《《某房地产公司工程部岗位职责说明书》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《某房地产公司工程部岗位职责说明书》（108页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第一章 工程部岗位职责第一节 工程部工程师的基本职责工程师的职职责权限限应严格格按本规规范明确确规定的的各项内内容执行行。（一）工程程部工程程师的基基本行为为守则1 严格遵守公公司的员员工手册册的各项项要求，时时刻约束束自己的的行为规规范，努努力溶入入和黄的的企业文文化中。2 严格遵守公公司的考考勤纪律律，不迟迟到早退退，不无无故旷工工，不装装病溜假假。3 服从上级的的领导，听听从指挥挥，注重重沟通与与协调，谦谦虚谨慎慎，团结结同事，不不搞拉帮帮结派，不不挑拨事事非。4 勤奋努力，爱爱岗敬业业，注重重积极踏踏实的工工作作风风，注重重自我专专业知识识的积累累和更新新，不因因循守旧旧，不盲盲目迷信
2、信，要勇勇于发表表，敢于于创新。5 爱护公司的的财物，养养成勤俭俭节约的的好习惯惯。6 处处以公司司利益为为重，不不吃拿卡卡要，不不贪污受受贿，廉廉洁奉公公。（二） 工程师在质质量管理理方面的的主要职职责1协调设设计、监监理、承承包人等等做好图图纸会审审和技术术交底等等工作，并并协调监监理单位位向承包包人书面面提供原原始基准准点、基基准线和和基准标标高等资资料，进进行现场场交验。2 在开工前和和施工过过程中，与与监理一一道检查查用于工工程的材材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。3审查各各分项工工程的开开工通知知书，必必要时通通知施工工单位暂暂时停止止整个工工程或任
3、任何部分分工程的的施工。4对承包包人的检检验、测测试工作作进行全全面监督督，有权权利用施施工单位位或自备备的测试试仪器设设备，对对工程质质量进行行检验，凭凭检测数数据对工工程进行行管理；5按施工工合同程程序与监监理一道道跟班检检查（包包括旁站站巡视），对对每道工工序、每每个部位位进行质质量检查查和现场场监督。对对质量符符合施工工合同规规定的部部分和全全部工程程进行签签认；对对不符合合质量要要求的工工程，有有权要求求承包人人返工或或采取其其它补救救措施，以以达到合合同规定定的技术术要求。6对承包包人进场场的主要要施工机机械设备备的数量量、规格格、性能能按合同同要求进进行监督督、检查查。由于于机械
4、设设备的原原因影响响工程的的工期、质质量，工工程师有有权要求求更换或或停止使使用。（三） 工程师在工工程进度度管理方方面的主主要职责责1. 审查监理审审核过的的承包人人在开工工前提交交的总施施工进度度计划、工工程用款款计划、总总说明以以及在施施工阶段段提交的的各种详详细计划划和变更更计划，并并批准后后执行。2. 审查监理审审核过的的承包人人根据总总施工进进度计划划编制的的年度计计划，并并批准后后执行。3. 在施工过程程中检查查和监督督计划的的实施，当当工程未未能按计计划进行行时，要要求施工工单位调调整或修修改计划划，并通通知承包包人采取取必要的的措施加加快施工工进度，以以使实际际施工进进度符合
5、合施工合合同的要要求。4. 定期向上级级主管报报告工程程进度情情况，当当施工进进度可能能导致合合同工期期严重延延误时，有有责任提提出中止止执行施施工合同同的详细细报告，配配合本公公司采取取措施做做出相应应的决定定。（四） 工程师在工工程投资资管理方方面的主主要职责责1. 按施工合同同的规定定，现场场计量核核实合同同工程量量清单规规定的任任何已完完工程数数量和价价值，上上报公司司。2. 按合同规定定审查并并初签中中期支付付证书及及合同终终止后任任何款项项的支付付证书，上上报审核核。对不不符合技技术规范范和施工工合同文文件要求求的工程程项目和和施工活活动，有有权暂停停拒签支支付证书书，直到到上述项
