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1、1. 什么是工程建设，什么是建筑业，两者的关系？1）工程建设是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。2）建筑业是从事建筑产品(建筑物和构筑物)生产经营活动的行业。3）建筑业和工程建设有着极为密切的关系，工程建设的经济活动(或称投资的经济活动)主要是由建筑业的各项生产活动来实现的，而建筑业的产品生产计划(包括种类，数量、时间和空间)要以工程建设的计划为依据，建筑业的生产总量要受基本建设规模的制约，或者说受基本建设投资额的控制。2. 工程建设的一般程序是什么？工程建设程序的主要阶段有：建设前期阶段(包括项目建议书、可行性研究和编制设
2、计文件)、施工准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。3. 项目建议书的内容包括哪些？建设项目提出的必要性和依据。产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。资源情况、建设条件和协作条件。 投资估算和资金筹措设想。项目的进度安排。经济效益和社会效益的初步估计。4. 项目可行性研究的目的是什么？其目的就是论证该项目在技术上是否先进、实用、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否赢利。通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳方案。它为决定建设项目是否成立和为审批计划任务书提供依据，从而减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有切实的科学性。5. 项目施工准备阶段主要包括哪些内容？1）完善征地拆迁工作和场地平整
3、，完成施工用水、电、路等工程，即三通一平；2）组织设备、材料订货；3）工程项目报建；4）委托建设监理；5）实行工程招投标，择优选定施工单位；6）办理施工许可证等内容。6. 推行项目法施工，关键在于做到哪三点？推行项目法施工，关键在于做到以下三点：一是要按照现代化管理的要求，建立和完善人才、劳务、材料、设备、资金和服务市场，形成企业市场化管理机制，达到生产要素的优化配置；二是要完善项目经理责任制和项目成本核算制，实现管理层和劳务层相分离的管理模式；三是要尽可能运用现代化的管理设备进行现目动态管理。7. 建筑经营与管理现代化包含的基本内容有哪些？1）转换建筑企业经营机制，建立现代建筑企业制度 2）
4、实行工程建设总承包制，推行项目法施工3）培育规范化的建筑市场 4）改革现行建筑产品价格体制，实现建筑产品商品化5）实行质量管理和质量保证系列标准，建立和完善建筑企业质量体系6）推进建筑业多元化和集团化发展，加强建筑业和房地产业的结合7）进一步开拓国际建筑市场，加快我国建筑企业与国际惯例接轨 8）加强建筑业的法制建设8. 什么是现金流入量、现金流出量和净现金流量？现金流入量是指在整个计算期内所发生的实际现金流入，包括销售收入、固定资产报废时的残值收入以及项目结束时回收的流动资金。一般假设现金流入为正现金流量。现金流出量是指在整个计算期内所发生的实际现金支出，包括企业投入的自有资金、销售税金及附加
5、、总成本费用中以现金支付的部分、所得税、借款本金支付等。一般假设现金流出为负现金流量。净现金流量是指现金流入量和现金流出量之差。流入量大于流出量时，其值为正，反之为负。9. 什么是建设项目的可行性研究？可行性研究是建设项目投资决策前进行技术经济论证的一门科学。它的任务是综合论证一项建设工程在市场中发展的前景、技术的先进和可行性、经济的合理性和有效性。简单地说，就是研究、评价一个建设项目从技术和经济两方面看是否可行，从而为投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。10. 可行性研究的主要内容是什么？可行性研究内容视不同项目而各有所侧重，没有固定的统一模式，做法也有所不同，基本内容可概括为三大部
