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1、双桥物流园区皖苏浙纺织服装城批发市场地下车库防水施工方案宣城深广建筑安装工程有限公司二O一三年五月目 录一、工程概况二、编制依据三、施工工艺四、成品保护五、施工组织机构六、施工技术管理七、工程质量管理八、 保证工期目标的主要措施九、施工现场文明生产的管理十、 安全措施一、工程概况1、工程名称：皖浙苏服装批发市场工程2、建设单位：宣城瀛东投资有限公司 3、监理单位：南通瑞达建设监理有限公司 4、施工单位:宣城深广建筑安装工程有限公司5、建设地点：宣城市鳌峰东路6、结构形式：框剪、框架7、建设规模：地上建筑面积139925平方米各栋高层层数及建筑高度如下表:项目指标备注酒店28920M225层1#
2、商铺30500M24层2#商铺21775M24层3商铺29365 M24层4#商铺29365 M24层本工程结构体系为框架结构，酒店地下一层，地上25层；1#6地下一层（地下室车库），地上4层结构。建筑耐火等级二级；框架的抗震等级为三级，结构的设计使用年限为50年,场地土类别为类，安全等级为二级；屋面防水等级级防水。该工程位于宣城市鳌峰东路、经一路以北。规划用地面积约113147平方米，建筑总面积约242710平方米。地下室建筑面积约33300平方米.1酒店约28920平方米,1商铺约30500平方米,2商铺约21775平方米，3#商铺约29365平方米，4#商铺约29365平方米。根据甲方设
3、计要求地下室防水层采用APP改性沥青防水卷材。采用外防全包法施工，为满足工程防水层要求，在结构自防水砼基础上在迎水面做柔性防水一层,柔性防水采用APP卷材。在底板后浇带部位做柔性防水二层。为确保防水工程质量特编制本方案。二、编制依据1、中华人民共和国地下工程防水技术规范GB5010820082、中华人民共和国地下防水工程质量验收规范GB5020820023、皖苏浙纺织服装批发市场图纸；4、地下建筑防水构造图集（10J301）5、现行施工规范大全（2009年版）三、施工工艺1. 工程技术特点: 本工程采用APP改性沥青防水卷材，外防全包型防水结构，根据工程的特点和常规做法，故防水工程按进度计划要
4、求采取流水方式作业。2. 施工准备：1） 作业条件:（1） 防水层施工期间,应做好降水工作，将地下水位降至防水工程底部最低标高以下不少于500mm。（2) 防水卷材及配套材料进场后其性能指标应符合要求。(3) 地下穿通管道应预留孔洞。2） 基层要求：(1） 基层应坚固：防水基层即为水泥砂浆找平层。水泥砂浆的配合比不得低于1：2.5，水泥标号不得低于32.5；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂的关键.（2） 基层平整，牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。并要求基层含水率小于9.如果含水率大于9%,基层潮湿甲方要求施工的，按规范采用空铺法施工密封好搭接边
5、，确保防水卷材质量。（3） 平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。3）、材料准备：（1） 主要材料：APP改性沥青卷材.(2) 基层处理剂：采用881型防水涂料。4）、工具准备：(1） 普通工具：小刀、钢丝刷、压辊、滚刷、喷火枪、液化气、弹线盒等，及其配套的施工设施。（2) 消防准备： 施工前申请点火证,施工现场进行热熔防水施工时，不得有焊接及其它明火作业。 施工现场应备有粉末灭火器或砂袋。5）、操作工艺6)、施工操作要点、顺序：1）、定位：根据轴线位置和建筑物形状将卷材定位.2） 试铺卷材：按铺贴部位裁配好卷材从面往基坑、后浇带、电梯井方向摆好，其搭接长度100mm。到基础外围后向砖胎
