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1、浙江省房屋租赁合同律师版出租方：_承租方：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_区_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内
2、未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份甲方应向乙方出示及_等真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由承担。甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条房屋租赁期限房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同
3、继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第七条房屋租赁的租金租金标准：_元/，租金总计：_元。该房屋租金_不变，自第_起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。租金支付时间：_，_。租金支付方式：甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条房屋租赁中的其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。乙方应保存
4、并向甲方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状
5、态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条房屋租赁合同中的转租除甲乙双方另有约定以外
6、，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。浙江省房屋租赁合同律师版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于_市_路_号，两层小楼，房屋六间。产权归_所有。二、租赁期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。第一次付款7500元，本合
7、同签订之日一次付清;第二次付款7500元，_年_月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。（二）甲
8、方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲方：_ 乙方：_浙江省房屋租赁合同律师版（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规的规定，为明确甲
9、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址、面积甲方将其所有的位于号的房屋在良好状态下出租给乙方作使用。出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。甲方保证该房权属清晰，所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。二、租赁期限租赁期限年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式双方商定每月租金为人民币仟佰拾元（），租金付费方式为按支付，即每期支付个月租金仟佰拾元（）。提前天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5收取滞纳金，逾期15天不交房租甲方有权收回房屋。四、押金1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内
10、相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给甲方押金万仟佰拾元（），甲方在收到押金后予以书面签收。2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系解除或者在合同解除日且乙方点清并付清所有应付费用后搬出的当天将押金全额无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。并且甲方需必须支付乙方的损失。五、甲方义务1.甲方须按时将房屋交付乙方使用。2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或
11、意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。六、乙方义务1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。若乙方未能按时支付租金，则甲方有权收回房屋使用权，押金不退还乙方。2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影
12、响房屋的完好及正常使用。3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租。4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、宽带费、物业管理费和电视费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。6.乙方应爱护租用的房屋及其设备，严格按专门的使用要求使用，如因乙方人为使用不当而导致损坏，乙方负责赔偿及修复费用。7.乙方不得在租赁场所内从事违法或非法的经营活动。合同期内，由于乙方经营所造成的任何第三方损害，由乙方负责赔偿，与甲方无关。七、合同终止及解除1.
13、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2.租赁合约期满或解除，乙方必须依时迁出并将其个人之家具杂物全部搬走，如迁出后五天内仍留下物品不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为万仟佰拾元（），若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2.若双方在执行本合同
14、或与本合同有关的事宜发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、其它1.甲乙双方在此物业内存在的所有行动不得违反中华人民共和国法律（法规）之行政规定。2.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。4.本租金的价格不含税。5.甲、乙如有特殊约定，可在本款另行约定：甲方：证件号码：联系地址：电话：乙方：证件号码：联系地址：电话：签约日期：_年_月_日浙江省房屋租赁合同律师版（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址、面积甲方将其所有的位于号的房屋在良好状态下出租给乙方作使用。出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。甲方保证该房权属清晰，所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。二、租赁期限租赁期限年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及支付方式双方商定每月租金为人民币仟佰拾元（），租金付费方