6、项目和施施工活动动达到要要求。3. 严格控制设设计变更更，对设设计变更更引起的的工程造造价变化化协调相相关部门门进行及及时准确确的评审审，提出出初审意意见上报报公司审审批。4. 严格控制现现场签证证，对现现场签证证进行及及时准确确的评审审，协调调各相关关部门提提出初审审意见，上上报公司司审批。（五） 工程师在合合同管理理方面的的主要职职责1. 参与开工前前的第一一次工地地会议和和主持施施工阶段段的工程程例会，有有权参加加承包人人涉及施施工合同同组织的的有关会会议。2. 根据工程实实际情况况，工程程师有权权按施工工合同规规定的变变更范围围，对工工程或其其任何部部分的型型式、质质量、数数量及任任何
7、工程程施工程程序做出出变更的的建议，并并协调有有关部门门制订详详细的变变更后上上报公司司审批；3. 对承包人提提出的竣竣工期的的延长或或费用索索赔，协协调有关关部门就就其中申申述的理理由查清清全部情情况，并并根据合合同规定定程序审审核延长长工期或或索赔的的款项，上上报公司司。4. 工程师必须须认真审审查承包包人的任任何分包包人的资资格和分分包工程程的类型型、数量量，并提提出初审审意见。5. 对承包商进进场的主主要施工工机械设设备的数数量、规规格、性性能按合合同要求求进行监监督、检检查。由由于施工工机械设设备的原原因影响响工期、质质量的，工工程师有有权提出出更换或或停止支支付。6. 认真掌控合合
8、同条款款，严格格督促合合同多方方及时妥妥善完成成合同规规定的责责任事项项和法定定承诺。第二节 工工程部部部门负责责人的岗岗位职责责1在本工工程代表表公司全全面监督督工程各各合同方方全面履履行工工程建设设合同规规定的多多项职责责。2主持并并负责项项目部的的全面工工作，包包括施工工准备阶阶段、施施工阶段段、保修修阶段的的全部管管理工作作。3主持审审查施工工管理规规划，审审批各专专业工程程师拟定定的管理理细则，建建立管理理工作程程序和工工作制度度。4组织策策划设计计文件评评审，组组织各协协作单位位提出完完善功能能设计要要求和修修改建议议，督促促设计单单位优化化设计。5认真贯贯彻公司司对建设设意图的的
9、要求，掌掌握项目目设计特特点、施施工的关关键环节节、重点点和难点点，提出出保证质质量和工工期、降降低成本本的合理理化建议议。6组织设设计图纸纸内部预预审，协协调各种种设计矛矛盾，提提请设计计单位及及早解决决“错漏漏碰缺”项项目；主主持设计计交底、图图纸会审审、施工工组织设设计审查查。7协调召召开工程程例会和和专题协协调会。8参与组组织施工工招标和和编制与与发送招招标文件件，参加加评审并并提出定定标意见见，协助助签订与与工程有有关的合合同和办办理报建建手续。9协助公公司选择择施工总总承包、设设备供应应商，审审查其资资质等级级，考察察其履约约能力和和业绩，并并提出建建议意见见；对分分包商的的选择经
10、经审查后后，提出出确认和和否定意意见。10组织织审查承承建商提提出的施施工组织织设计、施施工技术术方案、施施工进度度计划、施施工质量量保证系系统和安安全保证证体系。11负责责对承包包合同执执行情况况的监督督，当可可能导致致合同履履行出现现严重偏偏差时，有有责任提提出采取取果断措措施甚至至中止执执行承包包合同的的详细报报告。对对承建商商及多协协作单位位工作不不力，提提出调换换有关人人员直至至撤换承承建商的的建议。12主持持对工程程建设有有关协作作单位的的协调工工作，协协调工程程各方的的关系。13组织织调查处处理工程程质量缺缺陷和质质量安全全事故。14协助助工程预预结算和和索赔审审查，组组织对工工