6、膜上翻250mm ,与竖向卷材搭接，竖向卷材比基础筏板高出250 mm，待基础墙板施工完毕后与墙板卷材搭接封闭。3） 辊压：距熔粘位置12m处，用压辊从卷材中间向两边赶出气泡,滚压多遍，排除卷材与基层间的空气.使卷材滚压平整。4） 热熔搭接缝：在热熔粘结接缝之前,应先将下一层卷材表面的防粘隔离层用喷枪熔烧掉，以利搭接缝粘结牢固。喷枪移动速度要控制合适,以刚好熔去隔离层为准。在移动过程中，喷枪要密切配合，切忌火焰烧伤或烫损搭接处的相邻卷材面。另外在加热时还应注意喷嘴不能触及卷材，否则极易损伤或戳破卷材。5) 搭接缝粘合、滚压排气:滚压时，待搭接缝口有热熔胶(胶粘剂)溢出，收边人员趁热用棉纱团抹平
7、卷材后，即可用抹灰刀把溢出的热熔胶刮平，沿边封严,对于卷材短边搭接缝，还可用抹灰刀挑开,同时用喷枪烘烤卷材搭接处，待加热至适当温度后，随即用抹灰刀将接缝处溢出的热熔胶刮平、封严。6） 收头固定、密封：当整个防水层熔贴完成后，所有搭接缝边勾缝处理。7) 最后清理现场检查、修理、验收。四、成品保护1、整个防水层完工后，应及时做好混凝土保护层，并防止在浇筑保护层过程中损坏防水层。小车或吊斗不得碰坏防水层，推小车时应铺好马道,小车脚、梯子脚应用橡胶卷材垫好，并绑扎牢固。防水层表面的石子、砂浆颗粒应清扫干净,操作人员不得穿钉子鞋在防水层表面施工。 2、立面防水层完工后应及时做好保护层，然后再进行绑钢筋等
8、工作。在浇筑墙体混凝土之前应检查立面防水层是否被钢筋破坏，若有损坏，应设专人检查、修补。 3、穿墙管不得损伤或变位。 4、变形缝处施工中临时堵塞用的废纸、麻绳、塑料布等杂物,完工后应及时清理出去,保持管内、口内清洁、畅通. 5、墙体混凝土浇筑完毕，应将螺栓孔用防水砂浆逐个堵严、填实，以防渗漏。 6、防水层、保护层施工完成后，应认真进行回填土。要求土中不得有石块、碎砖、灰碴及有机杂物,并按要求分步夯实回填。在夯实过程中注意不得碰坏已完工的防水层，以免发生渗漏.五、施工组织机构1、施工组织机构 为使工程快而不乱，管理有条，设立由公司有关部门以及项目经理等组成的现场管理机构，设立技术负责人、质安员、
9、各专业人员及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术、施工进度会议,提高工程质量，加快工程进度，按期完工交付甲方使用。本工程质量目标是保证取得优良工程.2、施工劳动力计划 计划本工程进入管理人员共1人，进场作业人员为若干人。劳动力根据施工进度增减,根据施工组织设计安排，最大限度配合各工种组织水平，立体交叉作业，做到作业到位.六、施工技术管理根据工程专业技术人员和技术工人的管理素质情况,本工程采用公司生产部施工班组三级技术管理体制。以公司技术负责人为统一领导分级管理的技术责任制和以质量为中心
10、的技术管理制度.1、施工组织设计： 本工程施工组织设计由专业技术人员编写，工程主管领导审定,各分项工程施工组织设计由专业施工技术干部组织落实,公司技术负责人根据工程项目实际情况由各专业人员审定。2、施工图纸会审： 本工程施工图纸会审由专业技术人员参加会审工作。参加会审工作人员，有设计单位代表,甲方代表，监理公司代表，公司负责人，技术工程师，技术人员，安质人员，班组长，会审结果由项目部技术负责人汇总，交设计代表，甲方代表，监理公司，审查会签后项目部分发存档。3、技术交底： 根据工程特点，施工方案,质量标准,安全措施编制工具操作的技术措施,并向施工人员及班组作全面交底，交底时应有关专业人员参加,程
