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1、住宅项目防水施工方案1、 编制依据：12 、工程概况22.1、建筑概况22.2、结构概况23、 施工准备：33.1 人员准备43.2 材料准备：43.3 施工机具64、 施工方法：64.1 防水混凝土施工64.2 基础底板防水卷材施工74.3 地下室外墙卷材铺贴：115、 质量保证措施：185.1 质量要求。185.2 质量管理措施：196、 成品保护：197、 安全文明施工及环境保护措施：201、 编制依据：序号名 称编 号1结构施工图09-0248-132建筑施工图19-0248-133GB50300-200145地下工程防水技术规范GB5010820016地下防水工程质量验收规范GB50
2、20820027（房屋建筑部分）2002版8北京市地下防水工程推荐做法京95TJ39地下工程防水88J6111建筑分项工程施工工艺标准12建筑施工手册14地下防水施工技术规程 DB11/3367-20062 、工程概况 2.1、建筑概况建筑面积 总建筑面积（m2）49523占地面积（m2）34585.4 楼号面积m21-1#1-2#1-3#1-4#2-2库建筑面积244694566818054656934地上建筑面积121934209680149140地下建筑面积227645712794516734标准层建筑面积11564285984280建筑层数楼 号层 数16-1#16-2#16-3#16
3、-4#车库地上1111跃811911跃911地下213 12.2、结构概况 结构形式基础结构形式住宅：平板式筏型基础地下车库：柱为独立基础 主体结构形式住宅：剪力墙结构地下车库：板柱-剪力墙结构屋盖结构形式全现浇混凝土钢筋混凝土平面屋盖楼板地下车库顶板为无梁楼盖结构尺寸墙外墙厚度：200、250、300 内墙厚：300、250 200 、160 柱框架柱横截面650650 梁4001200 、400900、 300500、200500、160500、板地下室板厚：底板600、500 防水板：250 车库顶板：400 主楼底板：500主体楼层板厚：160、150、130、120、100 mm地下
4、室防水 防水等级 防水等级为1级 结构自防水C30砼抗渗等级6材料防水地下室：3+3厚SBS高聚物改性沥青防水柔性卷材，顶板为种植屋面采用阻根SBS卷材住宅地下室： 4厚SBS改性沥青防水卷材、3厚的改性沥青 构造防水 2：8灰土3、 施工准备：防水施工前，技术、质量负责人会同监理工程师共同对防水层基层进行验收，经验收合格后，方可进行防水施工。3.1 人员准备：本工程由专业施工队伍分包。专业分包队人员：项目经理1名，技术员1名，质检员1名，测量员1名，主要施工人员23名，机械设备维修1名。3.2 材料准备：3.2.1 防水混凝土：防水混凝土采用商品混凝土。技术质量要求：碱含量必须符合规范要求，
5、有碱性集料反应报告，坍落度要求160mm-180mm，搅拌均匀颜色一致，具有良好的流动性。粘聚性抗水性，不泌水，不离析；3.2.2 防水卷材：SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主需材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔为一体，形成防水层，达到防水效果。外观标准，卷材进场后检验产品合格证，检测报告，并按要求抽查外观质量，成卷卷材必须卷紧卷齐，卷筒两端厚度相差不超过5mm，端头里外进出不得超过10mm。在环境温度为-10
6、+45时易于展开，无断裂、褶皱、孔洞、边缘不整齐、剥离、胎体露白、未浸透。物理性能见下表。序号胎基PYG型号II1可溶物含量g/m23mm21004mm29002不透水性压力，Mpa0.3保持时间，min303耐热度，h，105（130）无滑动、流淌、滴落4拉力，N/50mm纵向800500横向3005最大拉力时延伸率%纵向40横向6低温柔度-25（-15）无裂纹对进场卷材分批号进行物理性能实验，1499卷取三卷做外观检查，在其中一卷中取样（1m，两块）送至相应资质的实验室，做拉力，最大拉力时延伸率、低温柔度、不透水性合格后方可使用。3.3 施工机具序号机具名称数量用途序号机具名称数量用途1高
7、压吹风机1清理7裁纸刀5切割卷材2小平铲5清理8开刀6封边3扫帚5清理9弹线盒2弹线4滚刷20涂刷底油10喷灯10热熔卷材5刮板6刮边11压辊10压平卷材6丁字尺5割量卷材12灭火器10防火4、 施工方法：4.1 防水混凝土施工混凝土的浇筑见混凝土施工方案；防水混凝土的抗渗性能，采用标准条件下养护混凝土抗渗试件结构评定，具体见实验方案。地下室外墙支模用的穿墙螺栓中间加焊方形止水片，规格为1001005，端头固定小木塞；混凝土浇筑完毕拆模后，轻轻敲掉小木塞，并用气焊将穿墙螺栓割至板壁面内80mm。而后此部位用1：2防水砂浆抹平。穿墙管必须凿干净残渣，凹陷处用水泥砂浆修补平整，在墙管交界处，先刷数
