新建住房确保书范文

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1、新建住房确保书范文 新建住房需要双方沟通并根据相关要求进行相关的建房工作，下面是xx整理的，欢迎阅读!新建住房确保书甲方：乙方：因乙方向甲方申请建房，现向甲方确保以下：一、乙方在开始建新房(改建旧房)前必需先向甲方提出书面汇报，经甲方同意报相关上级管理部门同意，按要求缴纳各项费用后，由甲方按同意面积放线定位后方可开工。二、为规范建房秩序，乙方开工前向甲方缴纳建房确保金贰万元。乙方在建房过程中如有超出要求面积建房，毁坏公共道路和公共设施，施工占道影响她人交通和居住环境，影响环境卫生、建筑材料和建筑余土没有立即清理而影响她人等行为，甲方有权在此确保金中扣除所以事引发的费用开支。乙方建房工程结束后，

2、经甲方验收合格，无任何违规行为，确保金退回乙方。三、各项确保条款乙方必需严格信守，如乙方未办理建房手续而开工建设，甲方可处于乙方500010000元人民币的罚款。此确保书甲、乙双方签字盖章后生效，此确保书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：签署日期： 年 月 日附：住房质量确保书尊敬的住户：感谢您选购了我企业开发建设的商品住宅，为了保护您的正当权益，促进我企业不停提升开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更加好地使用我企业开发建设的商品住宅。我们依据国务院城市房地产开发经营管理条例，实施商品住宅质量确保书和使用说明书制度，请您亲密配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和提

3、议。开发企业地址：物业管理企业地址：销售联络人：联络人：电 话：电话：开发企业(章)法人代表：(签章)年月日本企业对您购置的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作以下质量确保和承诺：一、该房屋于年月日经过市建委组织的完工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程计划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;完工验收立案登记编号为：预售许可证号为：二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中一直根据国家相关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本企业无偿负担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完成。四、住户对商

4、品房验收完成，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本确保书签署日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我企业维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我企业。因住户使用不妥或进行家庭装修和不可抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本企业保修范围之内。五、住户人住后，相关住宅质量的来信、来访、投诉，本企业将直接(或委托物业企业)立即给回复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本企业投诉，我们将立即进行处理。六。如对本企业的回复或处理有争议，凡相关住宅工程质量问题，可依据国务院建设工程质量管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修措施的相关要求，向本市的建设

5、工程质量监督站申请协调;凡相关住宅室外配套问题，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例等相关要求，向当地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向当地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级以上资格的专业部门判定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我企业将给予退房或调换。八、本质量确保书作为商品住宅销售协议的附件，是本企业负担商品住宅质量责任的法律文件，和销售合向含有相同法律效力，请用户妥善保留，不得伪造、涂改。附件：商品住宅质量反馈表。序号 维修项目 国家要求的保修期 企业承诺的保修期 问题处理期限1 屋面防水 5年2 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏 3年3 墙面、顶棚抹灰脱落 2年4 地面空鼓开裂、大面积起砂 2年5 门窗翘裂、五金件损坏 2个6 管道堵塞 6个月7 卫生洁具 2年8 电器管线 2年9 给、排水管道安装 2年10 地基基础、主体结构 正常合理使用寿命内监制说明：1、本确保书是依据国务院城市房地产开发经营管理条例第三十一条和建设部商品住宅实施住宅质量确保书和住宅使用说明书制度的的要求的相关要求监制;2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必需提供本质量确保书;3、本质量确保书可作为商品房购销协议的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。