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1、B-1住宅楼等8项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房)项目外墙装修施 工 方 案 编制人: 审核人： 审批人： 北京长河域保温建材有限公司分包单位？2016年3月2日 目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备2四、施工部署3五、工艺流程4六、工程施工质量控制及主材消耗量控制的措施14七、安全控制措施15八、工期进度控制措施15九、成品保护措施15十、其它注意事项.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.16一、编制依据本施工方案的保温、涂料施工工艺、施工方法、质量验收等，依据以下标准编制： 1、建筑节能工程施
2、工质量验收规范GB504112009 2、外墙外保温工程技术规程DB11/T58420133、墙身外墙涂料图集。08BJ114、建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T29-2013作废5、施工现场临时用电安全技术规范。JGJ46201？6、建筑施工安全检查标准。JGJ59-99作废7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范。GB5021020138、建筑工程质量验收统一标准。GB50300-2013 二、工程概况补充不同部位的工程做法，包括大面墙、空调板、飘窗、女儿墙等补充该部位的施工特点、重点和难点 1工程名称：B-1住宅楼等8项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住 房）项目2建设地点:昌
3、平区东小口镇3工程性质:外墙装修工程4建设单位：北京京投银泰尚德置业有限公司5监理单位：北京方达工程管理有限公司6. 总包单位:北京城建集团有限责任公司7施工内容：施工图纸范围内的保温、网格布、界面剂、防水砂浆、抗裂砂浆、腻子、外墙涂料、GRC装饰线条等全部工作内容。 三、施工准备1、材料准备材料应符合规定的质量要求，保温、涂料主材、辅材运到施工现场后，应提供相关的合格证、出厂检测报告、材料抽检复试等资料;并会同总包、监理等单位对进场材料取样送检、合格后使用。 2、技术准备施工前应熟悉设计文件和图纸,掌握施工中的细部构造及有关技术要求，做好技术现场交底。3、施工机具准备保温施工机具主要包括：
4、开槽器、裁纸刀、螺丝刀、剪刀、钢据条、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抹子、托线板、尺寸2m靠尺等补充四、施工部署（一）组织 机构 1、施工组织管理体系是实现施工正常运行的关键，为本项目保温工程保质保量完成,做到精心组织、合理安排。只有分包的人，没有总包的项目经理：韩栋栋总工程师:孔庆伟生产副经理:王翔飞 质量部:赵卫宁工程部:张卫强安全部:邓鹏浩 施工人员班组 （二） 施工安排补充工期、职责分工 1、本工程外墙保温粘贴主要为4-11层以及商业部分东立面，由于商业东立面有部分墙体离原建筑较近，施工不易需搭设单排脚手架并且投入较大的人力物力进行施工.4
5、-11层部分搭设吊篮进行施工。 2、本工程应由南向北，由低到高开始施工。五、工艺流程（一) 、基层处理：1.螺栓眼封堵1) 清理螺栓孔：清理螺栓孔内的垃圾、套管和周围的浮灰。2) 螺栓孔剔凿：向螺栓孔内剔凿510mm，周围凿剔50mm，呈楔形口。3) 洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺栓孔周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。4) 填充砂浆：用1：2干硬性水泥砂浆内掺适量膨胀剂和防水剂将螺栓孔封堵塞实。用铁抹子将砂浆抹到螺栓孔。灌进去一部分后,两头用钢筋棍捣实后，待凝固后，在继续灌捣。施工应从上而下进行,作业时要做好安全防护。5) 抹平压光:1:2。5水泥沙浆
6、抹平压光.6) 刷防水涂料:距孔50mm范围刷1。5mm厚聚氨酯防水涂料。7) 螺栓孔剔凿、填充砂浆、刷防水涂料后组织监理验收.2。二次结构墙体表面要进行1cm防水砂浆抹灰处理，抹灰要严格控制平整度和垂直度，以作为聚挤塑板的基层,尤其靠近接缝处和阴阳角处。要求墙面平整度3/m，墙角垂直度2/m。3.砼墙面应无油污、灰尘、脱模剂、涂料、风化物、蜡、防水剂、潮气、泥土等污染物和其他有碍粘结的材料，并剔除墙面突出物，凹处用水泥砂浆找平。4.空调板地漏定位后，地漏四周嵌用防水砂浆堵严，缝大于20mm用1：2。5豆石混凝土堵严。5。窗口与空调板需要刷防水部位基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无
7、浮土、砂粒等污物,表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平.6.窗口与空调板阴阳角应抹成半径为50均匀光滑的小圆角。7。窗口新浇筑混凝土与原来浇筑混凝土接缝处应粘贴10CM网格布并用抗裂砂浆亚光抹平，刷1.5厚聚氨酯防水. （二）、施工工艺补充窗口、空调板、飘窗等不同部位的节点详图一、聚氨酯防水施工工艺1 聚氨酯防水施工顺序： 材料准备基层处理涂抹防水层质量检验成品保护2涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料双组份？，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上,涂刷时要求薄均匀一致，防水涂膜的总厚度以不小于1mm为合格。 3。质量检验： 施工时应