8、次防水涂膜，以形成小圆角状。顶模棍止水做法与穿墙螺栓相同见下图：地下室外墙穿墙管做法为套管加焊规格半径为R+100圆环如上图。4.2 基础底板防水卷材施工4.2.1 工艺流程：找平层施工 基层清理 弹线定位 滚涂底子油 热熔铺贴附加层并封边 第一道防水热熔铺贴并封边 热熔铺贴第二道防水卷材 质量检验，验收 保护层施工4.2.2 施工工艺（1） 找平层施工在垫层浇筑前，现打好标高线，浇筑好混凝土垫层面必须二次压光，充分养护，保证混凝土面平整光滑，不得有酥松、起砂、起皮等现象。（2）基层清理：基层干燥后（判断基层干燥的方法：将1m2的卷材覆盖在基层上，两小时后掀开卷材下部无明显湿润为基层已干燥）。
9、用扫帚清理灰尘用小铁铲将渣土等铲掉，基层上不得有其他杂物，基层要平整密实。局部混凝土施工质量欠缺部位如产生麻面，用钢丝刷、水冲处理干净，用防水水泥浆刮密墙面小孔，结硬后除去表面残渣。（3）弹线 在已处理好的基层表面，按卷材的宽度留出搭接接缝尺寸，将铺贴卷材基准线弹好，以便按此线进行铺贴卷材。（4）涂刷底子油：用长柄滚刷将底子油涂刷在基层表面，两遍，要涂刷均匀，不得漏涂或漏底。涂刷完毕，必须经过8小时以上，达到干燥程度后方可进行卷材铺贴。（5）附加层施工：对所有角度小于135的阴阳角部位，立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为不小于500mm。对突出基层部位部分机构做不小于300mm宽
10、附加层。（6）卷材铺贴：卷材端头部分热熔铺贴：将卷材置于铺贴始端对准基层上已弹好的粉线。滚展卷材约1m，有一人站在卷材正面，将这1m卷材立起，另一人站在卷材底面手持喷灯点燃火焰，调节开关，使火焰对准卷材与基层交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材呈熔融状态即进行铺贴再由一人手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，铺到卷材端头剩余300mm时，将卷材端头放在隔热板上，再进行烘烤，最后将卷材铺牢压实。其始端卷材粘贴牢后，持喷灯人站在滚铺前方，点燃喷灯对准卷材与基层的夹角，喷灯距卷材及基层的加热处300-500mm，施行反复移动烘烤（不得在一处停留时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离）
11、。至卷材底面呈黑色光泽有微泡，即推滚卷材进行铺贴，随后一人排气压实。卷材搭接为边长100mm短边150mm（7）卷材搭接缝施工：搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤铺贴时必须有熔融性沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边缘封严。操作方法为，先将下层卷材（已铺好）表面防粘隔离层熔掉，使用烫板沿搭接粉线移动，防止影响到其他卷材，一手用刮刀将卷材掀起，一手持喷灯从搭接逢外斜向里喷火烘烤卷材里面，随烤随粘贴，并将熔融沥青挤出，刮平。搭接缝、收头粘贴后用喷灯沿缝再加热封严。（8）滚粘第二层大面卷材：第一层卷材铺好后请监理验收，合格后方可铺贴第二层卷材，第二层卷材与第一层卷材相同。按规范要求第二层与
12、第一层的横向搭接错开至少1.5m，纵向搭接错开1/31/2幅宽。上下两层卷材严禁垂直铺贴，立面转角处接茬部分第一层与第二层卷材接缝错开250mm。（9）铺贴平面和立面连接部位的卷材：在铺平面与立面相连接的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不能空鼓。（10）导墙卷材施工：采用外防外贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不能空鼓，在永久性导墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在临时导墙顶上可虚铺卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于300mm，将卷材固定在临时保护墙上抹低标号沙浆保护，以使接头不被损坏和玷污（如下图）（11）卷材保护层：底
13、板第二层卷材铺贴完成后并经监理工程师验收合格后，随即做60mm细石混凝土保护层，制作时用灰饼找平，以保证基础底板标高。保护层施工过程中必须对已做好的防水卷材加以保护，严禁破坏，立面转角处上翻的卷材压在保护墙下，卷材伸出墙体部分必须小心防护，以防损坏。4.3 地下室外墙卷材铺贴：4.3.1 基层清理，要求基层无杂物，支模加固用的穿墙螺栓用气焊割掉，并清理木塞，砂浆抹平，墙体平整度小于3mm，基层处理完毕后，均匀涂刷底子油两遍。立面附加层；结构阴阳角做宽度500mm的附加层，后浇带做1500mm附加层。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面距离不小于600mm，立面细部做法卷材热熔铺贴立面卷材铺贴要求与平面相同。4.3.2 地下室外墙卷材配置要顺长向上下铺贴，如下图：4.3.3 地下室外墙卷材错槎接槎：4.3.4 地下室外墙卷材铺贴方法同地下室底板。4.3.5 地下室防水收头地下室卷材防水层收头部位，上层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位。采用水泥砂浆密封。4.3.5 地下室护坡桩部位防水
