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1、保健产品区域销售代理协议书官方版甲方：乙方：为使翰林国际尾盘商铺运作更为专业、科学和实效。甲、乙双方经友好协商,公司（下称甲方）自_年_月_日起，正式委托新乡市丰宁文化传媒有限公司（下称乙方）代理甲方翰林国际项目尾盘商铺全程推广策划、销售代理等工作。为明确双方责、权、利特签定本合同，供双方信守。第一条：委托代理项目基本概况：双方合作项目：翰林国际项目尾盘商铺项目地址：位于新乡市健康路与和平路交汇处西南角项目建筑面积：商铺共间，分别平方米（最终面积以签订的商品房买卖合同为准）。第二条：委托方工作内容：尾盘商铺全程推广策划、销售代理（含招商执行）第三条：合同期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第
2、四条：甲方责任及权利1、保证项目的销售合法性。2、提供售楼部搬迁、装修、装饰及办公用品给乙方至代理期满。3、负责项目办理房产证、借款等手续及所发生的一切费用4、一切有关项目之其他合同文件均须甲方签订盖章，乙方及其他任何个或单位签订盖章均无效。第五条：乙方责任及权利1、乙方负责项目的整体策划、宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国法律及有关地方、部门法规。2、乙方负责项目全程策划和销售代理。3、乙方负责承担在此期间项目招商、销售广告及推广活动的广告费用和营销人员工资费用。4、代表甲方以甲方名义签署该项目商铺的招商租赁协议，及协助甲方收取商铺租赁保证金和租赁租金。5、乙方有权在甲方审定的单价的基础
3、上上浮单价，并适当打折，但打折后以不低于甲方认定的单价为限，除甲方特别许可外。第六条：乙方全程策划及销售代理佣金收取约定1、乙方的销售佣金以溢价形式提取。即所有可销售商铺的基本底价为/，超出底价部分扣除营业税/后归乙方所有。2、乙方的招商佣金提取每间商铺一个月租金。3、以上资金由乙方代收扣除佣金后转给甲方4、乙方在完成双方约定的销售目标后七个工作日内，由双方签字确认后，甲方按乙方应得佣金一次性支付给乙方。第七条：违约责任及合同的终止第八条：若双方因履行本合同发生争议，双方应友好协商。协商不成，交由签约地法院裁定。本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，由双方代表签字盖章后均具同等法律约束力，合同内
4、容如有修改，经双方友好协商后，另行补充。甲方：_ 乙方：_法定代表：_ 法定代表：_签约代表：_ 签约代表：_年_月_日 _年_月_日签约地：_ 签约地：_保健产品区域销售代理协议书官方版（二）委托方（甲方）：委托代理人：_ 职务：_地址：_ 电话：_受托方（乙方）：地址：身份证号码：_ 电话：_甲乙双方经过协商，根据中华人民共和国合同法法有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发楼盘的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方委托乙方代理销售楼盘。甲方全权交付乙方代理销售的套住房必须在合同约定的时间内达到100%。注：（如在合同约定的时间内所销售的房屋未达到
5、85%时，甲方扣除乙方所得全部佣金的10%;以此类推，如果销售的房屋达到90%的，不奖不罚;销售的房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%;如果达到或超额完成95%以上时，奖10%提成;提前完成合同约定，甲方给予乙方奖励，奖励标准为每提前一个月奖5000.00元）。第二条合同期限1、本合同代理销售期限为19个月，自_年_月_日至_年_月_日，甲乙双方结清全部经济费用，则本合同自动终止。2、在本合同有效代理期内，甲方和乙方不得违约，否则违约方承担相应责任。3、在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其它代理人。第三条费用负担本合同约定代理销售的楼盘宣传策划、资料以及推广、销售人员的工资等费用均有
6、乙方负责支付。甲方给予配合。第四条销售价格的确定销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价格表为准，甲方提供并确认的销售价目表见（附件1），如需调价，甲方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。第五条代理销售佣金及支付方式1、乙方代理销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。乙方实际销售价格超出销售基价（即溢价）部分有甲乙双方五五分成（5：5比例），代理销售佣金由甲方以人民币形式支付。2、甲方同意按下列方式支付代理销售佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，甲方于每月_日之前按实际回款比例的百分之一计算代理销售佣金，
