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1、安置房买卖合同例文本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本情况1.甲方依据房许字第号商品房销售许可证将坐落在市区路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元层室厅号（管理号）的商品房出售给乙方。2.乙方购买商品房套，建筑面积（大写）平方米，（小写）平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至_年_月_日。4.甲方于
2、_年_月_日前将上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售的商品房除商品房住宅使用说明书所列设施外，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款（小写）元，（大写）元。2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于_年_月_日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额（元）付款日期定金_年_月_日一期（大写）（小写）_年_月_日二期（大写）（小写）_年_月_日三期（大写）（小写）_年_月_日四期（大写）（小写）_年_
3、月_日五期（大写）（小写）_年_月_日贷款（大写）（小写）_年_月_日4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;3.。四、合同登记自本合同
4、签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同。五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行商品房住宅质量保证、商品房住宅使用说明书制度;凡未实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅使用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。七、设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整
5、时，必须在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1.;2.;3.;4.;5.。九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施
6、、公共用地的使用性质。十、合同的变更和解除1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在日内通知对方变更或解除合同。2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须履行。3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。十一、违约责任1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天
7、甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：（1）终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金;（2）甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：（1）终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方;（2）乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔
8、偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额%的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决（以选择）：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.直接向人民法院起诉。十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十四、双方承认的附加条款。十五、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十六、本合同经鉴证或公证后生效。十七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅使用说明书同本合同具有同等法律效
9、力。十八、商品房平面图作为本合同附件。营业执照号：_ 营业执照号：_或身份证号：地址：_ 地址：_法定代表人（签名）定代表人（签名）代理人：_ 代理人：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_鉴证或公证部门意见房产管理部门意见鉴证或公证机关（章）登记机关（章）经办人经办人鉴证或公证日期登记日期安置房买卖合同例文（二）签订日期：_年_月_日合同编号：_签约时间：_签约地点：_供方：_需方：_1.本合同是依照中华人民共和国合同法订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。2.合同条款：签订双方商妥订货产品总值人民币_元。其产品名称的
10、规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。产品及原材料检验方法;产品价格规定;产品的包装方法及费用负担;产品交货方法及费用负担;货款及费用等结算方法;补充条款。3.经济责任：（1）供方如未能履行合同，须负下列责任：产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之_的罚款。产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之_的罚金。产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支
11、付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之_的罚金。（2）需方未能履行合同时，须负以下责任：中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之_罚金。中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之_的罚金。未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之_的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之_罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之_的罚金。实行送货
12、或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。（3）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。（4）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。（5）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之_的罚金。（6）确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前_天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁（两者选一）5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。供方单位（盖章）：_ 需方单位（盖章）：_法定代表人签字：_法定代表人签字_代理人签字：_ 代理人签字：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_开户行、帐号：_ 开户行、帐号：_安置房买卖合同例文（三）卖方（以下简称甲方）：姓名：_（身份证号码）：地址：_
