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1、甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规，结合装饰装修工程（以下简称工程）施工安装的特点，甲,乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方委托乙方承担设计，施工，安装任务，为明确双方的权利和义务，达成如下（任何人口头承诺均无效，本公司概不负责任）：（一）工程概况1.1. 工程地点：_。1.2. 工程内容及做法：以装饰工程施工项目报价单为准。增加项目经甲，乙双方协商同意签字后另行计费（详见附件 “装饰装修工程项目报价表”及附件“装饰装修工程设计图纸”）。1.3. 工程承包方式：双方商定采取乙方包工，部分包料，甲方提供相关材料的承包方式。1.4. 工程期限：（大写）_天，开工日期为_
2、年_月_日，竣工日期为_年_月_日。（二） 甲方义务2.1 开工前一天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，因而造成的损失由甲方承担。2.2 提供施工所需要的水，电设施及费用。2.3 负责办理施工所涉及申请，审批等手续，缴纳装修保证金，包括物业管理部门所需交纳的一切费用。2.4 负责协调施工人员与邻里之间的关系。2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。2.6 对工程质量，进度进行监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。2.7 按时、按质、按量提供施工用的自购
3、材料。（三） 乙方义务3.1 指派工地工程监理一名，负责合同履行；按要求组织施工，保质、保量。按期完成施工任务，解决务由乙方负责的各项事宜。3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。3.3 严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。3.4 从开工之日起，工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程半成品和工程半成品。成品进行保护。（四） 工程价款支付方式4.1 本合同签订后，甲方付给乙方经双方认可的报价单拟定的工程款总额的50%（包括定金）。精选文档4.2 在工程施工过程中，甲方按工程阶段付给乙方经双方认可的报价单拟定的工程款，支付方式见下表：工程阶段支付价款说
4、明水、电、泥工完成前期施工，待木工材料进场工程总造价的30%1. 各阶段付款包括增、减工程项目及数量的金额；2. 甲方所付工程款以乙方财务部、业务部出具并盖有乙方财务公章的票据为准（个人白条不做依据）木工基本完成，待油漆工进场工程造价的15%（即付清工程总价款95%）施工及安装竣工验收后工程总造价的5%4.3 施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额）。（五） 材料供应5.1 本工程由甲方自购的材料，应分别在各工组进场的前三天内，由甲方采购供应到工地现场，若由甲方供应的材料、设备产生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担、甲方供应的材料经乙方验
5、收后，由乙方责任保管，乙方保管不当造成的损失，由乙方责任赔偿。5.2 凡由乙方采购的材料、设备，要符合国家质量认定标准，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。5.3 本工程由甲方自购的施工材料，乙方必须提前提供给甲方需要购买材料的名称数量、规格、型号。（六） 双方责任6.1 甲方责任：因甲方原因（详细条款见下）影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。6.1.1 不能按期限提供水、电；6.1.2 不能按保证每天有10小时以上工作时间；6.1.3 不能按期限提供自购材料、设备；6.1.4 不能按期付款；6.1.5 因甲方原因终止变更设计造成材料、人工浪费；6
6、.1.6 因甲方原因终止协议，而总造价工程未过半，甲方应支付已施工的工程款项，乙方拥有收取 工程总造价5%的设计费的权利；6.1.7 逾期验收；6.1.8 非甲方造成的其他不可抗拒的原因除外。6.2 乙方责任：6.2.1 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。6.2.2 施工中违反操作常规造成人员伤害，责任由乙方自负。6.2.3 由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。6.2.4 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。精选文档6.2.5 非乙方造成的其他不可抗拒的原因除外。（七） 设计、施工及变更7.1 乙方设计师完成施工图后，必
7、须在商定的时间约见甲方审图，经甲、乙双方确定，签字后，乙方方可施工。7.2 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工、安装、必要时刻根据现场尺寸予以更改。7.3 在施工的过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列清变更、停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等；乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所应采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械停滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已施工的材料（因变更了无法再利用而造成材料损耗）等费用清单；甲方收到书面通知后，两天内作出答复或协商调整。（八） 工程验收和保修甲、乙双方约定在施工过程中，由乙方通知甲方到场验收，验收期为
8、二十四小时，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写验收单，甲方应予以承认。8.1 水、电完成前期施工后进行试压。测试质量认可。8.2 瓷片、地砖铺设完工后质理认定。8.3 木制做饰面板、线条收口后前期认定。8.4 整体工程项目竣工后竣工综合验收。8.5 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格应填写工程验收单。8.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续，如甲方在约定的时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通知验收。若另订验收日期，甲方应承担竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。8.7 本工程
9、自验收合格双方签字之日起，乙方对施工的工程，水、电质保五年，其他保证二年，终身维护；若保修期内发现证实属于乙方的责任，乙方免费返修。（九） 违约责任9.1 甲、乙双方任何乙方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，收到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2 由于甲方原因导致延期开工或途中停工，除顺延工期外甲方应补偿乙方因停工、窝工造成的损失；每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定付工程款，每拖延一天按应付款的2%支付滞纳金。9.3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。精选文档9.4 未办理验收手续，甲方提
10、前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。9.5 因一方原因、合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。（十） 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双反协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交_市仲裁委员仲裁。（十一） 几项具体规定11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，若物业收取垃圾清运费用，甲方予以支付。11.2 施工期间，甲方将大门钥匙壹把，交给乙方保管；工程竣工验收后，乙方负责返还给甲方。（十二） 其他事项说明12.1 除合同条款以上补充内容外，其他任何口头承诺均不作施工、结算的依据。12.2 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。12.3 本合同签订后工程不得转包，按实际发生工程数量结算。12.4 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。12.5 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律有效力。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：电话： 咨询电话：签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日精选文档合同附件(一) 附件“装饰装修工程项目报价表”。(二) 附件“装饰装修工程设计图纸”。(三) 补充协议：_
