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1、word第三章 绿色建筑评价技术细则第一节 编制的原则、框架为了规绿色建筑的规划、设计、建设和管理，增强绿色建筑评价标准(GB/503782006)在绿色建筑实践的具体的指导作用，绿色建筑评价技术细则（试行），于2007年8月正式颁布实施。建筑活动是人类消耗资源，影响环境的最大活动之一。我国当前年建筑量世界排名第一。为坚持可持续发展理念，大力发展绿色建筑，制定绿色建筑评价技术细则（以下简称细则）的目的，是规绿色建筑的评价，从三个层面上推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。一、编制的原则细则编制的原则是依照绿色建筑评价标准(GB-50378-2006) 的容和评价要求制定的，但对具体的评价项进行了
2、分级，还设定了分值。简化了评价容和评价体系，使得绿色建筑评价标准容易理解和便于操作。二、编制的框架细则框架的与绿色建筑评价标准(GB/50378)保持一致，对住宅和公共建筑，分别从节地、节能、节水、节材、室环境质量和营运管理等六个方面对绿色建筑进行评价。第二节 细则相关评价容细则评价的容包栝控制项、一般项和优选项。细则是对标准评价容的说明和解释。如：标准条文：“4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。”细则的评价容：“建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌。场地有较高的生态价值的树木、水塘、水系，是传承区域历史文脉的重要载体，应根据国家相关规定予以保护。
3、确实需要改造的，工程结束后，须生态复原。”标准条文：“4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。”细则的评价容：“施工引起的大气污染主要包括施工扬尘和废气排放两个方面。土壤污染主要指各种污染和破坏因素对土壤可能产生的影响；水污染指工地污水未经完善处理排放，对市政排污系统及水生态系统造成的不良影响；噪声影响指施工过程中产生干扰周围生活环境的声音；光污染指场地电焊操作及夜间作业所使用的强照明灯光所产生的眩光；场地周边区域的影响指涉及场地周边人群、设施的安全问题。对上述问题，开工前要制定并采取保护环境的具
4、体措施，控制其影响。”标准条文：“4.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。”细则的评价容：“应同时满足下列要求：“对建筑施工、旧建筑拆除和场地清理产生的固体废弃物分类处理；提供废弃物管理规划或施工过程废弃物回收利用记录；建筑施工、旧建筑拆除和场地清理产生的固体废弃物（含可再利用材料、可再循环材料）回收利用率b不低于20%。得分则判定该项达标。”一、六类指标权值分为体现六类指标之间的相对重要性，权值分（表21） （表21） 六类指标权值分 建筑分类指标名称住宅公建权值权值节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材
5、与材料资源利用室环境质量运营管理如：公共建筑相对比较重要的节能和室环境质量权值分分别达到0.25和0.20，而节地在公共建筑中不是很重要，其全值分为0.10。二、住宅建筑细则；4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。施工过程中可能产生各类影响室外大气环境质量的污染物质，主要包括施工扬尘和废气排放。施工单位提交的施工组织设计文件中，必须提出行之有效的控制扬尘的技术路线和方案并切实履行，减少施工活动对大气环境的污染。为减少施工过程对土壤环境的破坏，应根据建设项目的特征和施工场地土壤环境条件，识别各种污
6、染和破坏因素对土壤可能产生的影响，提出避免、消除、减轻土壤侵蚀和污染的对策与措施。建筑施工噪声，是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音。施工现场应制定降噪措施，使噪声排放达到或优于建筑施工场界噪声限值GB 12523的要求。施工工地污水如未经妥善处理排放，将对市政排污系统及水生态系统造成不良影响。因此，必须严格执行国家标准污水综合排放标准（GB 8978）的要求。施工场地电焊操作以及夜间作业所使用的强照明灯光等所产生的眩光，是施工过程光污染的主要来源。施工单位应选择适当的照明方式和技术，尽量减少夜间对非照明区、周边区域环境的光污染。施工现场设置围挡，其高度、用材必须达到地方有关规定的
7、要求。应采取措施保障施工场地周边人群、设施的安全。（1）控制项细则：4.4.1 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 1858018588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。所用建筑材料不会对室环境产生有害影响是绿色建筑对建筑材料的基本要求。选用有害物质限量达标、环保效果好的建筑材料，可以防止由于选材不当造成室环境污染。该项条款用以限定装饰装修所用材料对室环境的污染程度。（1） 根据生产及使用技术特点，可能对室环境造成危害的装饰装修材料主要包括人造板及其制品、木器涂料、墙涂料、胶粘剂、木家具、壁纸、卷材地板、地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂等。这些装饰装修材料中可能含有的有害物质包
8、括甲醛、挥发性有机物（VOC）、苯、甲苯和二甲苯以及游离甲苯二异氰酸酯等。因此，对上述各类室装饰装修材料中有害物质含量必须进行严格控制。我国制定了有关室装饰装修材料的多项国家标准。绿色建筑选用的装饰装修材料必须符合这些标准的要求。室装饰装修材料必须遵循的有害物质限量标准如下，只要有一种材料不符合下述相关标准要求即判该建筑不具备绿色建筑评价资格：室装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18580室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18581室装饰装修材料墙涂料中有害物质限量GB 18582室装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB 18583室装饰装修材料木家具中有害物质限量GB
