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1、精选优质文档-倾情为你奉上第1章 编制依据及说明一、编制依据1、德阳市2012年德阳市旌阳区地方税务办税服务中心建设项目装饰装修工程招标文件。2、业主提供的全套施工图纸及相关图集资料。3、国家及地方有关建筑工程施工现场管理规定和文明施工标准。4、国家建设部颁发的现行房屋工程建设强制性条文规定的施工质量，施工安全等相关要求。5、我公司的技术实力及装备情况。6、国家、地方现行建筑工程施工验收规范、技术标准及操作规程：6.1规程、规范a. 建设工程质量管理条例；b. 建筑节能工程施工验收规范；c. 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；d. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50
2、202-2002）；e. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；f. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；g. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；h. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；i. 钢筋焊接及验收规程（JGJ81-96）；j. 施工现场临时用电安全技术规范（JBJ46-88）；k. 建筑机械使用安全技术规程（GBJ33-2001）；l. 建筑采暖与卫生工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；m. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；n. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
3、规范（GB50242-2002）；o. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；p. 工程测量规范（GB50026-93）；q. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；r. 建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）；s. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；6.2标准a. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；b. 电器装置工程施工及验收标准（GBJ232）；c. 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）；d. 砼强度检验评定标准（GBJ107-87）；e. 建筑施工安全检查评分标准（GBJGJ-99）
4、；f. 其它与本工程有关的现行技术规范和评定标准。6.3法规a. 中华人民共和国建筑法b. 中华人民共和国环境保护法c. 中华人民共和国建筑工程质量管理条例（国务院令279号d. 中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法（建设部令80号）二、编制说明根据招标文件的要求，本次招标包括施工图及招标清单范围内的装饰及安装等施工内容。第2章 工程概况1、工程名称：德阳市旌阳区地方税务办税服务中心建设项目装饰装修工程2、建设地点： 黄河新区（市区黄河路东路以南、区交通局办公大楼以东）。3、工期要求：100日历天。4、工程内容：铺设地面砖约 3965 平方米；墙、柱面工程约 1397 平方米；天棚工程约 3
5、362 平方米；油漆、涂料、裱糊工程约 7604 平方米以及门窗等工程 。图纸及招标清单内所有工作内容。5、工程概况：装修项目包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料裱糊工程，电气、给排水工程。楼地面工程包括原地面铲除，贴石材面层、踢脚线，块料面层。墙、柱面工程包括墙面一般抹灰，石材墙面，内墙面砖块料墙面，外墙板，大厅背景墙，墙面面层刷乳胶漆等。天棚工程包括：轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间铝扣板吊顶等。门窗工程包括实木装饰门，防盗门，窗帘盒安装等。油漆、涂料、裱糊工程内墙面及天棚面乳胶漆，墙面乳胶漆等。其他还包括卫生间、茶水间、杂物间防水，成品卫生间隔断等项目。电气工程包括配电
6、箱、小电器、电气配线的安装，普通吸顶灯、荧光灯、装饰灯的安装，电缆电线的敷设。给排水工程包括塑料管、地漏、大小便器、污水盆、洗手盆的安装。第3章 施工组织机构人员配置一、工程管理目标针对本工程的的实际情况，公司对工程项目部进行主要目标控制考核管理，确保工程施工达到计划的预期目的，增强公司的社会信誉。1、质量目标：确保工程符合设计要求和施工规范规定，装饰、安装工程的质量保证项目检验评定全部达到“合格”，争创“优良”。2、进度目标：整个工程在规定的工期内完成，以保证业主要求，且满足招标文件要求。3、文明施工目标：按照省、市建委关于建设工程施工现场文明施工管理的各项规定，保证在施工时间内做到文明施工
7、管理要求，检查评比得分率不低于90分以下。4、安全管理目标：保证无重大质量事故，预防工程质量事故隐患，做到事前监督，杜绝重大伤亡事故，争取无一般安全事故发生。5、成本控制目标：加强内部管理，做到物尽其用，降低内耗，把成本控制在定额规定之内。二、组织机构及保证体系1、项目机构的组成（1）鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、技术负责人及专业工程技术管理人员，实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。成立德阳市旌阳区地方税务办税服务中心建设项目装饰装修工程项目部，配备一名有相关施工经验的项目经
