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。6.3本协议解除后，项目应当终止实施，除本协议另有约定外，项目资产在双方约定合同时间内由乙方负责拆除、取回。6.4本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。第六节争议的解决7.1甲乙双方发生争议，应根据中华人民共和国合同法规定协商解决。7.2双方不能协商解决的，甲乙双方均可就争议事项向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七节协议期限及其他8.
7、1甲乙双方均应对本协议涉及的所有信息承担保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得以任何方式将泄露于第三方。8.2甲乙双方均需设定专职联系人负责项目具体工作。一方变更项目联系人，应在_日内以书面形式通知另一方。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。在实施过程中，经双方同意可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。甲方（盖章）授权代表（签字）联系人：_ 电话：_ 传真：_电子邮箱：签订日期：_年_月乙方（盖章）授权代表（签字）联系人：_ 电话：_ 传真：_电子邮箱：日屋顶广告牌租赁合同官方版（二）出租方（以下简称甲方）：_
8、承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用_广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条广告牌基本要求1.名称：_2.规格与面积：_3.位置：_甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广告，更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。（注：一年免费更换一次画面，如一年期间乙方想要更换画面，其制作安装费用全部由乙方承担）。第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续
9、租，须提前两个月书面向甲方提出申请。第三条租金及其支付1.租金标准为_元/年，广告总面积共_，租赁期内合同租金总额为人民币_元（大写：_）。2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承担的对该广告的设计、制作、安装、年审、发布、等费用。3.租金支付方式及结算：采用（一次性付清）方式，在合同生效后的_日内，乙方以转账或现金方式向甲方支付第一年度租金，人民币_员（大写：_）。第四条双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。（2）甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。2.
10、乙方权利义务（1）乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。（2）乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。（3）广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。第六条不可抗力因政府行为、场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。第五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由双方协商处理，协商不成功，交由法院裁决，对双方均有约束力。第六条合同生效
11、1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同如有未尽事宜，双方可进行协商补充或修订。4.本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。出租方（甲方）（签章）：_承租方（乙方）（签章）_身份证号码：_ 身份证号码：_ 电话：_ 电话：_签约日期：_ 签约日期：_屋顶广告牌租赁合同官方版（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经甲、乙双方协商，根据广告法就乙方租赁甲方户外媒体，甲方为乙方发布户外高炮广告事宜达成如下协议，以供甲、乙双方共同遵守。一、广告发布地点：南康市二、广告发布媒体形式：共计高炮招牌一块，
12、尺寸为：18米*6米，版面为电脑喷绘布画面。三、广告内容：内容由乙方提供，为_宣传广告，不得悬挂其他广告牌广告，否则视为违约。（应符合相关法律、法规）。四、广告发布期限：自公历_年_月_日至公历_年_月_日，共计个月。五、广告价格：1、广告费：含发布费、占用费、审批费，共计人民币（￥：_元，大写：_）,不含税务发票。2、广告费的支付方式：甲、乙双方签订正式协议后，乙方向甲方一次性付清全部广告费。六、双方责任：1、广告牌支架在合同期内出现质量问题（歪斜或倒塌）均由甲方负责，应在不超过三天时间恢复原样，否则视为违约，乙方有权向甲方按双倍天数补偿回相应的款项或租赁时间。2、由乙方负责提供广告内容，甲
13、方负责广告平面设计，广告牌为甲方所有，广告媒体场地由甲方提供。涉及城建城管、路政广告牌审批事项及费用由甲方负责。甲方负责广告牌支架的保修维护。3、甲方负责第一次电脑喷绘画面，如因遭大风局部吹烂，甲方不承担重新制作的责任，甲方负责维修，但无法维修时，需重新喷绘的费用由乙方负责。合同期间若乙方需要更换画面内容，电脑喷绘、安装费用由乙方负责，更换画面由甲方工作人员根据市场行情计费安装。4、乙方应按合同付款，如乙方不按合同付款，甲方有权终止合同并广告位不予以保留，乙方广告费不退还。5、乙方及时提供广告内容，非甲方原因，签订合同最迟一个月内挂出画面，否则应按政府要修由乙方暂时制作临时公益广告画面。挂好画面乙方应及时验收，超过七天，视同乙方验收合格。6、若乙方需要续租，需在合同期满提前一个月通知甲方，并根据行情重新签订合同。七、1、未尽事宜，由甲、乙双方协商定。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以双方签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日