11、程变更更和设计计变更签签证的审审查。15负责责审查开开工令、停停工令、复复工令、索索赔清单单、竣工工验收申申请报告告、月度度工程款款和结算算工程款款计量支支付文件件的签发发。16监督督分部分分项工程程、隐蔽蔽工程的的检查验验收，监监督工程程竣工初初步验收收，审查查承建商商的竣工工验收申申请，并并提出对对工程质质量的评评估报告告，组织织工程竣竣工验收收。17组织织保修阶阶段工程程质量状状况检查查，督促促承建商商按期回回访和及及时保修修。18完成成上级主主管安排排的其它它工作。19协调调与政府府相关主主管部门门的工作作，督促促完成各各项报批批报验工工作。20为项项目部提提供全面面的技术术指导，指指
12、导项目目部编制制管理规规划和管管理实施施细则。21负责责项目部部引用外外来技术术文件、标标准、规规范及法法规的识识别与认认可。22督促促项目部部人员按按已审定定的管理理规划和和管理实实施细则则实施管管理工作作，积极极做好各各项预控控措施，避避免各类类事故。23指导导项目部部人员做做好工程程资料归归档工作作。24负责责识别本本项目部部人员的的从业能能力，并并上报公公司对班班子进行行调整。25认真真做好工工作日志志和项目目工作总总结。第三节 工工程部各各专业工工程师的的岗位职职责一土建结结构专业业工程师师岗位职职责1在设计计阶段，本本着满足足使用功功能和经经济合理理的要求求，提出出结构专专业的合合
13、理化建建议以及及协助有有关部门门提出设设计评审审意见。2 必要时参与与策划和和组织专专家评审审会、鉴鉴定会。3 针对工程结结构设计计对材料料选择、检检查验收收等提出出要求。4 协助监督设设计单位位完成设设计进度度计划，保保证施工工进度需需要。5 负责审查施施工组织织设计和和施工方方案以及及预防结结构质量量事故和和偏差的的纠正措措施方案案。6 监督测量放放线过程程，检查查承建商商的施工工基准线线和细部部放线尺尺寸。7 监督、检查查承包商商进场的的主要机机械设备备数量、规规格、性性能以及及用于工工程的材材料、设设备的型型号、规规格、数数量与质质量；负负责对材材料抽样样送检，审审核半成成品、构构配件
14、和和结构的的检验试试验报告告的管理理，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。8 负责核查承承包商是是否具备备开工、复复工的条条件，参参与检查查和调查查工程质质量安全全事故。9 督促承建商商严格按按计划、按按图纸、按按规范、按按方案进进行施工工。10 核查本专业业工程量量和索赔赔事项，审审查工程程变更和和设计变变更的签签证。11 负责现场施施工组织织协调，组组织现场场安全文文明施工工、质量量检查和和督促，查查验特殊殊工种操操作人员员上岗证证书和管管理技术术人员资资格证书书，对不不称职和和不合格格的人员员提出更更换的建建议。12 参与隐蔽工工程和分分项工程程验收，参参加分部部工程验验收、初
15、初步验收收和竣工工验收，并并提出验验收意见见。13 负责收集、整整理本专专业归档档技术经经济资料料。14 协助本专业业的工程程结算的的审查。15 负责编制本本专业的的管理细细则，并并报公司司批准执执行。16 认真做好工工程师日日志和专专业总结结。二 建筑专业工工程师岗岗位职责责1 协助有关部部门完善善本专业业功能设设计要求求和修改改建议。2 审查本专业业设计的的技术经经济指标标的合理理性、与与国家有有关规定定的具体体要求和和设计规规范的符符合性、施施工的可可行性和和经济性性（节省省投资）要要求。3 向设计单位位提出完完善功能能设计的的要求，协协助部门门主管协协调项目目部内部部各专业业的审图图意见和和修改建建议。4 根据业主的的要求和和工地现现场的实实际情况况，协助助部门主主管组织织专业工工程的深深化设计计与施工工招标，查查证专业业承建商商的施工工详图设设计进度度的合理理性，并并确保各各项工作作的顺利利开工和和完工。5 审查施工图图（包括括专业工工程深化化设计详详图）的的正确性性、合理理性、经经济性和和深度，以以确保施施工的可可行性、经经济性和和进度。6 必要时，向向设计单单位提出出可实施施的合理理化建议议，供其其修正设设计。7 评审幕墙、门门窗、装装饰、室室外道路路景观与与配套工工程设计计方案，
