《给排水安装工程分包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《给排水安装工程分包合同（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑项目专业施工分包合同（给排水安装工程）发包方（甲方）：沈阳辰宇建设集团有限公司承包方（乙方）：合同订立时间：合同编号：甲 方：沈阳辰宇建设集团有限公司乙方：甲方因施工实际需要，确定将承建的碧桂园公园里五期一一2项目中（以下简称本项目）给 排水安装工程施工交由乙方实施，乙方在全面接受本工程业主招标文件及其修改补遗和甲方与 业主签订的总承包合同、承诺的前提下，愿意实施上述施工任务，按中华人民共和国合同法 等有关规定，为明确双方权利、义务和责任，经双方协商一致，同意签订本合同以资共同遵守。 第一条：工程名称、地点、范围及内容1、 工程名称：碧桂园公园里五期 2项目。（包括：45#、46#、47#
2、、56#、57#、58#、 59#楼）2、工程地点：沈阳市东陵区白塔埠3、工程范围：完成以下项目所示范围内给排水安装等工程施工：（1）室内、室外给排水安装工程等。施工中甲方有权根据实际情况和乙方进展等对乙方的工程量进行调整。4、工作内容：（1）给排水工程：包括但不限于不锈钢室内消火栓箱（含水带、水枪）、不锈钢手动冲洗 卷盘箱、手提干粉灭火器、管道支吊架安装等。（2）室外排水工程：包括：（）。满足施工要求的相关机械设备、人员、材料的组织、调遣、更换；机械设备的维修、保养； 施工区域内的清洁、清理、安全标识标牌的安装、维护、拆除、退还；安全生产、文明施工、 环境保护等措施的实施；缺陷责任期内的修复
3、工作等。（3）甲方现场要求乙方完成的其它临时工作。第二条：工程数量及合同金额1、工程数量详见合同附件工程量清单，工程量清单中的工程数量为暂定数量，计 量与结算工程量按施工图纸及设计变更图纸理论量计算，并以乙方实际施工并经甲方验收合格 的工程量为准，且总量不得超出监理、业主签认的总量。施工时实际工程量的增减丝毫不会降 低或影响本合同条件的效力，也不免除乙方为完成本合同工程应承担的义务和责任。2、 乙方完成上述工作内容，其合同总价暂定为： 元（大写： ），具体费用组成详见工程量清单。工程量清单中的综合单价均为最终结算价，任何一方 不得以任何理由要求修改。3、乙方应将安装工程总造价的2%乍为管理费支
4、付甲方，支付方法为从乙方拨款中相应扣 除。乙方自己承担税金、乙方拿出利润的10%乍为甲方顶房款项。工程量清单中的综合单价和总额价均已包括为了实施和完成本合同工程所需的临时设施 费，施工调遣费，人工费（含医疗保险、养老保险、职业安全健康、节假日加班加点费等）， 除甲供材料外的其他所有材料，施工用所有机械设备及工具使用费，安全环保文明施工及保险， 自检、材料外检等相关试验检测，缺陷修复，因工艺流程、施工进度安排（包括业主或甲方计 划调整）或客观因素（含不可抗力等）造成的人工、机械设备降效与停置费，管理费，利润， 工程营业税金及其附加等相关各种税费及规费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一 般
5、风险。4、工程量清单中的单价为综合包干价格，不仅包含为完成清单所列项目内容的全部费用， 同时符合合同条款规定的全部费用应认为均已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，未 列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价之中；还包含未 明列出的一切与完成该项工作相关必要的工艺和措施费用及风险，乙方对此均充分认可。施工过程中因环境条件变化，人工、材料及燃油料涨价、设备租金上涨（如有）、各类原因引起的工期调整、工程数量增减以及各种自然灾害对工程进度和财产的影响等均不得调整本综合单价。5、安全施工措施费，按乙方实际投入，凭发票或专项结算经甲方审核后在总额范围内控制 使用（按工程进