9、 18584室装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB 18585室装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB 18586室装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB 18587（2） 由于形成条件或生产技术等原因，用于室的石材、瓷砖、卫浴洁具等建筑材料及其制品，往往具有一定的放射性。放射性在一定剂量围是安全的，但是超过一定剂量就会造成人身伤害。必须将上述建筑材料及其制品的放射性限制在安全围之，这是强制性的，也是绿色建筑的最基本要求。只要有一种材料不符合放射性安全要求即判该建筑不具备绿色建筑评价资格。安全与否的衡量标准可以遵循建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。（3）
10、 建筑主体材料（包括水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣及掺工业废渣的建筑结构和围护材料、各种新型墙体材料等）以及建筑外装饰装修材料必须符合相关行业标准或国家标准要求，才能保证建筑物的使用安全和预期寿命，这是任何建筑都必须满足的条件，也是绿色建筑的最基本要求。只要有一种材料不符合相关行业标准或国家标准要求即判该建筑不具备绿色建筑评价资格。（4）由于混凝土中掺用了含有尿素的防冻剂，导致建成后的建筑物室长期释放难闻的氨味，严重影响室环境质量。混凝土外加剂中释放氨限量GB 18588是绿色建筑对混凝土外加剂提出的基本要求。只要有一种外加剂不满足该标准要求即判该
11、建筑不具备绿色建筑评价资格。（5） 随着科技的进步和使用过程中不断暴露的新问题，一些建筑材料或制品的技术性能已经被证明不适宜继续在建筑工程中应用，或者不适宜在某些地区或某些类型建筑中使用。在绿色建筑中严禁使用国家及当地建设主管部门向社会公布限制、禁止使用的建筑材料及制品。例如建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术公告中限制、禁止使用的建筑材料及制品。细则；4.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件为片面追求美观而以较大的资源消耗为代价，不符合绿色建筑的基本理念。在设计中应控制造型要素中没有功能作用的装饰构件的应用。没有功能作用的装饰构件的应用，归纳为如下几种常见情况：（1）不具备遮阳
12、、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等作为构成要素在建筑量使用（相应工程造价超过工程总造价的2%），则判该建筑不具备绿色建筑评价资格。（2）如果单纯为追求标志性效果在屋顶等处设立塔、球、曲面等异型构件，其相应工程造价超过工程总造价的2%，则判该建筑不具备绿色建筑评价资格。（3）女儿墙高度超过规要求2倍以上，则判该建筑不具备绿色建筑评价资格。（4）如果采用了不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层外墙（含幕墙）的面积超过外墙总建筑面积的20%，则判该建筑不具备绿色建筑评价资格。（2）.一般项细则；4.4.3 施工现场500km以生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70以上。建材
13、本地化是减少运输过程资源和能源消耗、降低环境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率还可促进当地经济发展。细则以施工现场500km围生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例作为评分依据：（1） 施工现场500km围生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例不低于70%；（2） 施工现场500km围生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例不低于80%； （3） 施工现场500km以生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例不低于90%。细则；4.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土我国建筑结构形式主要为钢筋混凝土结构。相比于现场搅拌混凝土生产方式，预拌混凝土性能稳定性比现场搅拌好得多，对于保证混凝土工程质
14、量十分重要。与现场搅拌混凝土相比，采用预拌混凝土还能够减少施工现场噪声和粉尘污染，并节约能源、资源，减少材料损耗。相比于预拌混凝土，现场搅拌混凝土要多损耗水泥约10%15%，多消耗砂石约5%7%。由于预拌混凝土的综合性能优势，早在20世纪80年代初，发达国家预拌混凝土的应用量已经达到混凝土总量的60%80%。目前美国预拌混凝土占其混凝土总产量约84%，瑞典为83%。我国目前预拌混凝土用量仅占混凝土总量20%左右。我国预拌混凝土整体应用比例的低下，导致大量自然资源浪费。因此，我国现阶段应大力提倡和推广使用预拌混凝土，其应用技术已较为成熟。 国家有关部门发布了一系列关于限期禁止在城市城区现场搅拌混
15、凝土的文件，明确规定“等124个城市城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其它省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土”。相比于现场搅拌砂浆，采用预拌砂浆可明显减少砂浆用量。据测算，对于多层砌筑结构，使用预拌砂浆比使用现场搅拌砂浆可节约30%的砂浆量；对于高层建筑，使用预拌砂浆比使用现场搅拌砂浆可节约抹灰砂浆用量50%。欧美等发达国家预拌砂浆占其砂浆总量的比例很高。欧洲大约85%的建筑砂浆属于预拌干混砂浆，德国每年预拌砂浆用量高达1100万吨，平均人口只有20万的城市就至少有一个预拌砂浆工厂，品种达上百种。我国目前预拌砂浆年用量很少，2005年为407万吨，不足建筑砂浆总量的2%。近年来，我国每年城镇建筑需消耗砂浆3.5亿吨之多，广泛推广应用预拌砂浆，节约的砂浆量相当可观。使用预拌砂浆不仅可节省材料，而且预拌砂浆的性能也比现场搅拌砂浆更稳定，质量更好，更有利于保证建筑工程质量。商务部、公安部、原建设部等六部委于2007年6月6日联合发布了关于在部分城市限期