7、次月_日前支付代理销售佣金。溢价款于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订并按合同收取房款后，收款当天或者第二天将房款存入甲方指定账户。4、因客户对临时买卖违约而没收的订金，在客户无争议后，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1、甲方应向乙方提供以下文件和资料（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户;（2）开发建设项目，甲方向乙方提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证（包括商品房预售许可证）。（3）关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、
8、面积、规格、价格、其它费用的估算。（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退回甲方;（5）甲方正式委托乙方为合同签订项目销售代理人。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天向乙方交付齐全。甲方保证客户购买楼盘的实际情况与其提供的资料相符合。2、甲方应积极配合乙方的销售，保证提供给乙方的房产信息无误。第七条乙方责任1、在合同期内，乙方应做以下工作：（1）指定推广计划书（包括市场定位、销售对象、广告宣传等）;（2）根据市场推广计划，指定销售计划、时间安排;（3）按照甲乙双方一定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;（4）派送宣传资料、销售书;（5）在甲方的协助
9、下，安排客户考察并介绍项目及相关情况;（6）利用各种形式开展多渠道销售活动;（7）在甲方与客户正式签署销售合同前，乙方以代理人身份签署房屋认购合同，并收取定金;（8）乙方不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单元），乙方须告知甲方，作个案协商处理。4、乙方收取客户所付款项后不得挪用他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售楼盘以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通
10、力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清于本合同有关的费用，完备与法律经济相关事宜。本合同终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任双方违反合同约定的，支付10000元的违约金。并约定如下：在甲乙合作期间甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基价销售。特定关系户由甲方决定成交价，乙方所得的百分之一佣金比例不变，结算佣金基价下调;甲方对已委托代销楼盘不再谈判销售，如有客户找到甲方，甲方及时推介，最终谈判权归乙方。第十条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后
11、生效。2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式接解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日保健产品区域销售代理协议书官方版（三）甲方（供应方）：_乙方（代理方）：_为使“_”尽快推向全国，服务社会，甲乙双方本着互惠互利，诚信合作的原则，达成如下协议：一、甲乙双方的权利和义务1.甲方将_省_市（县、区）的“_”经营权授权乙方全权代理，并长期按_元/株供应产品。2.乙方在该行政区内的经营具有独立性、唯一性，即甲方不再在该地区发展代理商、批发商，保护投资方利益不受损害，乙方不得跨地区经营。3.乙方有权在授权区内发展二级代
12、理商或分销店，由乙方直接签定代理合同或供货。4.甲方向乙方传授相关技术，并常年提供咨询指导。5.甲方不得干涉乙方在授权区内合法合权的经营活动，产品销售价格由乙方自定，乙方不得有欺诈消费者的行为。二、供货1.为了保证及时供货，迅速占领市场，乙方需以传真或书面形式提前一个月向甲方提出购货计划。2.甲方可代办货运手续，并承担包装及_km以内的运输。3.甲方在乙方款到后保证及时按量送货，不得延误。三、双方责任及违约处理1.甲乙双方作为合作伙伴，各自作为独立的经济单位经营，各自独立承担经济责任，乙方在授权区域内应以代理商的名义开展业务，未经许可，不得以甲方的名义从事业务活动。2.本合同有效期为壹年，期满
13、须续签，如乙方不提出续签要求，此合同自动终止。四、在下述情况下，甲方有权通知乙方解除合同：1.乙方无力经营，宣告破产;2.合同期满，乙方不提出续签合同的;3.乙方用其它植物顶替“_”销售，坑害消费者，非法牟取利润的;4.乙方采用其他非法手段销售被发现的。五、其它1.区域代理条件为：地区以上级（含地区）须承销_万株以上，并在签定合同日首次提货_株以上，县市级须承销_万株以上，并在签定合同日首次提货_株以上。2.在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提出诉讼。3.本合同一式二份，双方各执一份。4.本合同自双方签字（盖章）之时起生效。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_