8、理担任该工程项目经理，项目经理经公司授权，代表公司履行与业主签订的承包合同内的工程任务，组织项目生产管理并对该工程的进度、质量、安全和文明施工全面负责。公司指派一名施工经验丰富的工程师任本工程的项目技术负责人，全面负责工程技术管理和施工技术指导工作，分管内业预算组、测量试验组。并负责项目生产、质量、安全工作，分管土建、安装施工组、机械动力组、质量安全组、材料供应组。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（2）项目班子的管理机构其他人员的配置，由项目经理负责调配，制定规章制度，明确在岗人员的岗位责任和职责。组织项目部开展工作，确定项目管理总目标，进行目标分解。制定总体
9、工作计划，确保本项目工程按质、按量、按时完成工作计划。项目管理组织机构项目经理保障部工程部计财部技术负责人安质部试验室综合办公室材料员机械员施工员造价员资料员财务质检员安全员送（取）样员保卫协调员2、项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有总公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。建立严格的质量保证体系，形成以全
10、面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现总公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行总公司颁布的程序文件、质量手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守德阳施工现场标准化管理的有关规定。3、施工组织管理机构高效运转保障措施（1）、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。（2）、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。（3）、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定期组织
11、项目经理部管理人员会议，检查工作质量。（4）、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。（5）、建立项目经理部周例会制，例会由公司分管生产的副总经理主持，公司施工、质安、动力等部门及现场各单位代表参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。（6）、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍。第4章 施工场地布置1. 施工总平面布置原则根据本工程特点，施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置
12、和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。现场布置中要充分考虑安全问题避免不安全因素的影响。本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。易产生
13、粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。2.施工平面管理：为了保证施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由主管工长负责施工现场总平面的布置，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。统一布局：严格按照施工平面布置图的规划进行临时设施、施工机械的布置。统一调度：根据施工过程和不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放、安装，并按公司程序文件的管
14、理规定统一标识。统一悬挂标牌：凡进入施工现场的施工管理人员和作业人员必须统一戴胸卡。材料堆放：为了保证现场材料堆放有序，堆放地将进行硬化处理，材料尽可能按计划供应，主要材料应严格按照确定的位置进行进行堆放。施工总平面布置图：详见附表四。3. 配电线路设计一、 配电线路形式和基本保护系统。低压电力配电线形选择：根据现场机械实际设置情况，选择树干式较适宜。基本保护系统的接地方式：按照JGJ46-88施工现场临时电安全技术规范规定，在施工现场，变压器低压侧中性点直接接地，三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复接地。二、 配
15、电线路施工现场临时用电，为了保证安全生产，拟采用塑料绝缘、橡皮缘铜芯电缆（穿过设备基础时穿钢管保护）相结合的形式。三、 配电箱设计施工现场临时用电工程，配电箱开关配电，均采用专门订购的标准箱，另外制作参考标准箱，要符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的技术要求。本工程设室内配电柜和室外分配电箱，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。配电箱与开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5毫米。配电箱与开关箱必须防雨、防尘。配电箱与开关箱内的连接应采用绝缘导线，接头不得松动，不得外露带电部分。四、 临时用电量安全保护措施1、配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损、不合格的电器。2、所有配电箱均应标明其名称、用途、并作出分路标记。3、所有配电箱、开关箱在使用过程中必须按照下述操作顺序：送电操作顺序为总配箱分配电箱开关箱；停电操作顺序为：开关箱分配电箱总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）。4、施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。5、设备不得超负荷工作并避免出现