8、边涂边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请总包、监理方进行防水层的验收。4。成品保护（1）.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。 （2）.防水层验收合格后，应在最短时间内粘贴保温保护层.(3）.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。 二、保温粘贴施工工艺补充空调洞、冷凝水洞、雨水口、空调护栏固定点、防火隔离带、线脚等处的关键节点的做法和详图，参考DB11/T584-2013和其他图集。窗台、空调板、飘窗板、女儿墙顶灯部位的找坡
9、再说明一下。1、保温施工工艺流程 外墙保温：墙体基层处理弹控制线粘结砂浆点框粘贴挤塑板 锚栓锚固填塞板缝、找平抹抹面砂浆压入耐碱网格布抹抹面砂浆验收2、保温施工工艺方法 本保温施工工艺采用粘结砂浆粘贴挤塑板，锚栓锚固保温层；抗裂砂浆抹面复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层。 2。1 弹控制线及挂基准线2。1.1 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。本工程按每600*600mm的间距进行冲筋打点，纵横向须在一条线上的门窗洞口阴阳角,隔日后粘贴挤塑板.2.1。2 在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢丝，每个楼层在装饰线位置挂水
10、平线,以控制聚挤塑板的垂直度和平整度。2。1。3 按设计要求将雨水管、空调管等埋件位置翻样到墙上，并在粘结挤塑板时,开出洞口。2。2 粘贴挤塑板按照DB11/T584-2013调整2.2。1粘贴翻包网格布：凡在窗户口四周粘贴的挤塑板侧面边外露处，都做网格布翻包处理。墙体边及孔洞边的保温板上预贴窄幅网格布，其宽度约为400mm,翻包部分宽度200mm。2.2.2贴保温板（1）粘贴保温板时必须横向及竖向拉双道线以确保挤塑板表面垂直平整，外保温用挤塑板采用标准尺寸为1200600mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸不小于300mm按照DB1
11、1/T584-2013调整的挤塑板，挤塑板的拼缝不得留在门窗口的四角处，板缝上下要错开。（2）采用点框粘结法：适用于平整度在1。0cm/2。0m 范围内的墙体表面，一般采用高密度点粘法，粘贴在聚苯板粘结面均匀分布8个粘接点，四周抹一圈砂浆，不抹死四边预留排气孔个一个，砂浆抹好可进行粘贴。不得在保温板侧面涂抹胶粘剂，涂料墙面粘接率不小于40%怎么来的40%？不需要按照DB11/T584-2013计算吗？。详细节点见下图（3)挤塑板的粘贴应自下而上，并沿水平横向粘贴以保证连续结合，而且上下两排挤塑板竖向错缝应为1/2板长.（4）在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好聚挤塑板，使其粘贴时垂直交错连接，以保证
12、拐角处平整和垂直.排板时按水平排列，上下错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理。(5)粘贴聚挤塑板时，最下层聚挤塑板离室外地面的高度为300mm。保温细部节点保温做法.窗洞口保温节点做法2。2.3 安装固定锚栓补充（1)待挤塑板粘贴牢固,正常情况下至少在24小时后安装固定锚栓。根据锚栓直径，用冲击钻在聚挤塑板表面向内打孔，每个孔必须穿透密聚挤塑板进入墙体且锚固深度应大于50mm，拧入或敲入锚钉。注意钉头和圆盘不得超过板面。（2）使用固定锚栓个数：锚固件数量:6个/（3）任何面积大于0.1m2的单块板必须用固定锚栓进行固定，数量视形状及现场而定，对于小于0.1m2的单块板应根据现场情况决定是否使用固定锚栓
13、。（4）在门窗洞口、阳角、孔洞边缘处所粘贴的挤塑板应沿水平、垂直方向增加固定锚栓，其间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm. 2.2。4 打磨(1)对于挤塑板接缝不平处可用衬有平整物的粗砂纸打磨进行平整处理,打磨动作应为轻柔的圆周运动，不可沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨.（2）打底完毕，可用刷子或压缩空气将由于打磨操作所产生的碎屑及其它粉尘清理干净.2。2.5粘贴网格布按照DB11/T84-2013中5.3.9补充(1）底层聚合物抹面砂浆的施工：配制聚合物抹面砂浆:使用前重量比为4：1（干粉：水)的比例加水搅拌均匀即可使用。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在4小时内用完。将聚合物
14、砂浆均匀地涂抹在挤塑板上，厚度35mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。（2）铺贴网格布在阴阳角、基层与墙体相连部位加铺一层400mm200mm网格布一道进行加强.将大面网格布沿水平方向绷平,用抹子由中间向两边将网格布抹平,使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布之间搭接宽度不小于20mm，局部搭接处可用胶粘接剂补充，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。对于需加铺加强部位,应加抹一道抹面胶浆后加铺一层玻纤网，抹面胶浆总厚度应控制在5mm7mm。补充窗口附加网格布按照DB11/T584-2013调整（3） 安装滴水线:外挑板下檐内侧,窗口下沿，装饰线条下檐内侧都安装滴水线部位再详细一些，窗上口、飘窗上、下等等。操作方法如下：a. 滴水线选用：选用优质黑色塑料滴水线，宽度1cm。b. 首先在滴水线安装部位弹出安装控制线.c. 用专用电动开槽器沿安装控制线开槽，开滴水线要注意两头与墙体阴阳角保持2cm距离，要求开槽平直美观，槽深浅度为1cm为宜.d. 槽内抹抗裂砂浆，然后将网格带压入槽内，随手用铲刀将溢出的砂浆清除，网格
