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1、大连理工大学网络教育学院毕业论文（设计）模板 网络教育学院本 科 生 毕 业 论 文（设 计） 题 目： 工程量清单计价模式下的招投标研究 学习中心：山西公路系统奥鹏学习中心层 次： 专科起点本科 专 业： 土木工程 年 级： 2011年 秋 季 学 号： 201108036811 学 生： 李 辉 指导教师： 宋晓杰 完成日期： 2013 年 7 月 4 日 16工程量清单计价模式下的招投标研究内容摘要工程量清单计价是施工国际上工程项目招投标所采用的通行做法，他反映的是工程的个别成本，而不是如定额按照社会平均成本计价。工程量清单将实体消耗量费用与措施项目费用分离，是施工企业在投标中技术水平的
2、竞争能够充分表现出来，充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制；更能体现市场经济的竞争法则，推行工程量清单招投标对于规范建设工程的招投标市场，推行建设市场的体制改革都有极其重要的作用。本文首先对工程量清单进行了叙述，概述了工程量清单计价原理、方法；对工程定额计价方法与工程量清单计价法组价程序分别描述，并对工程定额计价方法与工程量清单计价法程序及区别。 关键词：工程量清单；工程量清单计价法；定额计价方法；区别；应用；目 录内容摘要I引 言11 工程量清单概述21.1 工程量清单概念21.2 工程量清单的编制22 工程量清单计价原理及方法42.1 工程量清单计价
3、的原理和方法43 工程量清单计价法与定额计价法程序介绍、区别53.1工程定额计价法程序53.2工程量清单计价法程序63.3工程量清单计价法与定额计价法的区别73.4推行工程量清单招投标的必要性84 建设工程招投标概述94.1招投标的特点94.2建设工程招投标的程序95 工程量清单招投标的应用实例115.1工程量清单计价法在招投标中的应用115.2工程量清单计价模式下实施招投标工作的主要程序115.3如何加强工程量清单计价模式下招投标工作的管理13结 论15参考文献16引 言采用工程量清单计价的方法是国际上普遍使用的通行做法，已经有近百年的历史，具有广泛的适应性，也是比较科学合理、实用的。现以比
4、较典型的英国QS（Quantity Surveying）制度下的工程量清单计价过程进行说明:英国传统的建筑工程计价模式下，一般情况下都在投标时附带由业主委托工料测量师编制的工程量清单，其工程量按照SMM（Standard Method of Measurement of Building Works）规定进行编制、汇总构成工程量清单。工程量清单通常按分部分项工程划分，工程量清单的粗细程度主要取决于设计深度，与图纸相对应，也与合同形式有关。在初步设计阶段，工料测量师根据初步设计图纸编制工程量表，在详细的技术设计阶段和施工图设计阶段，工料测量师编制最终工程量表。在工程招投标阶段，工程量清单是为投标
5、者提供一个共同竞争投标报价的基础;其次，工程量清单中的单价或价价格是施工过程中支付工程进度款的依据;另外，当有工程变更时，其单价或价格也是合同价格调整或索赔的重要参考资料。本文首先对工程量清单概念、内容、及编制进行详细描述；工程量清单计价的原理、方法、特点分别进行介绍；接着分别介绍了工程量清单计价法及定额计价法各阶段的具体编制阶段，并对定额计价法与工程量清单计价法程序以及区别，最后介绍了清单计价模式在招投标中的实际应用；工程量清单计价模式下招投标存在的问题。在竞争日益激烈的建筑行业，使用工程量清单计价方式进行招投标符合行业及社会发展要求，有利于规范建筑市场招投标活动，有利于企业成本控制。1 工
6、程量清单概述1.1 工程量清单概念工程量清单是指建设工程的分部、分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称及相应数量等的明细清单。是一套注有拟将工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及措施项目、税费等相关表格组成的文件。1.1.1工程量清单具有以下作用：招标文件的组成部分、承包商投标报价的参考依据、中标后成为合同的组成部分。1.1.2工程量清单的内容：工程量清单说明、工程量清单表、工程量清单计量单位和工程内容说明。1.2 工程量清单的编制1.2.1工程量清单编制责任单位：工程量清单由有编制招标文件能力的招标人或受委托具有相应资质的工程造价咨询机构、代理机构依据有关的计价办法
7、、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。1.2.2工程量清单的作用：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为标准招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。1.2.3工程量清单组成：工程量清单由五个构成要素：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可1.2.4措施项目清单：措施项目是相对于工程实体的分部分项工程而言，对实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等
8、方面的非工程实体项目的总称。措施项目清单是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目清单。措施项目清单包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场拆装、混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架，已完工程及设备保护，施工排水、降水等11项内容。1.2.5其他项目清单：其他项目是在分部分项工程量清单、措施项目清单包含内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目。分为招标人部分和投标人部分。招标人部分包含预留金和材料购置费；投标人部分包括总承包服务费、零星工作费等。包括暂列金额清单、暂估价清
