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1、细心整理物业消防演练方案范文范文物业消防演练方案范文 一、消防演习方案实施程序 物业管理企业应依据实际状况,每年组织一至两次消防演习,通过演习,检验所辖物业工程的防火、灭火的综合功能,增加物业管理企业员工和客户的消防平安意识,并提高逃命和自救实力,检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织实力,检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作状况等。所以消防演 习意义特别重大,演习过程应留意周密准备,统筹支配,做到按部就班、井井有条。 1,消防演习方案申报批准谀 物业管理企业或物业效劳管理工程部,应提前一个月将琪消防演习方案准备上报客户或业主委员会。待客户或业主委 员会批准后,向负责消防
2、的主管警官汇报备案,同时就消防番演习方案向主管警官征询看法。 ,消防演习实施通知胀 在消防演习实施的前两周,应向所辖物业管理区槔域的客户发出消防演习通知。 在消防演习前两日,应在轷公共区域张贴告示,进一步提示客户关于消防演习事宜。 ,消防演习工作内容分工 1 / 5 (1)灭火总指挥负责向消防逛值班人员或其他相关人员了解火灾的根本状况,叮嘱消防，值班人员启动相应消防设备,叮嘱物业管理企业员工依据各自分工快速各就各位,驾驭火,场扑救状况,叮嘱火场灭柏火组接受适当方式灭火,叮嘱抢救组接受相应措施,驾驭消防相关系统运行状况,叮嘱协作指 挥接受相应措施,帮助消防机构查明火因,处理火灾后的有鸶关事宜。
3、(2)灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时,履行总指?挥的责任,协作协同灭火部总指挥的灭火工作,依据总指挥腋的看法下达叮嘱。剌LOcAlhosT (3)现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品,垅本着先救人、后救物的原那么,运输伤员到旁边的医院进展抢馊救,运输火场急需的灭火用品。 (4)外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序,指挥疏散 客户,保证消防通道畅通,爱惜好尜宝贵物品。 (5)综合协调组负责等候引导帮助消防车呵,保持火灾现场、外围与指挥中心联络。 (6)现场灭火组负责火灾现场的灭火工作。蟛 (7)现场设备组负责火灾现场的灭火设备、工具正常运用和足够准备。 (8)烛机电、供水、通信组负
4、责确保应急电供应,切断非消防供电,启动消防泵确保消防应急供水,确保消防电话和寇2 / 5 消防播送畅通,确保消防电梯正常运行,其他电梯返降一层 停顿运用,启动排烟送风系统,保持正压送风排烟。 ,消防演习前培训、传播濠 对物业管理企业全体员工进展关于消防演习方案培训,滠使各灭火小组成员驾驭自己所负责锪的工作范围、运行程序和留意事项。在演习前接受挂图、蚯录像、板报、条幅等形式开展对客户传播消防平安学问。 ,消防演习前消防设备、消防器材等准备 在消防演习前一周时间,消防设备、设施、消防器材进审入准备状态。检很查消防播放设备、电梯设备、供水系统、机电设备的运行状况,准备各种灭火器和消防水龙带等工具,暗
5、准备通信设胄备,选定“火场”并准备制造火源用品及预防意外发生的设备和器材,准备抢救设备工具和用品等。确保全部亭消防设备、器材处于良好状态,准备齐全。凸 ,消防演习准备碘工作落实状况检查 演习前3天,由灭火总指挥带着相关负责人对消防演习搿准备工作进展最终综合检查,确保演习 顺当进展,幸免发生混乱,包括人员配备、责任考核、消防设备器材准备、运输典工具以及疏散路径等内容。 ,消防演习实施绀 (1)开启消防播送通知客户消防演习起先。反复播放引导宵客户疏散。 3 / 5 (2)各灭火小组起先行动厘,按分工准备绽开灭火疏散抢救工作。 (3)电梯停到毯一层,消防梯启动,全部消防设备进入灭火状态。 (4)治起
6、先消防灭火模拟演练、物业管理企业员工进展疏散演练、灭火器实喷演练、抛接水龙带演练、救援演习,模摆拟报警训练等。邀请客户观看或参加实际训练。漾 (5)演习完毕后,用消防播送通知客户消防演习完毕,电蜗梯复原正常,并感谢客户、来宾的参加支持。昏 ,消防演习总结 消防演习完毕后,要求各灭火小组对演习工作进展总结匝,要探望客户或接受其他方式收集客户对消防演习的看法,找出存在的问题,进展探讨确定,改良演习方案和演习宕瀚组织实施过程中不合理之处。 在消防演习过程中要留意以下事项,拂 (1)消防演习应选择在白天进展,支配在对客户生活工作键影响小的时间段,以使更多的客户参加。 (2)消防演习“火场”应选择在相对平安位置,尽量减小对姝客户的影响并保证平安。 (3)消防演习时,要幸免长时期断电停电,可以象征性地庭断电数秒钟。 (4)消防演习过程中,接受各种形式做好参加演习客户情伉4 / 5 况的记录工作,对不理解的客户做好说明工作,做好消防知津识传播、讲解工作,做好参加演习客户的平安爱惜工作。戮 5 / 5