6、分，即市场调查、技术方案和经济财务分析评价。市场调查是可行性研究的前提，技术方案和建设条件是可行性研究的基础，而经济评价则是可行性研究的核心和关键部分。11. 可行性研究一般分为哪四个阶段？1）机会研究 2）初步可行性研究 3）详细可行性研究 4）项目评价与决策。12. 什么是机会研究？它的目的和分类有哪些？将一个项目由意向变成概略的投资建议，叫机会研究。机会研究的目的在于激发投资者的兴趣。也就是寻找最有利的投资机会。机会研究可分为以下几类：1）地区机会研究。即选定一个地区为研究范围，例如对边远行政区、落后地区、特殊条件（经济特区、港湾、要道、边塞）地区等进行投资，是否有获利的机会。2）部门机
7、会研究。即选定一个部门为研究范围，例如选某一工业门类或市场短缺产品，进行投资是否有利。3）资源机会研究。即以资源为基础，以合理利用和开发为目标，研究建立某种工业的机遇。例如联合开发某地某种资源，建设坑口电站等。4）特定机会研究。即以某项目为研究对象进行投资机会的分析。这种研究具有机会研究的典型含义。因为研究是对某一个项目而言的，如果可行，就会是意向变为投资建议，就可以促进项目下阶段的研究工作。13. 建设项目可行性研究的步骤是什么？做好筹划准备工作。 进行调查研究。做好方案选择和优化。进行财务分析和经济评价。完成可行性研究报告的编制。14. 国民经济评价的含义是什么？国民经济评价是按照资源优化
8、的配置原则，从国家的整体角度考察项目的效益和费用，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会基准收益率(贴现率)等经济参数，分析、计算项目给国民经济带来的净贡献，评价项目的经济合理性。它是从宏观方面分析工程建设项目的经济效益和社会效益的。国民经济分析中费用与效益的概念，与财务中成本和收益的概念有一定区别。国民经济分析中的费用与效益，反映出国家必需的支出和能够得到的收益，既包括项目直接投入所需的支出和产出所带来的收益，又包括该项目所引起的各项外部费用、外部收益和无形效果。15. 财务盈利能力分析的评价指标有哪些？财务盈利能力分析采用的主要评价指标包括静态评价指标和动态评价指标两类；其中静态评价指标主要
9、有静态投资回收期，投资利润率，投资利税率和资本金利润率；动态评价指标主要有动态投资回收期，财务净现值，财务净现值率，财务内部收益率。16. 什么是盈亏平衡分析？其内容和目的是什么？盈亏平衡分析是对项目进行不确定分析的方法之一。其研究的内容主要是在一定的市场和生产能力条件下，分析产量、成本、收人之间的相互关系，找出项目赢利与亏损的临界点即盈亏平衡点，以此来了解不确定因素允许变化的最大范围，寻求最大赢利的可能性。其研究的目的是分析研究投资项目成本与收益之间的平衡关系。17. 影子价格的含义是什么？影子价格的含义是指当社会处于某种最优市场状态下，能够反映社会劳动的消耗、资源稀缺程度和对最终产品需求情
10、况的价格。影子价格的定义是：商品或生产要素可用量的任一边际变化对国家基本目标国民收入增长的贡献值。这就是说影子价格是由国家的经济增长目标和资源可用量的边际变化赖以产生的环境决定的。18. 施工方案技术经济分析的基本要求是什么？以国家的建设方针为标准，注意方案的总体经济效果，尽可能使经济、适用、美观三者统一。应对建设项目从设计、施工、管理等方面进行全面的、综合的分析。在进行技术经济分析时，灵活地采用定性分析和定量分析两种方法。在进行定量分析时，要使用多指标组成的指标体系，并注意设置主要指标和辅助指标，进行综合评价。在作技术经济分析结论时，既要着眼于建设项目的目前效果，也要看长期效果；既要看局部效
11、果，又要看整体效果，切忌片面性。注意方案可比性。比选方案时如果缺乏可比性，就等于失去分析比较的标准，结果会使工作无法进行或得出错误的结论。一般说来可比性包括四项内容，即功能上的可比性、消耗上的可比性、价格上的可比性、时间上的可比性。19. 施工工艺方案的技术经济评价指标有哪些？1）技术性指标；2）经济性指标；3）效果指标。20什么是固定资产？什么是固定资产折旧？固定资产是工业生产活动中所需要的房屋及建筑物、机器设备和运输设备、工具器具等使用年限较长，单位价值较高、在生产过程中为多个生产周期服务，经反复使用仍能维持其原有的实物形态。固定资产折旧就是尽管固定资产能够连续在若干个生产周期内发挥作用并