9、单、计日工清单、总承包服务费清单。1.2.6规费项目清单：规费是指政府有关部分规定必须缴纳的费用，属于行政费用。按照建设部、财政部引发的建筑安装工程费用项目组成（建标【2003】206号），规费包括：工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。1.2.7税金项目清单：税金包括营业税、城市维护建设税和教育附加税。2 工程量清单计价原理及方法2.1 工程量清单计价的原理和方法工程量清单计价是施工国际上工程项目招投标所采用的通行做法，他反映的是工程的个别成本，而不是如定额按照社会平均成本计价。工程量清单将实体消耗量费用与措施项目费用分离，是施工
10、企业在投标中技术水平的竞争能够充分表现出来，充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。工程量清单单价按照其所综合的内容不同可分为三种形式：（1）综合单价计价法。单价包含完成该细目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。清单项目按内容不同可分开办费项目、永久工程项目呢和计日工三项，其特点是将保险费、临时设施费等开办费项目单独列项。（2）完全费用单价法。单价不仅包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，而且包含保险费、临时设施费等开办费。（3）工料单价法。单机仅包括人工费、材料费、机械费，故又称为直接费单价法。通常，人们将按“单价” 计价和按“
11、项”包干计价两种方式包干使用，综合单价法就是这个典型的例子。这种方法是与国外做法比较接近的。在结算时只要工程师对该项目进行了工程计量，用工程计量数量乘以综合单价，即可得出该项目的计算造价。选择工程量综合单价计价方式进行招标投标，将分项工程的单价确定下来，这个单价已包括成本、利润、税金，有利于承包单位对施工成本的测算；而且由于实行了一个分项基本上只包含一个主要工种、一个主要材料和一个主要操作内容或一项主要工程对象，更有利于项目对成本的测算。工程计价计算过程如下：（1）分部分项工程费=分部分项工程量分部分项工程综合单价其中，分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风
12、险费用。（2）措施项目费=措施项目工程量措施项目单价（3）单位工程报价=分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金（4）单项工程报价=单位工程报价（5）建设项目总报价=单项工程报价3 工程量清单计价法与定额计价法程序介绍、区别3.1工程定额计价法程序 3.1.1第一阶段：收集资料（1）设计图纸。设计图纸要求成套不缺，附带设计说明书记必需的通用设计图。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序。（2）现行计价依据、材料单价、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件等。（3）工程协议或合同（4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等（5）工程计价手册。如各种材料手册、常用计算公式和数据
13、、概算指标等各种资料。3.1.2第二阶段：熟悉图纸和现场（1）熟悉图纸。看图计量时计价的基本工作，只有看懂图纸和熟悉图纸后，才能对工作内容、结构特征、技术要求有清晰的概念，才能在计价时做到项目全、计量准，速度快。（2）注意施工组织设计有关内容，施工组织设计是由施工单位根据施工特点、现场情况、施工工期等有关条件编制的，用来确定施工方案，布置现场，安排进度。计价时有那个注意施工组织设计中影响工程费用的因素。（3）结合现场实际情况。在图纸和施工组织设计仍不能完全表达时，必须深入现场，进行实际观察，以补充上述的不足。总之，对各种资料和情况掌握的越全面、越具体，工程计价就越准确、越可靠，并且尽可能地将可
14、能考虑到的因素列入计价范围，以减少开工以后频繁的现场签证。3.1.3第三阶段：计算工程量（1）计算工程量按照以下步骤进行：根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式；按照施工图尺寸及有关数据，代入计算公式进行数学计算；按照定额中的分部分项的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整。（2）工程量的计算：要根据图纸所表明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。3.1.4第四阶段：套定额单价在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套用定额。计算直接费费价应注意以下事项：（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。（2）定额换算。任何定额本身的制定都是按照一般的情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸要求的地方，因此，必须根据定额进行换算。（3）补充定额编制。当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用定额又不能换算调整时，必须编制补充定额。3.1.5
