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1、 目 录第一章 工程概况一、基本情况二、结构设计要求三、建筑设计要求六、法律、法规和规范、规程第二章 工程目标第三章总体部署与进度计划一工程特点二、总体部署三、 施工阶段的划分四、施工工序的安排五、水电安装工程施工安排六、保证进度的措施七、材料保证供应措施八、资金保证措施九、设备保证措施十、劳动力保证措施十一、计划管理十二、项目经理及项目部组织机构十三、工程总进度计划第四章 施工准备及总平面布置一、施工总平面布置二、技术准备三、施工现场准备四、 材料准备五、劳动力准备六、主要机械准备第五章 工程测量一施工测量的特点二测量放线的准备工作三建立施工控制网四垂直度控制五注意事项六高程测设七验线工作八
2、沉降观测第六章 主要分项工程施工方法一土方及基坑排水施工二模板工程三混凝土工程四砌体工程五装饰工程六脚手架工程第七章 工程质量保证措施一、确保施工质量的技术措施二、保证质量的管理措施三、加强项目部文件、资料的管理四、确保样板工程措施五、保证工程质量措施六、成品保护措施第八章技术与资料管理一、图纸二、技术管理三资料管理第九章 检验与试验要求一、常用材料、半成品外观检验二、常用建筑材料试验项目、抽样方法三、工序试验项目、抽样方法及规定四、混凝土强度评定五、试块留置计划及验收批的规定六、验收批划分第十章 安全生产一、安全生产总目标二、安全生产管理体系三、安全生产保证措施四、分项工程安全技术措施五、消
3、防保证措施六、市政设施保护措施第十一章 文明施工一工作人员着装形象二现场文明施工要求三、防噪音、防粉尘措施四、文明施工的具体措施第十二章 夏、雨季施工措施第十三章 配合协调措施第十四章 与业主监理的联系第十五章 服务承诺 - 3 - 第一章 工程概况一、 基本情况 威海嘉祥景苑A1-A3#、A5#、A8#、A12#、B8#、B13#住宅楼工程（其中A1-A3#下位地下人防车库上），本工程位于威海市环翠区旅游度假区嘉祥景苑（原姜南庄村），A1-A3为地下2层，地上18层，其他住宅楼为地下1层，地上18层，业主单位：威海荣昌房地产开发有限公司；设计单位：威海市规划设计研究院； 勘察单位：威海市新星
4、岩土工程有限公司；监理单位：威海市坤泰建设工程咨询有限公司；质量监督：威海市环翠区质量监督站。二、结构设计要求本工程为框架剪力墙结构，建筑设计使用年限为3类50年，其抗震设防烈度为7度，防火设计为建筑分类为二类高层，其耐火等级为地上二级，地下一级。混凝土强度等级：地下室，墙柱板C30；基础C30；基础垫层C15；基础及剪力墙的混凝土抗渗等级为S8。A1-A3#楼，8.600m以下墙柱梁板混凝土强度等级为C30，抗渗等级为S6,8.600m以上墙柱梁板混凝土强度等级为C25，基础为C30，基础垫层为C15。A5、A8、B8、B13楼，8.600m以下墙柱梁板混凝土强度等级为C30，8.600m以
5、上墙柱梁板混凝土强度等级为C25，基础为C30，基础垫层为C15。A12楼，17.30m以下墙柱梁板混凝土强度等级为C30，17.300m以上墙柱梁板混凝土强度等级为C25，基础为C30，基础垫层为C15。钢筋：使用HRB235级钢，HRB335级钢。HRB级钢三种。三、建筑设计要求外墙：外墙为加气混凝土外墙250mm厚，内墙为加气混凝土墙，200和100厚，钢筋混凝土与砖墙相接处均设26、500、伸入长度500的拉接钢筋。粉刷：外墙这彩色外墙涂料饰面，内墙为15厚1：2.5水泥砂浆打底（掺砂浆王），室内面层由用户自理。楼地面：1：2水泥砂浆找平层屋面：防水材料均用SBS高聚物改性沥青放水卷材
6、，聚氨酯防水涂料六、法律、法规和规范、规程1.法律、法规1998.3.1 中华人民共和国建筑法2000.1.10 建设工程质量管理条例2002.8.30 工程建设标准强制性条文2000.3 山东省建筑管理条例2000.6.30 房屋建筑工程质量保修办法（建筑部80号文）2.规范、规程GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范GB502
7、09-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB/T50326-2001建设工程项目管理规范GB/T50328-2001建设工程文
8、件归档整理规范JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范GB50319-2000建设工程监理规范JGJ55-2000普通混凝土配合比设计规程JGJ59-1999建筑施工安全检查评分标准JGJ120-99建筑基坑支护技术规程JGJ/T98-1998砌筑砂浆配合比设计规程JGJ104-1997建筑工程冬期施工规程JGJ110-1997建筑工程饰面砖粘结强度检验标准GB10055-1996施工升降机安全规则JGJ102-1996玻璃幕墙工程技术规范JGJ103-1996塑料门窗安装及验收规程JGJ18-1996钢筋焊接及验收规程GB5022