11、序如下： 4、技术变更管理: 施工过程中，甲方、设计院、监理公司提出修改，经施工单位技术部门进行可行性研究,技术负责人核定后，反馈给设计方、甲方、监理公司。由施工单位提出的修改,经设计、甲方、监理公司进行可行性研究确定是否实施。若无异议,签名认可后发放给施工单位,资料员做好登记，存档分发，组织实施。如设计单位所更改的内容有异议，应与施工单位及有关部门一起商讨，寻求最佳解决方案。七、工程质量管理工程建设从“质量第一”出发，“以质量求生存，以信誉求效益”为宗旨,本工程质量管理目标及措施如下： 质量目标：验收合格率100%.坚持质量检查制度: 1、三级质量检查制度，严格按照施工验收规范进行施工,认真
12、做好工程质量分级检查项目，填好三检表，做到竣工资料的收集整理签证工作，做到准确、清晰、工整、齐全。 2、质量制度教育,加强质量管理，强化质量意识，经常认真组织质检人员，施工人员学习有关质量工作方针、规章、规范、准则、先进工艺、事故通报,质量检查工作，质量执行情况，分析工程质量动态。制定质量攻关措施. 3、质量事故报告制度，每日按时做出质量评定报告表,一旦发现质量事故，认真做好质量事故报告，组织公司技术人员、质检人员、施工人员进行认真分析事故发生的原因,采取合理有效的补救措施和相应的防范措施，杜绝事故再次发生。 4、检查日制度，定期进行质量检查制度的落实情况，查质量事故隐患，查措施执行情况，进行
13、质量动态分析,促进工程质量的提高。 5、材料试验及试验制度，严格执行主材出厂进库有出厂合格证，材料说明书，并按规定进行抽样复检。对原材料、建筑材料实行全过程的质量跟踪管理。 6、 质量管理人员职责条例,在公司配剂专业人员有工程技术人员、质监员、施工员形成完成的质量保证体系，特别是质监员、施工员、试验员要持证上岗制度。 质量管理奖罚制度，对质量工作做出成绩的部门和个人给予一定精神物质奖励，对不负责任，质量差的部门和个人给予必要的处分或经济制裁。八、 保证工期目标的主要措施现场成立项目经理部，同建设单位密切配合，集中统一领导施工队伍和协调各单位的关系，对工程进度、质量安全全面负责,从组织上保证防水
14、工程进度的实现。 1、加强施工进度计划管理，编制工程总计划，以甲方工程总进度计划为主线，以防水工程进度计划为控制点。保证工程质量，一次成优，避免返工。 2、每周定期召开工程协调会议，解决施工生产中所遇到的问题并根据检查落实情况，调整实施工程进度计划。九、施工现场文明生产的管理 为搞好现场文明施工和管理，认真贯彻执行省政府文件，“关于加强建设工程文明施工管理暂行规定”进行施工，项目部须将规定内容张贴、宣传，做到人人重视,个个互相监督，搞好现场文明施工。施工现场按平面图堆放材料及半成品，要求码放整齐.十、 安全措施 1、防水工程由培训过的专业人员施工,为施工人员备齐工作服、安全帽、手套、软底鞋等，必要时要准备有关防毒、防护、安全用具. 2、施工时，必须服从甲方的统一领导管理,遵守工地的各项管理制度，配合好工地的各项工作。 3、施工队伍在现场施工如有遇到什么问题及时与工地领导协商解决。 除了遵守沥青防水卷材热熔法操作工艺有关要求外，还应特别注意以下几点： 1）、热熔施工容易着火、必须注意安全。施工现场不得有其它明火作业，遇地下室有易燃设备（如玻璃钢冷却塔）时，应采取隔离保护措施，以免引起火灾。 2)、火焰喷枪或汽油喷灯应由专人保管和操作,点燃的火焰喷枪（喷灯）不准对着人员或堆放卷材处，以免烫伤或着火。 3）、喷枪使用前，应先检查液化气钢瓶开关及喷枪开关等各个环节的气密性，确认完好无