6、度同比例计量支付），不符合相关规定要求的甲方将不予计量支付。乙方未及 时足额投入的，甲方有权代为实施，发生的费用直接从上述措施费中扣除。6、乙方必须在双方确认工程计量后向甲方提供在工程所在地的税务机关开具的相应合规税 务发票。第三条：合同工期1、开工日期为暂定，具体开工日期甲方提前 0天书面通知乙方。2、合同期间，甲方将施工进度计划下达给乙方，乙方应满足甲方的总体进度及节点工期计 划要求，配备足够的人员及设备进场施工，确保按期完工。如甲方认为乙方实际投入不能满足 进度要求时，乙方应无条件增加人员设备投入，否则甲方有权代为投入，由此发生的费用全部 由乙方承担、从应支付乙方工程款中直接扣除。3、根
7、据乙方施工进度执行情况，甲方有权调增或调减乙方合同工程量，乙方必须无条件执 行；工程数量的调整均不影响合同综合单价，甲方也不会对乙方另行额外费用补偿。4、乙方理解，工程施工存在不确定性，各工序的搭接和交叉或其它施工干扰必然存在，赶 工或间歇性停工等情况在所难免，因此甲方出于施工管理需要有权发出阶段工期调整指令，乙方应接受并理解为甲方的指令符合合同规定，同时乙方不得因上述情况向甲方提出任何费用补 贴或者索赔要求。第四条：工程质量1、乙方严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范、监理指令及国家、地方颁发的施工规范 和标准等进行施工。2、乙方所承包的工程，必须全部达到国家、地方现行的工程质量验收标准、设
8、计要求和业 主要求。若因乙方原因致使工程质量达不到约定等级，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙 方承担。3 、隐蔽工程必须经甲方现场技术负责人和业主监理工程师验收签字后方可进行施工。虽经 甲方检验合格后，但仍不免除乙方对整个合同工程质量应承担的全部责任和义务及质量终身责 任制。4、乙方在施工中发生质量问题，未经甲方现场技术负责人研究做出处理方案前，乙方不得 擅自处理，如因乙方原因出现的工程质量问题，一切费用全部由乙方承担。5、按甲方技术交底要求做好原始记录，接受监理工程师监理。6、乙方对本工程质量承担的缺陷责任期为 2 年，缺陷责任期自本工程完工且通过验收之日 起算。第五条：人员、材料和设备（
9、一）人员：1、乙方应针对本合同约定工作内容、工期、节点目标，配备足够的现场管理人员和施工作 业人员， 并将现场人员名单与上岗证件交甲方审核并留存复印件，特种作业人员应当提交合规 有效的特种作业人员资格证书。2、乙方所有现场人员必须经安全技术质量交底和培训并考核合格后方可上岗。3、在跨年、节假日且甲方下达有施工计划时，乙方应充分准备，提前做好人员设备组织安 排，并将节假日期间的人员配置情况报甲方核备，保证节假日施工生产不受影响。（二）材料：1、本工程甲供材料：无。2、乙方自行采购的材料、半成品必须满足设计要求，同时应附有产品合格证明书及具有相 应资质检测单位出具的检测报告（如需）才能用于本工程施
10、工。甲方认为乙方采购的材料需要 复检时，应允许复检，复检费用由乙方承担。合格材料方可使用，不合格的材料应立即调离施工现场，不得使用。因外检所增加的材料费用视为措施材料，不另行计量。（三）设备：1、本工程涉及的所有机械设备及小型机具均由乙方自行配备，费用已包含在综合单价内。2、乙方提供的机械设备必须性能完好、满足施工要求，机械设备及其操作人员证照齐全有 效，并将复印件报甲方备案。乙方的所有机械设备及工具均由乙方自行维护，并满足甲方进度、 质量、安全的要求。乙方机械设备由乙方自行投保，并承担相应费用。3、乙方机械设备所需的柴油、润滑油等燃油料由乙方自行提供，并承担费用。第六条：农民工用工及工资管理