9、2-1995建筑内部装修设计防火规范JGJ/T10-1995混凝土泵送施工技术规程JGJ/T14-1995混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ94-1994建筑桩基技术规范GB50026-1993工程测量规范GB50194-1993建筑工程施工现场供用电安全规范GB50164-1992混凝土质量控制标准GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范JGJ52-1992普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ53-1992普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ/T23-1992回弹法评定混凝土抗压强度技术规程JGJ80-1991建筑施工高处作业安全技术规范JGJ81-1991建筑钢结构
10、焊接与验收规程GBJ146-1990粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ119-1988混凝土外加剂应用技术规范JGJ46-1988施工现场临时用电安全技术规范GBJ107-1987混凝土强度检验评定标准JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法JGJ56-1984混凝土减水剂试验方法和质量标准GBJ201-1983土方与爆破工程施工及验收规范GB/T14684-2001建筑用砂GB/T14685-2001建筑用卵石、碎石GB1175-1999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB1499-1998钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB13013-1991钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB/T19000-2000质量管理体系基础
11、和术语GB/T19001-2000质量管理体系要求上面虽未列入、但与本工程施工过程有关的法律、法规和规范、标准仍应严格遵守。本工程在施工过程中，将尽可能采用最新颁发的各类法规、规范和标准。第二章 工程目标在本工程项目中，我公司将以：执行规范、确保质量安全生产、文明施工加强管理、技术领先全面履约、顾客满意为总的指导方针，对工程实行目标管理，本着“干一个工程、树一块牌子、交一批朋友、拓一方市场”的原则，以合同为依据、以项目中心，严格按照质量安全、工期成本的控制要求，组织施工，优化设计，科学管理，实现业主的宏伟蓝图。 质量目标：执行建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001），确保“市优”
12、，争创省优工程。为达到工程质量总目标，对施工活动进行全过程目标管理，以经济承包为杠杆，全面推行和应用ISO9001质量管理标准，健全质量管理体系，将单位工程质量目标分解成各分部工程，分项工程目标，将质量目标分解到具体人头上，并实行经济承包，使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，充分调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。安全生产：严格按建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-1999）及有关的安全操作规程和规范、山东省威海市有关劳动保护法规定。杜绝死亡、重伤、坍塌、中毒、火灾事故，减少轻伤事故，轻伤事故控制在1.5以内，安全等级争创优良。文明施工：按国家规范进行文明施工
13、，确保本工程施工达到市文明标化工地。效益：向管理要效益，与业主共创良好的经济效益和社会效益。工程质量目标：确保合格，力争省、市级优良第三章 总体部署与进度计划一工程特点1.地下室工程难度大：A1A3#楼由于在基坑开挖阶段，考虑地面和地下水排水措施，地面和地下水排水采用井点降水，；基础施工时采用防水混凝土，对施工质量要求高。2.建筑功能齐全，配套设施完善，对施工要求高。二、总体部署根据威海嘉祥景苑住宅楼工程特点和施工可用场地情况和我公司技术力量、机械设备状况综合考虑，本工程拟采取“全面展开，主体结构为主线，围护装饰、安装工程随后跟进，流水作业，上下穿插，衔接紧凑，组织严密，空间占满，时间不断采用
14、信息化施工”的立体交叉施工方案。运用我公司多年高层施工设的经验和主体结构施工速度快，装饰作业精的特色，精心组织，强化质量意识，应用先进技术，为业主创造精品，使威海嘉祥景苑项目的建设达到优质、高速、低耗、安全文明的目标。1. 以结构为主线，其它分部分项工程如砌体、装饰、预留预埋等适时插入。2. 模板：施工采用木夹板+木枋+钢管+钢管支撑组成，模板使用九夹胶合板，尺寸183092011。支模方法采用散装散拆施工工艺，即施工完一层结构，混凝土达到一定设计程度等级后拆除，周转使用，直至顶层，为适应进度的需要，标准层配制4套楼层模板及3套支撑体系。3. 外脚手架：7层以下，采用从地面塔设的钢管外脚手架，从7层开始，采用槽钢悬挑式钢管脚手架，每6 层悬挑一次。外架立面用密目安全网全封闭，架体与建筑物间空间每隔六层封闭一次，架体随混凝土结构施工向上同步进行搭设，主体结构施工阶段起围护作用，装饰阶段作为操作脚手架用。4. 施工机械： 每个楼设一台QTZ40TM塔吊，负责钢筋、钢管、模板等的垂直运输，塔吊臂长55m，塔吊在地下工程阶段开始安装，以便在地下室施工期间即可利
