《委托房屋出售协议书样本（11篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托房屋出售协议书样本（11篇）.doc（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、委托房屋出售协议书样本委托人：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话：_居间人：_法定代表人：_住所：_甲方欲出售其名下_房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋所有权证号为：_。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此
2、房。（附声明附件）第二条甲方委托事项1.乙方代为寻找购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条委托期限本合同委托期限为_月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙
3、方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。第七条违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。本合同共_页，自双方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：_年_月_日乙方：_年_月_
4、日委托房屋出售协议书样本（二）委托人：住址：身份证号码：工作单位：电话居间人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋所有权证号为：_。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明
5、附件）第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找
6、到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。本合同共页，自双方签字之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：_年_月_日_年_月_日委托房
7、屋出售协议书样本（三）委托方：_代理方：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_房屋所有权证号：_，属于：_。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%、乙方得_%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可2.甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式双方约定，
8、自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款
9、的，应凭经公证的委托书及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限1.本合同代理期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4.委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_%出售。六、代理费的收取1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付
10、，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3.甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。七、双方权利义务1.甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过_年的，应证得另一方的书面同意。3）原购房协议书4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）房屋是否
11、设定担保等债权、债务的书面声明。6）有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2.甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3.乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5.房产证办理过户完
12、毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6.原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7.乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。八、违约责任1.乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2.甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应
13、以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_联系地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_开户行：_帐号：_签约日期：_委托房屋出售协议书样本（四）重庆市公有房屋出售（新购）合同书出售方（以下简称甲方）：_购买方（以下简称乙方）：_根据重庆市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套情况独厨独厕阳台地区类别二、甲方同意乙方按以下第_种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_平方米按该房地区类别成本价_元/平方米购买，超面积_平方米按该房地区的市场价_元/平方米购
