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1、建筑装饰工程合同书电子版发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定，结合建筑装饰装修工程的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的建筑物系合法拥有。甲方的有效证明：乙方为经工商行政部门注册登记的企业，企业资质为装饰装修一级，证书编号：DLZX10_00566.2、装修施工地址：辽宁省盘锦市。3、工程名称：新大都大酒店装饰装修工程。4、建筑结构：框剪结构。建筑面积32800平方米。5、装饰施工内容：外墙干挂理石、大厅进口大理石饰面、地下一、二层墙地
2、面理石、天棚吊顶、给排水安装、卫生间墙地砖、屋面防水、双玻55平开内倒断桥铝窗户、大厅铜门安装、楼梯道进口大理石安装、白钢玻璃扶手等全部装饰工程（电气、消防、安装电梯除外）。6、承包方式：包工包料。7、工期：_年_月_日开工至_年_月_日前竣工。8、总价款：暂定￥29,000,000.00元。人民币（大写）：暂定叁仟贰佰万元整。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料等，变更部分的工程款应另行计算。第二条材料供应1、甲方提供的材料、设备：本工程不采用。2、乙方提供的材料、设备：乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备的规定。乙方提供的材料、设备，甲方有权到现场检验，如不符合设计、施
3、工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3、甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关装饰装修材料有害物质限量的强制性国家标准。第三条工程质量及验收1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的装饰装修工程施工规范及现行的装饰装修工程验收标准进行验收。2、本工程由乙方设计，向甲方提供水、暖、电、土建、结构、效果图各专业一份，设计费用由甲方负责。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方
4、共同确认后，乙方才能继续施工。6、全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格，办理验收合格移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收甲方使用，视为甲方验收合格，甲方应按照约定付清全部工程价款。验收不合格的，甲方有权拒付尾款，待乙方整改后经甲方验收合格后再付尾款。第四条安全施工和防火1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全。第五条工程价款及结算甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。1、工程价款确认，本工程采用预算加签证，预算编制采用_年辽宁省装饰定额，结合施工当月的地方网刊找差。2、除乙方已报预算价格外，增加或
5、减少部分按实际发生结算，增加工程项目造价超过工程总造价的1%时，甲方应先支付增加部分造价的50%价款给乙方，剩余50%待工程施工结束时付给以乙方;增加工程项目造价不超过工程总造价的1%时，甲方应在乙方施工结束时一次性付清增加部分的造价给乙方。3、工程款付款可以按下表支付：工程款付款时间表4、工程款付款方式双方协商约定：剩余工程款待验收合格后半年内付清。第六条施工配合1、甲方向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。2、乙方在施工前检查水、电、楼（地）面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。第七条合同的变更和解除1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前
6、与双方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。2、合同签订后施工前或施工中，任何一方提出终止合同，需向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款10%支付违约金，解除本合同。第八条违约责任1、由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理和返工。经过修理和返工后，造成逾期交付的，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天按合同总价的0.1%支付违约金。2、乙方提供的材料必须符合国家有关装饰装修材料有害物质的强制性标准。3、
7、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工等给乙方带来的损失。4、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款0.1%支付违约金，工期顺延。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住，则视为甲方验收合格，由此造成的损失由甲方负责。第九条纠纷处理1、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;也可向有关部门申请调解。2、甲乙双方不愿通过协商解决，或协商调节解决不成的，可依法向工程所在地的人民法院起诉。第十条其他约定第十一条附则1、本合同甲乙双方签字盖章后生效。2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（签章）：_
8、 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签订日期：_年_月_日建筑装饰工程合同书电子版（二）建设单位：（以下简称甲方）总包单位：（以下简称乙方）分包单位：（以下简称丙方）一、工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：二、承包范围和内容：2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化（优化）设计。2.2根据甲方（包括装修原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗
9、漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的
10、优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。三、承包方式：3.1本工程以的形式由丙方承包。四、合同价款：4.1暂定总价为RMB万元（大写：_元整），最终以甲方集团审计中心的审计值为准。4.2本装修工程采用固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。4.3本装修工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于
11、丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此发生的费用按120%在丙方的合同价款内扣除。五、付款方式：5.1完成全部工程量%后7天内支付已完工程量的%。5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的%。5.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的%。5.4结算后14天内除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。5.5保修金按质保协议书的约定支付。5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发
12、票，否则甲5.7进度款付款比例的调整：5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.1.1实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。5.7.2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。六、工期：6.1本工程的开工日
13、期为_年_月_日（具体以建设单位发出的开工令为准）。6.2本工程合同总工期为个日历日（含节假日）。6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。6.3本工程的竣工日期为_年_月_日（根据上述实际开工日期以及合同总工期确定）。6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由丙方造成的，则工期不能顺延。（1）法律规定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工（不含丙方原因造成的停工）。上述
14、情况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出七、工程质量：7.1本装修工程需要达到的质量标准为：合格标准。建设单位（甲方）：总包单位（乙方）：分包单位（丙方）：_年_月_日建筑装饰工程合同书电子版（三）发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照规定，结合本工程具体情况，双方可达成如下协议。第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4承包的方式：包工包料1.5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。1.6工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。1.7合同价款（人民币大写）：第二条：甲方工作2.1开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份，并承担设计图纸的相关费用，向乙方进行现场交底。2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登第三条：乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保
