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1、抵押贷款合同借款合同:抵押贷款合同。贷款抵押人甲方地址： ： ：代表人：贷款抵押权人乙方地址： ： ：代表人：甲方因消费需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的以下简称抵押物，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条 贷款内容.贷款总金额：元整。.贷款用处：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进展违法活动。.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷
2、款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：个月，即自年月日起，至年月日止。.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行。.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提早天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款次提取。.贷款的归还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来为本公司消费、经营及其它收入。如甲方要求用其它来归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为年月日。.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。第二条 抵押
3、物事项.抵押物名称：。.制造厂家：。.型号：。.件数：。.单件：。.置放地点：。.抵押物发票总金额：。.抵押期限：年或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止。第三条 甲乙双方的义务一乙方的义务：.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完好交给甲方。二甲方的义务：.应严格按照合同规定时间主动还本付息。.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违背本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。.甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押
4、物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。.甲方因成心或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，假设甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承当。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。第四条 违约责任.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。.甲方如未按贷款合同规定使用
5、贷款，一经发现，乙方有权提早收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收的罚息。.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停顿贷款，并要求甲方提早归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收的利息。.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条 其它规定.发生以下情况之一时，乙方有权停顿发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。甲方与第三者发生诉讼，经法
6、院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。甲方的保证人违背或失去合同书中规定的条件。.乙方有权检查、监视贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款方案及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条 有关本合同的费用承当有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条 本合同生效条件登记生效第八条 争议的解决本合同在履行中如发生争议
7、，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：公章代表人：签字乙方：公章代表人：签字年 月 日编辑推荐借款合同:房产抵押贷款合约 合同编号：_抵押权人：_地址：_ 抵押人：_资料详附表一 地址：_ 担保人：_抵押物业地址：_资料详附表二第一条总那么抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签字本房产抵押贷款合约下称“合约”。抵押人即借款人同意以其与担保人于_年_月_日签字之房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产
8、买卖合同项下之房产物业即抵押物业，在售房单位发出入伙通知书收楼纸后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意承受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人承当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其
9、它有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”：是指抵押人即购房业主与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”：即售房单位发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条贷款金额一、贷款金额：_币_大写所有已归还包括提早归还的款项，不得再行提取；二、抵押人在此不可撤销地受权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。第四条贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款工程起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停顿支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。第五条利息一、贷款利率按_
10、银行之港元贷款惠利率加_厘年息计算；二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效；惟抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利；三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率；四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为根底；五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。第六条还款一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分_期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来之应缴金额改变，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，那么该分期付款额须于还款日顺延次
11、一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数；三、抵押人必须在_银行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地受权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，假设因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承当归还之责；四、所有应付予抵押权人之款项，应送_银行或经由_银行转交，此等款项必须以港汇缴交；五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项包括税款，那么抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴之金额，应按照
12、规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2至5幅度计收；二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20至50的罚息。三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条提早还款一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按以下规定，办理提早还款手续：1抵押人可在每月分期还款日，提早局部或全部归还实际贷款额，每次提早归还金额不少于_元整大写或_元整的倍数；所提早归还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额；2抵押人必
13、须在预定提早还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销；3抵押人自愿提早缴付本合约规定之局部或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该局部或全部款项一个月利息之补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生以下所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提早清还局部或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人。如觉察上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下，获得完美解决，否那么抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内
14、追讨担保人。抵押权人于运用上述权利及权利时，而令担保人及或抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。1抵押人及或担保人违背本合约之任何条款；2抵押人及或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：1违约被勒令提早归还；2到期而不能如期归还；3抵押人及或担保人本身发生病变包括精神不健全、死亡、合并、收买、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理所有或大局部其所属之财产。4抵押人及或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完美解除；5抵押人及或担保人不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业；6如抵押人及或担保人因在中国法律标准下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任；7如抵押人及或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之才能；8抵押人及或担保人财产全部或任何重要关键局部，被没收征用、被强迫性收买不管是否有价收买、或遭到损毁破坏；9抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权构造；10抵押人舍弃该抵押房产。第九条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，在贷