12、保持其原有的实物形态，但其价值却是随着固定资产的磨损而逐渐地转移到所生产的产品中，这部分转移到产品中的固定资产价值。21. 固定资产折旧平均年限法的适用条件是什么？1）固定资产效益的降低是时间消逝的函数，而不是使用状态的函数。因此，它的服务能力在折旧年限内的各年等量地降低。2）利息因素可以忽略不计。如果把利息因素考虑进去，按直线法计算的企业收益，会给人们以投入资产总额收益率在不断提高的假象。3）在固定资产使用年限中，修理、维修费用、操作效率等基本不变。22. 什么是固定资产的加速折旧法？加速折旧法又称递减折旧法，是指固定资产各期计提的折旧费用，在使用早期提得多，在后期则提得少，从而相对加快折旧
13、速度，使固定资产的成本在有效使用年限中加快得到补偿的一种折旧计算方法。23. 什么是工程建设定额？意义是什么？工程建设定额是固定资产再生产过程中的生产消费定额。它是指工程建设中，消耗在单位产品上人工、材料、机械、资金和工期的规定额度。实行定额的意义是为了力求用最少的资源消耗，生产出更多的合格的建设工程产品，取得良好的经济效益。24. 工程建设定额具有哪些特性？定额具有科学性、法令性、群众性和可变性与相对稳定性的特性25. 什么是单位估价表？它的作用是什么？单位估价表是依据预算定额，利用本地区人工日工资标准、材料预算价格、机械台班单价换去预算定额中相对应的单价，然后在同定额中相对应的消耗量相乘，
14、得到人、材、机费汇总出新的基价，其他内容、形式基本不动。它不是一种新定额，只是更准确的反映了某地区某一时期的等额基价。单位估价表作用同预算定额，只是地区性和及时性强于预算定额。26. 施工图预算编制步骤是什么？施工图预算工料分析的作用是什么？(1)工程预算列项； (2)计算工程量； (3)套用预算单价、计算直接费； (4)套用预算定额的工料用量，作工料分析； (5)计算施工管理费等间接费和计划利润与税金，计算工程造价及技术经济指标。27. 试述施工图预算的编制依据。1）施工图纸和施工方案2）预算定额或单位估价表3）地区材料预算价格表4）各项费用取费定额5）国家及有关主管部门颁发的文件或规定6）
15、建筑安装工程承包合同或协议7）建筑材料手册和预算工作手册28.什么是工程竣工决算？竣工决算的内容有哪些？工程竣工决算是反映竣工项目建设成果的文件，是基本建设投资效果的反映，是核定新增固定资产和工程办理交付使用验收的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。是建设单位向主管部门汇报工程项目竣工文件的内容之一。竣工决算的内容，包括文字说明和决算报表两部分。29.什么是工程竣工结算？作用是什么？工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格证签证后，施工企业与建设单位之间办理的工程财务结算。主要包括工程价款结算、设备、工具、器具购置结算、劳务供应结算和其它货币资金结算。工程竣工结算的作用有以下几点：(1)通过工程竣工结算办理已完工程的价款，确定施工企业的货币收入，补充施工生产过程中的资金消耗。(2)工程竣工结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设投资任务的依据(3)工程竣工结算是施工企业完成该工程项目的总货币收入，是企业内部编制工程决算进行成本核算，确定工程实际成本的重要依据。(4)工程竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据(5)工程竣工结算的完成，标志着施工企业和建设单位双方所承担的合同义务和经济责任的结束。30. 什么是招标和投标？招标与投标制度的特点和作用？（1）招标是一种国际上特定的采购方法，是由工程建设单位或物资采购部门（称买方或发包