11、1、乙方必须建立聘用人员动态记录表，按月统计聘用人员姓名、身份证号、进退场时间并 及时报甲方备案。2、乙方必须与聘用人员签订劳动合同，建立用工考勤表，月未将有聘用人员签字确认的用 工考勤表复印件报甲方备查。3、乙方必须严格遵守国家有关解决拖欠农民工工资的法律法规，及时支付农民工工资，严 禁将工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人；建立农民工工资发放台帐（如实记录支付 对象、时间、支付数额、签名及身份证号等信息），月未将聘用人员签字确认的工资发放表复 印件报甲方备查。4、项目完工后或农民工提前离开工地的， 乙方应在合同约定期限内对农民工工资进行结算， 并一次性付清所有应发放的工资。5、乙方向甲
12、方报备的聘用人员动态记录、用工考勤、工资发放表等只是甲方按国家有关政 策法规履行对乙方的监督义务，甲方不承担任何责任和风险。第七条：变更1、乙方提出变更时，由乙方提出变更理由、内容及工程数量，报甲方审核并上报业主批准 后方能实施。2、业主和甲方有权对乙方所承担的工程提出设计变更，乙方必须执行。3、对获经批准的变更， 合同工程量清单中有适用单价的， 执行该单价， 对没有适用单价的， 由甲乙双方协商确定。符合调整规定的所有变更必须办理相关手续，对于变更或新增工程累计 增加合同金额超过 30万元（含 30 万元）的或累计增加幅度达到原合同价 10%以上的，均需报经 甲方上级单位合同、审计等部门审核通
13、过后方能办理。4、如果设计图纸没有变更，则乙方不得增加任何费用第八条：计量支付及结算（一）工程计量：1、工程量计算规则：工程量按施工图纸及设计变更图纸理论量计算，并以乙方实际施工并 经甲方验收合格的工程量为准，且总量不得超出监理、业主签认的总量。为完成本合同工程应 采取的施工措施而增加的工程数量，视为已经包含在固定综合单价或总额单价中，不予另行计 量，亦不进行补偿。2、每月25日前乙方向甲方申报当期已完工程量，经甲方工区、工程、质检等部门会签， 项目总工程师、生产副经理审核、确认后形成本期已完成工程量签认单。3、 甲方在收到乙方当期已完工程量申报资料后28天内，完成当期可计价工程量的复核， 并
14、按经复核的当期已完工程量和本合同清单单价编制本期分包合同中间计量证书，经乙方 负责人签字确认后交甲方项目经理审批，确认本期计量金额。对资料不全的乙方应及时补齐， 否则将暂不纳入当期计量。4、 本合同工程全部完工并经中间交工验收合格后28日内，双方参照以上程序办理完工结 算手续并签署完工结算协议。与乙方的结算必须报请甲方上级主管部门进行审计确认后才能生效。（二）价款支付：1、本合同不支付预付款，乙方应投入足够的资金保证施工生产的顺利进行，并保证按时发 放农民工工资。2、乙方应向甲方交付“质量缺陷责任保证金、审计预留金、安全风险抵押金、农民工工资保证金、文明施工和环境保护保证金”合计人民币50万元
15、整。4、如业主未按时或未足额向甲方支付工程款，甲方可相应调整对乙方的支付时间和支付比 例。5、本合同工程全部完工并经验收合格且办理完工结算后，乙方提供在本项目外部债务已妥 善处理的证明材料后30日内，甲方返还乙方除质保金外其他保留金（扣除甲方代垫代付费用后 无息返还）。6、 质量缺陷责任期满、双方办理完毕质量缺陷责任终止证书后30日内，甲方无息返还乙 方质量保证金（扣除甲方垫付代付费用）。7、甲方对乙方的支付方式为：支票、电汇等。每次收款时乙方必须提供相应合规税务 发票（在甲方指定的税务机关开具发票）。&为确保本合同专款专用，甲方有权对支付乙方的资金流向进行监管，乙方的每笔资金支付须经甲方审批同意后方能实施。9、乙方确认的本合同收款账户信息如下：收款账户名为 ，开户银行为，银行账号 0第九条：双方责任一、甲方责任1负责整个工程施工的生产技术、质量、安全、进度的监督管理，施工过程中的质量检查 及验收；对不符合技术规范要求的操作，有权要求乙方停工整顿。2、 指派为现场施工联系及负责人。3、提供给乙方施工范围内的施工图纸一套，并组织对乙方进行技术安全质量交底和与工程 施工相关事宜的交底。4、甲方有权随时对乙方进入施工现场人员的姓名、年龄、工作经历、身体状况、工种、特 殊工种操作证及技术等级进行检查。5、甲
