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1、附件BAS维护内容及计划一 系统维护保养的对象为：操作站（系统软件）、网络控制器（上层管理网）、 现场DDC控制器、现场执行设备（传感器及各种执行机构）（BAS发出的开 关指令多数是送给电气系统相关端子，乙方需测试到DDC控制盘端子）二 系统维护保养大纲：按合同每年度完成对以下部分中的楼宇自控系统进行巡查维护：1. 制冷、制暖系统2. 空调机组3. 送/排风机系统4. 房间温度控制系统5. #1楼、#2楼VAV空调系统系统概况：网络控制器操作终端（PC） 现场 DDC 及模块。 监控点等三 维护工作内容1. 在操作站上巡检：1. ） 测试自控管理网的通讯，检查操作站与各网络控制器的通讯状况。2
2、. ） 通过操作站对现场各控制器的实施监控点数值显示和诊断自测。3. ） 同操作人员一起评估系统中被控点的运行表现，讨论目前自控程序的编制及参数 的设定是否符合使用要求，根据讨论结果修订控制程序及参数设定，使系统满足 用户使用要求，达到被控现场的满意效果。4. ) 在换季时对系统做换季调整，修改相应的参数设定。检查系统中各控制设备的控 制程序是否按要求转入换季的控制，及时发现问题并修改。5. ) 用人工控制功能检测各控制部件和与之相连的现场传感器、执行设备的工作状 况，检测其报警值等设定反应情况。6. ) 检查操作站硬件部分微机、软盘、硬盘、键盘、打印机等。上传 NCU 数据库，备 份操作站数
3、据存档。2. 现场设备点检：1.) 网络控制单元：a) 检查供电系统b) 通讯电缆连接检查c) 系统连线检查d) 综合运行检查2.) 现场设备:结合现场DDC的检查，通过DDC手动调校相应的现场设备，对经常损坏的设 备分析查明其损坏原因，提出解决方法。a) 温度传感器的检查：查巡及调校现场各温度传感器(风管、室内、水管)，查 看其测量温度是否合理，对于需要修定的点进行参数修定补偿。b) 湿度传感器的检查：查巡及调校现场各湿度传感器(风管、室内)，查看其测 量湿度是否合理，对于需要修定的点进行参数修定补偿。c) 压差变送器的检查：查巡及调校现场各压差变送器，查看其测量值是否合理， 对于需要修定的点进行参数修定补偿。d) 液位计的检查：查巡及调校现场液位计，查看其测量值是否合理，对于需要修 定的点进行参数修定补偿。e) 对各状态点、报警点的设备(低温、高温、压差、液位等)，查看该设备所引
